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中古マンション あんしん設備補修

パークタワー梅田

★:30階プレミアムフロア 北東角部屋:★
扇町公園、大阪城、天神祭の花火が一望できます

  • 外観
  • 間取り図
  • リビング
  • リビング
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • 洋室
  • 浴室
  • 浴室
  • 洗面所
  • トイレ
  • トイレ
  • 玄関
  • 玄関
  • 眺望
  • 眺望
  • 眺望
  • 眺望
  • 眺望
  • 眺望
  • アプローチ
  • 共用部
  • ロビー
  • パノラマ動画

ご利用環境について

0120-952-313

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EA6V6004

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担当: 小柳 寛樹 (こやなぎ ひろき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◆◇ パークタワー梅田 マンション 概要 ◇◆

Construction ________________

■総戸数230戸・地上31階建のタワーマンション
■ハイブリッド免震工法
■2013年10月築
■2層吹き抜けのグランドエントランス
■空調付内廊下設計
(外部の視線を遮り、雨風の影響を受けません)

Facility ___________________

■宅配ボックス(24時間対応)
■タワーパーキング、屋内駐輪場・バイク置場
■地下トランクルーム
■緊急時の水・食料を備えた各階サポートポスト
■B1階、2階、16階には防災備蓄倉庫
■各階ダストポート
(雨にも濡れず24時間ゴミ出し可)
■複層(ペア)ガラス、Low-E複層ガラス
■二重床・二重天井、スケルトンインフィル

Security ___________________

■トリプルセキュリティ
(エントランス、EVホール、住戸玄関)
■非接触キーシステム
■カラーモニター付きオートロックシステム
■ディンプルシリンダーキー
■サムターン回し防止錠
■24時間セキュリティシステム(ALSOK)
 
Service ___________________

■新聞戸別配達サービス
(毎朝、新聞を各住戸の玄関まで配達)
■コンシェルジュサービス
 ホテルのレセプションのような設えで、
 多彩なサービスをご提供しています。
 ・共用施設利用予約
 ・クリーニング取次ぎ
 ・各種業者紹介
 ・宅配便の配送取次ぎ
 ・フロントショップサービス
 ・タクシー取次ぎ

Shared facilities _______________

■ゲストスイート
 16階にはご親族やご友人に気兼ねなく宿泊できる
 ゲストスイートを設けています。
 室内には梅田を一望できるジャグジーを完備。

■エグゼクティブロビー
 グランドエントランスの大階段の先には、
 ガラスカーテンウォールから木々の緑を覗く
 リゾートホテルのようなロビーがあります。
 ゲストとの打合せはもちろん、
 ライブラリーとしてもお楽しみ頂けるよう
 マガジンデリバリーサービスをご用意。

■ヒーリングロビー
 エントランスホールの奥には、
 緑豊かなカフェテラスのような
 ヒーリングロビーを設置。

■ビューテラス
 屋上階には超高層ならではのダイナミックな
 パノラマビューをお楽しみ頂ける
 「サウスビューテラス」
 「ノースビューテラス」を設置

Public Transportation ____________

『5駅が徒歩10分圏内』『梅田へも徒歩10分』

■大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
■大阪メトロ堺筋線「扇町」 駅 徒歩6分
■JR大阪環状線  「天満」 駅 徒歩7分
■大阪メトロ谷町線・堺筋線
     「天神橋筋六丁目」駅 徒歩10分
■阪急神戸線   「梅田」 駅 徒歩10分


:*★:*:。★.:*:・’★ ━━━━━━━━━━━━━
       ~お部屋の特徴~
      30階プレミアムフロア
        北東角部屋
┗━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:

Floor plan __________________

◇30階プレミアムフロア、北東角部屋
◇高層階ならではのパノラマビュー
 扇町公園、大阪城、天神祭の花火が一望できます
◇約14帖のリビングダイニング
◇約3.6帖のキッチン
◇約7.1帖の主寝室
◇全居室バルコニーサイド設計
◇バルコニーにスロップシンクあり

Living-dining _________________

◇天井カセット式エアコン2基設置
◇床暖房2面設置
◇折り上げ天井部は最大天井高2,700mm
  
Kitchen ___________________

◇天然御影石の天板
◇造付食器棚
◇IHクッキングヒーター
◇食器洗い乾燥機
◇ディスポーザー
◇浄水機一体型シャワー水栓
◇対面式のカウンターキッチン
◇パントリー

Bathroom __________________

◇12インチワイドTV
◇ミストサウナ機能付き浴室暖房換気乾燥機
◇フルオートバス
◇鏡面仕上げパネル
◇浴室ダウンライト

Powder Corner _______________

◇天然御影石のカウンタートップ
◇グローエ社製シングルレバー混合水栓
◇ワイド三面鏡
◇洗濯機置場上部収納棚

Lavatory __________________

◇タンクレストイレ
◇天然御影石の手洗いカウンター
◇吊戸棚、カウンター下収納あり



◆◇ ◆◇   周辺施設   ◆◇  ◇◆


Convenience store・Supermarket _____

『徒歩3分圏内にコンビニ4店舗』
『徒歩7分圏内にスーパー3店舗』

■セブンイレブン梅田万歳町店 
          徒歩2分(約160m)
■ファミリーマート中崎南店 
          徒歩3分(約180m)
■ローソン北区万歳町店
          徒歩3分(約190m)
■セブンイレブン大阪中崎町店
          徒歩3分(約240m)
■NAVELホンジョウ 
          徒歩2分(約160m)
■ライフ太融寺店 
          徒歩6分(約430m)
■スーパー玉出天神橋店
          徒歩7分(約560m)

Shopping ________________

『百貨店へも徒歩圏内』

■阪急メンズ大阪 徒歩9分 (約720m)
■阪急うめだ本店 徒歩11分(約870m)
■NU茶屋町    徒歩10分(約800m)
■梅田ロフト   徒歩11分(約880m)
■阪神百貨店   徒歩13分(約990m)
■大丸梅田店   徒歩15分(約1140m)

Public facility ______________

『学校、病院、役所等も徒歩5分圏内』

■北野病院     徒歩1分(約40m)
■扇町小学校    徒歩1分(約60m)
■天満中学校    徒歩3分(約200m)
■扇町公園     徒歩3分(約240m)
■北区役所     徒歩5分(約370m)
■北税務署     徒歩5分(約370m)

担当者コメント

小柳 寛樹(こやなぎ ひろき)

西宮北口センター

小柳 寛樹 (こやなぎ ひろき)

当物件は30階の北東角部屋で、すべての居室がバルコニーに面し、
眺望が確保されているため、陽当たりは非常に良く、眺望も良好です。

特に南東方向は扇町公園、大阪城ビューとなっており、
春には扇町公園の桜並木が綺麗に見えます。
夏には天神祭の花火もバルコニーから望むことができます。

プレミアムフロアならではのハイグレードな建具、設備も魅力です。

都心にありながら自然の眺望を享受できる物件ですので、
ご興味ございましたらお気軽にお問合せ下さい。

物件について

位置 角部屋 / 20階以上の部屋
部屋 フローリング / LL45以上 / 全居室フローリング
収納 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫)
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 / TV付浴室 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
バルコニー 2面バルコニー / スロップシンク
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV / 高速ネット対応 / 省エネ給湯器
構造 ワイドスパン(間口8m以上) / 二重床 / 二重天井

建物について

構造 免震または制震構造 / スケルトンインフィル / 外壁タイル貼り / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場 / EV車充電設備
その他 あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 花火が見える / 眺望良好 / 整備された歩道
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA6V6004
所在地 大阪府大阪市北区 扇町2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ谷町線中崎町」駅 徒歩3分
阪急神戸線梅田」駅 徒歩10分
大阪メトロ堺筋線扇町」駅 徒歩6分
大阪環状線天満」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 83.71m2(25.32坪)(壁芯)
バルコニー面積 25.23m2 バルコニー向き 東(角部屋)
その他面積
構造 RC造31階建て 所在階 30階
築年月 2013年10月 総戸数 230戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,100円/月 修繕積立金 8,370円/月
その他使用料 ガス漏れ警報器等更新積立金 250円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/2,317.88m2 共有持分(8371/1603166)●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社/株式会社熊谷組関西支店●設計会社/株式会社熊谷組関西一級建築士事務所
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
更新日 2019年8月5日 次回更新予定日 2019年8月19日

お問合せ店舗

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA6V6004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西宮北口センター

小柳 寛樹(こやなぎ ひろき)

担当: 小柳 寛樹 (こやなぎ ひろき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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