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中古マンション あんしん設備補修

ライオンズ戸塚エアリスフォート

《空室物件》JR戸塚駅徒歩圏、約24.80m2のプールも出せる広々としたテラス、ペット飼育可(細則あり)
対面式のカウンターキッチン、ディスポーザーあり、追い炊き・保温・浴室乾燥機付きの浴室

  • 外観
  • 間取り図
  • エントランス
  • ロビー
  • LD
  • LD
  • LD
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • リビング
  • キッチン
  • キッチン
  • 洋室
  • 洋室
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 廊下
  • 玄関
  • テラス(2...
  • スロップシ...
  • エントランス
  • 表札
  • 宅配BOX
  • 前面道路
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
    CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

0120-981-961

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EA4VY009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 濱崎 晴信 (はまさき はるのぶ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

オーナーレポート~ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ~

購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。

子どもが小さかったので、周囲の音を気にしなくて良い部屋を念頭に置いて探してました。この住戸は、1階の角部屋でエントランスに最も近く、周囲への音を気にするストレスや重い荷物を運ぶストレスが軽減されました。

この物件のおすすめポイント

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋   ◆都市機能の利便性と、緑の潤いに抱かれる日々◆
■╋       
        緑と風が薫る開放感 AIRY RESIDENCE
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     JR東海道線「戸塚」駅の賑やかな駅前を離れ

     上倉田の住宅街を抜けた緩やかな高台の中程に本マンションは存します。

     
     駅周辺に広がる都市の利便性と豊かな緑を身近に感じながら、
     
     開放感に包まれる軽やかな日々をお過ごしください。


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□  物件の特徴
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  ■株式会社大京穴吹不動産 分譲「ライオンズマンション」シリーズ
  ■2008年6月完成
  ■江ノ電バス「水神橋」バス停から約15mで本マンションのサブエントランスへ到達


  (住環境について)
  ■閑静な住宅街
  ■緩やかな高台


  (建物について)
  ■基礎構造は地表より約10m~13mの堅固な支持層まで高支持力杭工法によって柱の直下に計48本施工
  ■強度を高めた高強度コンクリートを採用
  ■床は二重床構造、小梁を無くし室内空間を広くしたボイドスラブ設計
  ■遮音性に配慮した外壁厚(150mm以上)、戸境壁(180mm以上)
  ■壁・床の強度を内側から高めるダブル配筋
  ■地震に強い溶接閉鎖形筋
  ■新築時に設計住宅性能評価・建設住宅性能評価を取得


  (セキュリティー)
  ■ホームセキュリティ導入(セコムセキュリティシステム)
  ■インターネット対応防犯カメラサービス導入
  ■火災報知器設置
  ■駐車場出入口はリモコン式リングシャッター
  ■複製が難しいディンプルキー&ダブルロック錠
  ■住戸の窓に防犯センサー
  ■防犯サムターン
  

  (設備について)
  ■リビングダイニングには、床暖房(TES温水式)が設置されております。
  ■キッチンには、家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機
  ■生ゴミを衛生的に排水処理できるディスポーザー
  ■安全面に配慮した耐震ラッチ。
  ■キッチンシンクにはビルトイン浄水器
  ■ステンレス製の大型レンジフード
  ■水ハネ音を軽減する静穏ワイドシンク
  ■人造大理石仕様のキッチン天板
  ■洗面台は三面鏡仕様(鏡の裏は収納になっております)
   小さなお子様にもご利用いただけるよう、低い位置にも鏡を設置
  ■洗面台下にヘルスメーター収納あり
  ■浴室にミストサウナあり
  ■フルオート機能付きバス
  ■24時間換気機能付き浴室換気乾燥暖房機
  ■簡単に排水できるワンプッシュ排水栓
  ■3種類の水流が選べるシャワーヘッド
  ■温水洗浄暖房便座付きキャビネットトイレ


  (買主様の希望に応じて、家電等を残していただけます)
  ■エアコン3台(リビング、洋室2部屋)
  ■オーダーカーテン
  ■各居室照明


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□   ライフインフォメーション
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  ▼倉田小学校・・・・・・・・・・・・・約610m
  ▼豊田中学校・・・・・・・・・・・・・約1550m
  ▼ローソン・・・・・・・・・・・・・・約150m
  ▼アピタ戸塚店・・・・・・・・・・・・約1030m
  ▼郵便局(倉田局)・・・・・・・・・・約1200m
  ▼JR戸塚駅・・・・・・・・・・・・・・約1350m
  ▼戸塚モディ・・・・・・・・・・・・・約1350m
  ▼トツカーナモール・・・・・・・・・・約1400m
  ▼戸塚区役所・・・・・・・・・・・・・約1450m

担当者コメント

濱崎 晴信(はまさき はるのぶ)

東戸塚センター

濱崎 晴信 (はまさき はるのぶ)

リーマンショック前の2006年~2008年は、その前年までに土地を安く仕入れることができたので、各社が建物グレードを高め、競うようにマンションを販売していた時期でもあります。中古マンションを買うならこの時期の物件を強くお勧めします。その他、ご不明点等、お気軽にご相談ください。不動産のプロとして、お客様のより良いご選択の一助となりますようサポートさせていただきます。

物件について

部屋 フローリング / 和室 / LL45以上 / バリアフリー
収納 ウォークインクローゼット / 床下収納 / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
バルコニー ワイドバルコニー(奥行き2m以上) / スロップシンク
設備 テラス / 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム
構造 二重床

建物について

構造 外断熱 / 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 駐輪場
その他 あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内
価格 2,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA4VY009
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 上倉田町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京~熱海)戸塚」駅 徒歩17分
横須賀線戸塚」駅 徒歩17分
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)戸塚」駅 徒歩17分
横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚」駅 徒歩17分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 70.18m2(21.22坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き
その他面積 テラス 24.8m2
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 2008年6月 総戸数 63戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,500円/月 修繕積立金 17,260円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/2,392.14m2 共有持分(7018/461149)●分譲時会社/株式会社大京穴吹不動産●施工会社/東洋建設株式会社
更新日 2020年7月30日 次回更新予定日 2020年8月13日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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お問合せ店舗

0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA4VY009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東戸塚センター

担当: 濱崎 晴信 (はまさき はるのぶ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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