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中古マンション

ヴェレーナ戸塚グランシエル

2020年3月築 専有面積100.19m2 
メゾネットタイプの3LDK 角部屋

  • 【神奈川県/横浜市戸塚区戸塚町】ヴェレーナ戸塚グランシエル 外観 外観
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ご利用環境について

0120-981-961

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EA4Y5003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 長野 正彦 (ながの まさひこ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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     ヴェレーナ戸塚グランシエル                

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   2020年3月築 専有面積100.19m2 
   メゾネットタイプの3LDK 角部屋

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 〇2020年3月築 専有面積100.19m2
 〇戸建感覚なメゾネット3LDK 西・北角部屋
 〇所在階1階ながらも北側は開放感あり
 ○ペット飼育可能(飼育細則有り)※1住戸2匹まで可能
 〇住戸窓はペアガラス
 〇分譲時オプション追加

■ 構造 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 〇リフォームやメンテナンスを行い易くし、さらに遮音性も高める「二重床・二重天井」
 〇支持地盤に建物を支えるための杭を打ち込んだ「杭基礎工法」
 〇鉄筋の錆びを長期間にわたって抑制するために、コンクリートかぶり厚は
  30mm~50mm
 〇鉄筋コンクリート造の耐震壁の鉄筋は二重に配筋
 〇外壁はコンクリート厚約150mm~180mm。戸境壁も約180mm~200mmを確保
 〇万一の地震の際でもドアが開けやすいよう、耐震枠付の玄関ドア
 〇エレベーター運転中に、一定以上の震度を感知した場合、直ちに最寄階に緊急停止する
  地震管制運転システム

■ セキュリティ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 〇ハンズフリーシステム「ラクセス」
  エントランスのオートロックには、専用のIDキーをポケットやカバンの中に
  入れたまま自動認証でオートロックが解除されます。 ※ラクセスキーは1本
 〇カラーモニター付オートロックシステム
 〇帰宅時メール通知サービス「MIWA LINKS」
 〇セントラル警備保障と連携した「24時間オンラインセキュリティ」

■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

【キッチン】
 〇機能的で調理スペースがゆったりと開放的な「アイランド型」
 〇節約状況が見やすく、省エネが楽しめるミュージック機能付「エネルックリモコン」
 〇ゆったりしたスペースを確保した作業のしやすい「キッチンカウンター」
 〇レバー操作で浄水・原水が選択できる「浄水器一体型ハンドシャワー水栓」
 〇機能性とデザイン性を兼備した「ステンレス素材のレンジフード」
 〇キッチンのコンロ前面には、お手入れのしやすいスタイリッシュが「ガラスパネル」
 〇ソフトクローズ機能付スライド収納
 〇見た目も美しくお手入れもしやすい「天然御影石のキッチン天板」
 〇熱や衝撃に強く、汚れもつきにくい「ガラストップコンロ」
 〇水はね音や振動を軽減する多機能ステンレスシンク「静音シンク」
 〇魚を焼く時に便利なグリルタイマー機能付きの「無水両面焼きグリル」
 〇食器の出し入れもスムーズな「ビルトインタイプの食器洗い乾燥機」

【洗面】
 〇天然石の天板とスクエアな陶器ボウルが一体となった「天然御影石カウンター」
 〇レバーひとつで水量・温度調整ができる「シングルレバー式シャワー付混合水栓」
 〇多彩な収納スペースで洗面用品をすっきり整理できる「三面鏡裏収納」
 〇ドライヤーを機能的に収納できる「ドライヤーフック」
 〇楽に取り出せ、収納もスマートな「ヘルスメータースペース」
 〇鏡の開閉時につきやすい汚れが目立たない「フレーム付のミラー」

【浴室】
 〇水量や一時止水を簡単にボタン操作できる「ワンストップシャワー」
 〇入浴動作の支えとなるI型握りバーメッキ仕上げの「浴室手すり」
 〇浴槽断熱と断熱クミフタによって、長時間たっても冷めにくい「高断熱浴槽」
 〇髪の毛が排水の勢いで自然にまとまる「ヘアキャッチャー」
 〇浴室内を温かい蒸気の霧で満たす「ミストサウナ」
 〇いつでも快適な室内環境に配慮した「浴室暖房乾燥機・24時間換気システム」
 〇浴室の床は、スムーズな水切れを促進する「プレーンフロア」 
 〇ワンプッシュで浴槽の水を簡単に排水できる「ポップアップ排水栓」

【その他】
 〇2WAY動線で効率的な収納を実現する「ビッグウォークインクローゼット」
 〇足元から心地よく、しかもホコリを立てずクリーンに暖める
  TES温水式床暖房(リビング・ダイニング)
 〇2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めた「ペアガラス」
 〇環境負荷とランニングコストの双方を低減する給湯器「ecoジョーズ」
 〇省エネ性と長寿命が特徴のLED照明
 〇玄関ドアは、ご高齢の方や小さなお子様にも開けやすい「プッシュプルドア」
 〇住戸の廊下幅は、約1.0m(壁芯)のゆとりを確保

【分譲時オプション】
 〇アクセントクロス (玄関~廊下、トイレ)
 〇引っ掛けシーリング、方切スイッチ増設(リビング)
 〇キッチン天井に間接照明設置
 〇水栓変更(キッチン)
 〇食器棚(キッチン)
 〇廊下床 タイルに変更
 〇洗面室床材変更 フロアタイル
 〇トイレ床 タイルに変更
 〇スイッチ・コンセントプレート変更 6ヶ所(玄関・廊下・リビング)

■ ライフインフォメーション  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

 〇フィットケアマート戸塚町店:約100m(徒歩2分)

 〇マルエツ戸塚大坂下店:約550m(徒歩7分)

 〇コーナン戸塚汲沢店・ライフ戸塚汲沢店:約890m(徒歩12分)

 〇miniピアゴ戸塚町店:約670m(徒歩9分)

 〇ローソン戸塚町大坂下店:約320m(徒歩4分)

 〇横浜市立戸塚小学校:約1000m(徒歩13分)

 〇横浜市立戸塚中学校:約1210m(徒歩16分)

 〇戸塚区休日急患診療所:約870m(徒歩11分)

 〇戸塚共立第1病院:約1060m(徒歩14分)

 〇医療生協戸塚診療所:約710m(徒歩9分)

 〇冨塚郵便局:約280m(徒歩4分)

 〇新沢池公園:約40m(徒歩1分)

 〇十八ノ区公園:約500m(徒歩7分)

 〇戸塚富塚公園:約740m(徒歩10分)


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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!


┏┓資金計画のご相談受付中!!
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

【野村の仲介+PLUS 東戸塚センター】
ご内見希望・相談・質問は
『 長野 』までお気軽にお問合せ下さいませ。

フリーコール: 0120-981-961 
担当直通  : 080-1003-6971 

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
  
☆メールでも受け付け中です☆
【メール:m-nagano@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。


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担当者コメント

長野 正彦(ながの まさひこ)

東戸塚センター

長野 正彦 (ながの まさひこ)

戸建感覚のメゾネットタイプのお部屋です。斜面地の地形上、北側は開放感があり、地下1階もプライバシー性が高く落ち着いた住空間となっております。是非一度ご覧ください。

物件について

位置 角部屋
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン キッチンに窓付き / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / アイランドキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / ミストサウナ
バルコニー スロップシンク
設備 テラス / 床暖房 / 複層ガラス / 24時間換気システム
構造 メゾネット / 二重床 / 二重天井

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
その他 まだまだ新しい築3年以内

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 公園まで徒歩3分以内
価格 6,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA4Y5003
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 戸塚町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京~熱海)戸塚」駅 徒歩16分
横須賀線戸塚」駅 徒歩16分
横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
専有面積 100.19m2(30.3坪)(壁芯)
バルコニー面積 20.33m2 向き 西(角部屋)
その他面積 テラス 35.48m2
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2020年3月 総戸数 54戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,540円/月 修繕積立金 8,520円/月
その他使用料 インターネット料金 1,650円/月
駐車場 空無
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,979.95m2 共有持分(10019/399708)●分譲時会社/大和地所レジデンス株式会社、三信住建株式会社●施工会社/大洋建設株式会社●設計会社/株式会社設計工房デザインシステム一級建築士事務所
更新日 2022年7月3日 次回更新予定日 2022年7月17日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA4Y5003

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東戸塚センター

担当: 長野 正彦 (ながの まさひこ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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