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中古マンション

リビオ彩都

◇2022年2月建築/7階部分/南東向き・日当たり良好◇
◇総戸数179戸 /専有面積:70.74m2/3SLDK+3WIC◇

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ご利用環境について

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0120-912-811

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物件番号 EA5Q4001

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担当: 小原 潤 (こばら じゅん)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

★゜’・:*:.。.:*:・’゜☆゜’・:*:.。.:*:★
        < リビオ彩都 > 
 総戸数179戸・2022年建築の築浅大規模マンション
--------------------------------------------------------------

茨木市と箕面市にまたがる北摂の広大な丘陵地、彩都。
壮大なスケールで開発されており
美しい自然と便利な都市機能を教授できるエリア。
大阪モノレール線(本線)が延伸すれば
より広範囲へのアクセスが可能となります。
 
<分譲会社>日鉄興和不動産(株)/関電不動産開発(株)
<施工会社>岩田地崎建設(株)
<設計会社>(株)都市建築設計
<建築年月>2022年2月
<総戸数>179戸
<構造>鉄筋コンクリート地上14階建

■ ~交通アクセス~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩8分

■ ~マンションの特徴~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<陽光が照らす高台に>
彩都西駅から徒歩8分の立地の高台に位置しており
敷地内の高低差を利用することで
開放感あふれるロケーションとなっています。
全邸南東or南西向きで日当たり良好な
マンションとなっています。

<エントランスアプローチ>
重厚なゲートを思わせる門柱が
邸宅の顔を演出するアプローチ。
車寄せもあり車の乗り降りにも便利です。

<エントランスホール>
上質な私邸空間への序章を奏でるエントランスホール。
ベージュを基調としたホテルライクな空間で、
訪問者に安らかな印象を与える空間となっています。

<シェアサロン(2階)>
TSUTAYA BOOKUSTOREがプロデュースしたシェアサロンは
子供たちに本との出会いを提供するライブラリースペースと
子供たちが学習したり、大人の方にはテレワークなど
ご利用いただけるワーキングスペースの空間があります。

<快適なカーライフを支える全台自走式平面式駐車場>
敷地内の駐車場は全て自走式平面駐車場で
車高の高いRV車なども駐車可能です。
※車種制限有り

<敷地面積約11,000m2を活かした豊かなコミュニティ>
約11,800m2の広大な敷地を活かし、
様々な共用施設で豊かな生活をサポートします。
・バーベキューテラス
・サンセットテラス
・グランピングテラス
・ハーベストテラス
・洗車スペース
・スカイパーク

■ ~住戸の特徴~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
専有面積は70.74m2・3SLDK+3WICの部屋です。
各洋室にはウォークインクローゼット、
リビングダイニング部分に納戸があり
収納力の高い間取りです。
新築時に全フローリングのコーティングを
実施されています。

<リビングダイニング>
約12.0帖の広々リビングダイニング。
南東向きで日当たり良好な空間です。

<キッチン>
キッチンはカウンターキッチンとなっており
家事をしながらリビングダイニングの
様子を窺うことができます
食洗器付きのシステムキッチンで
日々の家事が楽になります

<洗面室>
洗面化粧台はお手入れがしやすい
ボウル一体型カウンターとなっています。
三面鏡収納となっており化粧品や小物を
すっきりと収納が可能です。

<浴室>
浴室は十分な広さの1418サイズです。
浴室暖房乾燥機が設備されており
雨の日の洗濯物にも困りません。

<トイレ>
トイレには吊戸棚がありトイレ空間を
すっきりとさせることができます。

■ ~周辺環境~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ラ・ムー彩都店…徒歩3分(約220m)
・ファミリーマート茨木彩都やまぶき店…徒歩4分(約280m)
・彩都西郵便局…徒歩4分(約320m)
・彩都西公園…徒歩6分(約480m)
・ガーデンモール彩都…徒歩10分(約800m)
・彩都友紘会病院…徒歩12分(約960m)
・市立彩都西小学校…徒歩17分(約1330m)
・市立彩都西中学校…徒歩20分(約1580m)

担当者コメント

小原 潤(こばら じゅん)

江坂センター

小原 潤 (こばら じゅん)

私、野村の仲介+(PLUS)江坂センター
小原 潤(こばら じゅん)と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。

☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール:0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯:080-8085-3602
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
 折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール:j-kobara@nomura-re.co.jp
価格 3,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA5Q4001
所在地 大阪府茨木市 彩都やまぶき2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪モノレール彩都線彩都西」駅 徒歩8分
間取り 3LDK+S+3WIC
専有面積 70.74m2(21.39坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.49m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造14階建て 所在階 7階
築年月 2022年2月 総戸数 179戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 (株)日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,760円/月 修繕積立金 5,650円/月
その他使用料 彩都スタイルクラブ 250円/月、インターネット使用料 1,716円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/11,851.91m2 共有持分(7074/1377946)●分譲時会社/日鉄興和不動産(株)●施工会社/岩田地崎建設(株)●設計会社/(株)都市建設設計
◆アルコーブ面積12.96m2
更新日 2024年5月19日 次回更新予定日 2024年6月2日

お問合せ店舗

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA5Q4001

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江坂センター

担当: 小原 潤 (こばら じゅん)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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