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中古マンション リノベーション

ジェイシティコンフォルト

☆ペット飼育可(1住戸2匹まで、体調おおむね50cm)
☆商店街至近の充実した住環境!

間取り図

物件写真

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  • 駐車場・駐...

0120-222-861

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EA1X7015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 大木 里紗 (おおき りさ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

10月2日(土)~10月3日(日) 10:00~16:00

所在地: 東京都杉並区方南2丁目   

◆ 予約制内覧会開催 ◆
ご見学予約受付中!
【予約制内覧会】を開催致します。
室内をご見学出来る機会です。
ご興味のある方は是非この機会にご検討ください。
  
尚、当日は現地に担当は常駐しておりませんので、
必ず事前のご予約をお願い致します。
※上記日程でお越しになれないお客様は、
 別日程にてご案内させていただきます。

事前にご見学のお時間がお決まりの方は、 
お電話または当ホームページより
ご予約をお願い申し上げます。

【お電話でのご予約はこちらからどうぞ】
・永福町センター:0120-222-861

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替

____◆リノベーション<2021年9月完成予定>◆___
■フローリング新規貼替
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新交換
■システムキッチン新規交換
■壁・天井クロス新規交換
■建具・玄関収納新規交換
■給湯器新規交換
■洗濯水栓・防水パン新規交換
■給排水管・給湯管新規交換(専有部)

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆


      ジェイシティコンフォルト

        杉並区方南2丁目

      <リノベーションマンション>

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

    丸の内方南支線「方南町」駅 徒歩2分


┌◆ 物 件 概 要 ◆
└────────────────────────

◆所在地:東京都杉並区方南2丁目

◆土地権利:所有権

◆建物構造:鉄筋コンクリート造陸屋根7階建

◆所在階数:3階

◆総戸数:37戸

◆専有面積:60.30m2

◆バルコニー面積:9.15m2

◆築年月:2001年5月

◆施工会社:株式会社日本ブレスト

◆管理会社:株式会社合人社計画研究所(日勤)

◆管理費:月額11,150円

◆修繕積立金:月額6,900円

◆駐車場有り:※空要確認(月額15,000円~30,000円)

◆駐輪場有り:※要確認(月額500円)

◆バイク置場有り:※要確認(月額3,000円)

◆ペット飼育可:1住戸2匹まで(体重おおむね50センチ)

※リノベーション完成予定<2021年9月上旬>

┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆浄水機付
◆フラット対面型キッチン
◆食洗機付
◆浴室暖房乾燥機
◆オートロック付
◆TVモニター付インターフォン
◆追焚機能付
◆外壁タイル張り

┌◆ 修繕履歴 ◆
└────────────────────────
◆2019年3月 屋上最上階改修工事
◆2016年9月 大規模修繕工事
◆2012年6月 消火器交換工事
◆2009年1月 防犯カメラ設置工事


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/ 
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか?


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       ☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

大木 里紗(おおき りさ)

永福町センター

大木 里紗 (おおき りさ)

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介+(PLUS) 永福町センター【担当:大木 里紗(おおき りさ)】
 TEL:0120-222-861(通話無料)
 E-MAIL:r-ooki@nomura-re.co.jp

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【大木(おおき)】にお任せ下さい!!


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【担当者メッセージ】
常にお客様目線で、お客様にとって最善の提案ができるよう迅速かつ丁寧な対応を常に心がけています。
お客様の不安を安心に変えられるよう、誠心誠意サポートさせていただきます。
野村の仲介+(PLUS)大木へお気軽にご相談くださいませ。


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物件について

位置 角部屋
部屋 フローリング
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン
その他 リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内
価格 6,299万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA1X7015
所在地 東京都杉並区 方南2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ方南支線方南町」駅 徒歩2分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 60.3m2(18.24坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.15m2 向き 西(角部屋)
その他面積
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 2001年5月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 (株)合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,150円/月 修繕積立金 6,900円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●施工会社/(株)日本ブレスト
更新日 2021年9月27日 次回更新予定日 2021年10月11日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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物件番号 EA1X7015

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永福町センター

担当: 大木 里紗 (おおき りさ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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