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中古マンション

リーベスト高井戸

■2022年7月11日 室内リフォーム済み!
■6階南向き住戸 74m2 3LDK

間取り図

物件写真

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0120-222-861

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EA1Y8008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 木村 建貴 (きむら たつき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

1月28日(土)~1月29日(日) 11:00~16:00

所在地: 東京都杉並区高井戸東3丁目   

~ ■ 予約制内覧会開催 ■ ~

ご見学予約受付中!
【予約制内覧会】を開催致します。
室内をご見学出来る機会となりますので、
ご興味のある方は是非この機会にご検討ください。
  
尚、当日は現地に担当は常駐しておりませんので、
必ず事前のご予約をお願い致します。
※上記日程でお越しになれないお客様は、
 別日程にてご案内させていただきます。

事前にご見学のお時間がお決まりの方は、 
お電話または当ホームページより
ご予約をお願い申し上げます。

【お電話でのご予約はこちらからどうぞ】
・永福町センター:0120-222-861

この物件のおすすめポイント

現地確認希望・相談・質問は
『 木村 』までお気軽にお問い合わせください。

担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-222‐861 』にお電話ください。

メールでのやり取りをご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。


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      ★☆★『リーベスト高井戸』★☆★
      
       京王井の頭線【高井戸】駅 徒歩4分
   8階建6階部分、南向き住戸につき日照・通風・眺望良好です
          
 ■京王井の頭線・・・・・・「高井戸」駅  徒歩 4 分
 ■中央線・・・・・・・・・「荻窪」駅   バス便14分
 ■京王線・・・・・・・・・「芦花公園」駅 バス便16 分
  
 ーーー2002年6月築・74.92m2・3LDK+WIC 専用ポーチ付きーーー

  春には、高井戸駅の神田川沿いの桜が咲き、駅に近くありながら、自然を感じられます。
  周辺は、オオゼキ・オリンピックなど商業施設が充実しており、日々のお買い物には困りません。
  学区内小学校へも徒歩5分以内と、ファミリーにも安心です。  
 
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┌専有部分
└────────────────

■専有面積: 74.92m2(22.66坪)

■間取り: 3LDK+WIC+専用ポーチ
 主寝室は約7.1帖で広々としたウォークインクローゼット付き

■バルコニー向き : 南・6階部分※バルコニーにはスロップシンク付
 南向きで、陽当り良好です。

■バルコニー面積:12.00m2
 奥行も2m近くあるため、ゆったりとお使い頂けます。

■横長リビング・ダイニング
 南向きバルコニーいっぱいに広がる横長の明るいリビング・ダイニングが、心地よい家族団らんの時間をつくります。
 和室の襖を開け放して、より開放的な空間を楽しむことも可能です。


 《構造》
【アウトフレーム工法】
 室内に柱形が出ないアウトフレーム工法の採用で住まいの開放感がアップ。
 家具などの配置もしやすくなるので、お部屋が広々と使えます。

【二重床・二重天井】
 遮音性の高い空気層を確保した置き床構造による二重床と二重天井を採用しました。
 また、防振性の高いクッションゴムが使用されていますので、足音などの衝撃音も緩和します。

【戸境壁】
 厚さ180mm・200mmに設定された戸境壁が優れた遮音性を発揮。
 隣接する住戸の生活音を緩和し、ご家庭のプライバシー性を守ります。

【ハイサッシ】
 ご家族が集う憩いのスペースとなる、リビング・ダイニングの開口部には、約2,300mmのハイサッシを採用。
 お部屋に差し込む明るい光がすまいの開放感を広げ、くつろいだひと時を演出します。

【専用ポーチ】
 すまいの入り口に鋳物門扉付の専用ポートをレイアウト。
 戸建感覚あふれる余裕のスペースが暮らしにプラスアルファの大きなゆとりを演出します。

【二丁掛・三丁掛外壁タイル】
 外壁部分に通常の45二丁掛タイルより1.5倍ワイドな45三丁掛タイルを採用。
 また、1階部分にはさらに大型の二丁掛タイルを使用することで、建物に豊かな個性と高級感を演出しています。


┌マンション概要
└────────────────
【●ペット飼育可(飼育細則あり)】
●2002年6月築
●住友石炭鉱業株式会社 旧分譲
●株式会社大林組 東京本社 施工 
●株式会社長谷川建築企画 設計
●伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 管理(全部委託・日勤管理)

●共用施設
【宅配ロッカー】
【洗車スペース】
【ラウンジ】
 エントランスホールに隣接したラウンジは、居住者の方が自由に利用できるくつろぎのスペースです。
 コミュニティのための空間としてはもちろん、急な来客時の応接スペースとしても利用可能です。
【共用室】
 お住まいの方ならだれでも自由に使える共用室はコミュニティのための快適なスペースです。
 会議などの場としての利用をはじめとして、お子様のお誕生日会の会場など幅広く活用することができます。
【自動販売機】

●セキュリティ
【ディンプルキー】
【エレベーター内防犯カメラ】 
【カラーTVモニター付きオートロック】
【防犯センサー】

┌アクセス
└────────────────
◆京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩4分
◆中央線 「荻窪」駅 バス14分 (バス停:高井戸東三丁目) 徒歩2分
 中央・総武線(東西線直通)・丸ノ内線 「荻窪」駅 バス14分 (バス停:高井戸東三丁目) 徒歩2分
◆京王線 「芦花公園」駅 バス16分 (バス停:高井戸東三丁目) 徒歩2分

■「吉祥寺」から直線距離5km圏内。
 「新宿」、「渋谷」から直線距離8km圏内。
 都心の賑わいと武蔵野の自然が交差し、
 両方の魅力を生活圏内にできるのが「高井戸」です。
 「吉祥寺」から直線距離5km圏内。
 「新宿」、「渋谷」からも直線距離8km圏内です。

┌周辺施設
└────────────────
 区立高井戸地域区民センター   徒歩3分(約230m)
 杉並区高井戸区民事務所     徒歩4分(約320m)
 区立高井戸藤が丘公園      徒歩1分(約80m)
 区立高井戸小学校        徒歩3分(約210m)        
 オオゼキ高井戸店        徒歩2分(約110m)
 オリンピック高井戸店      徒歩4分(約250m)
 セブンイレブン杉並高井戸西店  徒歩2分(約130m)
 キッチンコート高井戸店     徒歩4分(約300m)
 コジマ×ビックカメラ高井戸東店 徒歩8分(約620m)
 ダイソー高井戸店        徒歩8分(約600m)
 サミット高井戸東店       徒歩9分(約720m)

※上記記載文章は分譲時のパンフレットから一部抜粋しております。
 記載内容と現況に万が一差異があった場合は【現況優先】を優先します。
※駅からの距離、施設からの距離は地図上の測定に基づきます。
 実際の体感距離は必ずお客様ご自身にてお確かめください。

物件について

位置 南向き
部屋 フローリング / 和室
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 専用ポーチ付き / 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可
  • スーパー

    オオゼキ高井戸店

    現地より約110m
    徒歩2分

  • ホームセンター

    オリンピック高井戸店

    現地より約250m
    徒歩4分

  • ドラッグストア

    クリエイト杉並高井戸店

    現地より約110m
    徒歩2分

  • コンビニ

    セブンイレブン杉並高井戸西店

    現地より約130m
    徒歩2分

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価格 7,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA1Y8008
所在地 東京都杉並区 高井戸東3丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線高井戸」駅 徒歩4分
中央線荻窪」駅 バス16分(バス停 高井戸東三丁目) 徒歩2分
京王線芦花公園」駅 バス17分(バス停 高井戸東三丁目) 徒歩2分
間取り 3LDK
専有面積 74.92m2(22.66坪)(壁芯)
バルコニー面積 12m2 向き
その他面積 ポーチ 2.51m2
構造 RC造8階建て 所在階 6階
築年月 2002年6月 総戸数 48戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,200円/月 修繕積立金 14,980円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/2,288.04m2 共有持分(7492/355360)●分譲時会社/住友石炭鉱業(株)●施工会社/(株)大林組 東京本社●設計会社/(株)長谷川建設企画
更新日 2023年1月22日 次回更新予定日 2023年2月5日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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お問合せ店舗

0120-222-861

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA1Y8008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

永福町センター

担当: 木村 建貴 (きむら たつき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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