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中古マンション

ヴェラクシスガーデン府中

■94.16m2の4LDK■南東角部屋■1階専用庭付■全221邸のレジデンス

  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
  • エントランス
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 敷地内
  • 敷地内
  • VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
    CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

0120-982-751

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EA3XY008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 鈴木 雅之 (すずき まさゆき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
         ヴェラクシスガーデン府中
      【森に抱かれた全221邸のレジデンス】    
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┏【本物件おすすめポイント】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
□94.16m2の4LDK
 マンション内でも数少ない4LDKのお部屋です。
 リビング横の和室は襖を開けることによりリビングと
 一体感を持たせることもできます。

□南東角部屋、1階専用庭付
 南側に19.66m2のテラス+24.24m2の専用庭があるため
 開放感があります。
 またテラスにはスロップシンク(屋外水栓)もあり
 ガーデニングやお掃除等にも便利です。

□ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、
 納戸等、充実した収納

□プライバシーに配慮されたポーチ
 角住戸かつ玄関ドア前にポーチもありますので
 お部屋の前を他の住民が通ることもなくプライバシーに
 配慮されたお部屋です。

□アウトフレーム構造やフラットフロア
 柱が部屋の外に出ているため、家具配置がしやすく、
 すっきりとお部屋をご利用いただけます。
 足元に考慮したフラットフロアは足元のつまづきを防ぎ、
 小さなお子様からご高齢の方まで配慮されています。

□こだわりのキッチン
 キッチンはシンクとコンロの背面側にカウンターがついており、
 調理スペースが広がります。食洗器も付いております。
 勝手口からバルコニーにでることができるため、
 換気もしやすく明るいキッチンです。

□洗面所&浴室
 1620サイズの広々とした浴室が採用されています。浴室換気乾燥機や
 またぎやすい低床式ユニットバスなど生活に配慮されております。
 洗面室は廊下側とキッチンからも出入りできる設計となっております。

□24時間セキュリティ

□2重床・ダブル配筋などの構造

□ペット飼育可能(飼育細則有・詳細は担当にご確認ください)
 犬・猫:成長後も体高が30cm程度のもので1住戸につき2匹まで等といった細則があります。

□府中駅徒歩15分・国分寺駅バス便・北府中駅徒歩11分により、
 京王線と中央線、武蔵野線の3路線がご利用いただけます。
 府中駅へは真っすぐフラットな道のりでアクセスできる立地です。

□府中市立第一小学校、府中市立第一中学校が学区域です。

□隣接している東京農工大学の森や周辺の府中の森公園など緑に囲まれた住環境です。

┏【ライフインフォメーション】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
□京王ストア 栄町店 徒歩11分(約804m)
□シェトスヤマザキ 府中店 徒歩12分(約959m)
□オオゼキ 府中店 徒歩15分(約1158m)
□ローソン 府中晴見町三丁目店 徒歩5分(約350m)
□セブン-イレブン 晴見町店 徒歩5分(約374m)
□ファミリーマート 府中晴見町店 徒歩12分(約950m)
□府中市立府中第一小学校 徒歩14分(約1118m)
□府中市立府中第一中学校 徒歩4分(約262m)

┏【再開発で賑わう街 府中での生活】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
府中駅南口駅前再開発プロジェクトの最終区画として
2017年7月に商業施設「ル・シーニュ」が完成しました。
2021年6月には旧伊勢丹が複合商業施設「MitteN府中」となり
新しい商業施設がオープンしたことで、ますます便利で快適な生活を送れる街になりました。
また、府中の森公園や、大國魂神社、浅間山公園といった緑にも触れあい生活ができるような街でもあります。
その他にも、公営競技や多くの企業があるため、市の財政も潤い福祉も充実した街でもあります。


担当者コメント

鈴木 雅之(すずき まさゆき)

府中センター

鈴木 雅之 (すずき まさゆき)

この度は【ヴェラクシスガーデン府中】のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

こちらは野村の仲介+の専任媒介物件になっておりますので、
ご不明点やご案内希望など何でも担当鈴木までご連絡ください。

不動産は、陽当り、周辺環境や室内状況など実際に現地でしか
わからないことが多くあります。
ご見学希望の方はお気軽にお問い合わせください。
 
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-982-751

 ※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通
 : 080-8133-8450(担当:鈴木)

 ※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、留守番電話に物件名と
  ご用件をお入れ頂ければ折り返しご連絡致します。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール:masay-suzuki@nomura-re.co.jp

ご内見の際には、分譲時パンフレット(写)や資金計画表、
購入の流れがわかる資料等準備しております。
初めてのご購入の方はもちろん、現在持ち家でお住み替えを
ご検討の方にはご自宅の査定も無料でさせていただき、
ご資金計画やお住み替えのスケジュールのご説明も致します。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

位置 角部屋 / 南向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 和室 / バリアフリー
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン キッチンに窓付き / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 / 温水洗浄便座
バルコニー 2面バルコニー / スロップシンク / バルコニー・屋上に水栓あり
設備 専用庭 / テラス / 専用ポーチ付き / 床暖房 / 都市ガス

建物について

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可
価格 5,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA3XY008
所在地 東京都府中市 幸町3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線府中」駅 徒歩15分
武蔵野線北府中」駅 徒歩11分
中央線国分寺」駅 バス11分(バス停 晴見町) 徒歩2分
京王線府中」駅 バス8分(バス停 晴見町) 徒歩1分
間取り 4LDK
専有面積 94.16m2(28.48坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.34m2 向き 南(角部屋)
その他面積 専用庭 24.24m2/テラス 19.66m2/ポーチ 3.9m2
構造 RC造11階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2005年10月 総戸数 221戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,600円/月 修繕積立金 16,010円/月
その他使用料 専用庭使用料 730円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/18,443.78m2 共有持分(9416/1737627)●分譲時会社/株式会社大京・藤和不動産株式会社・株式会社エス・ディーマネジメント●施工会社/日本国土開発株式会社
更新日 2022年1月23日 次回更新予定日 2022年2月6日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA3XY008

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府中センター

担当: 鈴木 雅之 (すずき まさゆき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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