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中古マンション あんしん設備補修

イニシアイオ杉並和泉

■2011年1月築【野村の仲介PLUS・あんしん設備補修適用物件(期間:3年間)】
■代田橋駅、明大前駅の2駅2路線利用可 ■2LDK+ウォークインクローゼット

  • LD
  • 間取り図
  • 外観
  • LD
  • LD
  • LD
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  • キッチン
  • キッチン
  • 洋室
  • 洋室
  • 収納
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洗面所
  • 洗面所
  • トイレ
  • 浴室
  • バルコニー
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 共用部
  • エントランス
  • 表札
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • メールBOX
  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

0120-222-861

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EA1W8001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 西村 崇宏 (にしむら たかひろ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

オーナーレポート~ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ~

気に入っている点を教えてください。

・防音。窓も複層ガラス、壁もしっかりしていたので外からの騒音や上の階や隣からの物音が気になったことはありません。・内廊下。エントランスを抜けると落ち着いた内廊下なので、雨の日や真夏や真冬でも快適です。・浴室乾燥があるので、天気に関わらず洗濯物が干せるのは便利。<br /...

この物件のおすすめポイント

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見やすくご覧頂けます。

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  ≪野村の仲介+(PLUS) 永福町センター 専任媒介物件≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

★【野村の仲介PLUS設備補修サービス適用物件】★

当社提携のインスペクターにより設備の検査・点検済みのため、
「検査報告書」をお渡しできます。
また、当社仲介にてご購入頂いた場合、該当設備については
引渡しから【3年間】のアフターサービスがございます。

ご相談・ご質問は担当『西村(にしむら)』まで
お気軽にお問い合わせください。
【フリーコール:0120-222-861】



┌◆ 交通アクセス ~2駅2路線利用可~
└──────────────────────────◆

通勤・通学に便利な立地です

・京王線「代田橋」駅 徒歩5分
・京王線・井の頭線 「明大前」駅 徒歩11分
・京王線「笹塚」駅 徒歩15分
・井の頭線「永福町」駅 徒歩16分


┌◆ 建物の特徴
└──────────────────────────◆

□2011年1月築

□コスモスイニシア旧分譲マンション

□高級感溢れるホテルライクな内廊下設計
 間接照明を配した静かな内廊下を通って玄関へ。
 建物外部から住戸への出入りが見えないので、
 プライバシー性が向上します。

□東西南の3面接道の角立地

□ALSOK24時間セキュリティシステム(防犯センサー付き)

□TVモニター付きオートロック、宅配ボックス

□ペット飼育可能(飼育細則有り)

□敷地内駐車場:調査中(2020年8月3日現在)


┌◆ お部屋の特徴
└──────────────────────────◆

□6階建て1階部分、専用テラス付き住戸!

□専有面積:48.36m2、テラス:9m2

【1階住戸のメリット】
・テラスがあります!
・下階に住戸はないので、騒音・振動等の心配が少ないです!
・エレベーターを待つストレスがなく、通勤時はとにかく楽です!
・災害時のエレベーター停止の際にも安心です!
・ALSOK24時間セキュリティシステム(防犯センサー付き)もあるので、
 セキュリティ面でもご安心頂けます。

□2LDK+ウォークインクローゼット

【間取りの特徴】
・間口約7.4mの全居室バルコニーサイドで明るくプライバシー性が高いお部屋
・デッドスペースとなる廊下を少なくし、居住スペースを多く確保した効率的な間取り
・縦長リビングにつき、家具の配置がしやすい間取り
・洋室4.0帖とLDの間は引戸タイプのため、用途に合わせて1LDKとしても利用可能。
・主寝室にはウォークインクローゼットを設置。


┌◆ 充実の設備・仕様
└──────────────────────────◆

□キッチン
・浄水器一体型シャワー水栓
・ピピっとコンロ
・マグネット用ステンレスバー
・静音シンク
・薄型レンジフード

□リビング・ダイニング他
・LD床暖房
・玄関にブラインドフック

□浴室
・ミストサウナ
・浴室暖房乾燥機
・シャワースライドバー
・フラッグストーンフロア
・追炊機能付きフルオートバス
・浴室内スピーカー
・浴室内手すり

□洗面
・シングルレバー水栓
・壁一面の収納棚
・収納付き三面鏡洗面台
・ヘルスメータースペース
・ランドリーフック

□トイレ
・手洗いカウンター
・ウォシュレット付トイレ

□その他
・エコジョーズ
・複層ガラス
・T2サッシ
・二重天井
      
┌◆ 安心のセキュリティシステム
└──────────────────────────◆

□トリプルセキュリティ
・3か所でセキュリティラインを設置する「トリプルセキュリティ」を構築
 3重に渡るセキュリティチェックで来訪者を事前に確認し、不審者の侵入を未然に防止。

□ioスマートセキュリティ
・外出時にドアキーを閉めた瞬間から、外部の警備スタッフと連動した
 ホームセキュリティシステム「シーエルガード」がONになる
 「ioスマートセキュリティ」を導入

□シーエルガード
・専有部の異常をセンサー感知して、警備会社へ自動通報。
 警備スタッフが現場へ急行するとともに、状況に応じて警察・消防など
 関係機関と連携し、迅速に対応。24時間365日、暮らしの安全を見守ります。

□防犯センサー
・各住戸の開口部に防犯センサーを設置。
 不正解除を感知して、警報を発し、警備会社へ通報します。

□ノンタッチキー

□ディンプルシリンダーキー

□ダブルロック

□防犯サムターン

□カラーモニター付インターフォン

□ドアスコープカバー

□防犯カメラ

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【ライフインフォメーション】

< ショッピング施設 >

 ■ 京王ストア 代田橋店・・・      徒歩約4分(約290m)
 
 ■ ローソン 代田橋駅北口店・・・  徒歩約4分(約320m)

 ■ デイリーヤマザキ 杉並和泉店・・・    徒歩約2分(約100m)

 ■ スーパーつかさ・・・   徒歩約3分(約240m)

 ■ 生鮮食品館AZUMA 明大前店・・・   徒歩約11分(約870m)

 ■ ファミリーマート 明大前北店・・・  徒歩11分(約850m)

 <その他>

 ■ ティップネス 明大前店・・・徒歩約12分(約920m)

 ■ 沖縄タウン・・・  徒歩約3分(約180m)
 
 ■ 杉並区立あそび場96番 ・・・ 徒歩約1分(約10m)


担当者コメント

西村 崇宏(にしむら たかひろ)

永福町センター

西村 崇宏 (にしむら たかひろ)

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介+(PLUS) 永福町センター【担当:西村 崇宏(にしむら たかひろ)】
 TEL:0120-222-861(通話無料)
 携帯:080-8001-8711
 E-MAIL:t2-nishimura@nomura-re.co.jp

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【西村(にしむら)】にお任せ下さい!!


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【担当者メッセージ】
お客様に喜びと笑顔、そして感動をお届けできるように誠心誠意、全力でサポートさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にご相談下さい。どうぞよろしくお願い致します。


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物件について

部屋 フローリング / LL45以上 / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座
設備 テラス / 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム
構造 二重天井

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
その他 あんしん設備補修 / ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA1W8001
所在地 東京都杉並区 和泉2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線代田橋」駅 徒歩5分
京王線明大前」駅 徒歩11分
京王井の頭線明大前」駅 徒歩11分
京王井の頭線永福町」駅 徒歩16分
間取り 2LDK
専有面積 48.36m2(14.62坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き
その他面積 テラス 9m2
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 2011年1月 総戸数 42戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,500円/月 修繕積立金 6,600円/月
その他使用料 テラス使用料 200円/月、コミュニティ運営費 100円/月
駐車場 空無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/684.21m2 共有持分(4836/185257)●分譲時会社/(株)コスモスイニシア●施工会社/川口土木建築工業(株)
更新日 2021年1月18日 次回更新予定日 2021年2月1日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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お問合せ店舗

0120-222-861

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物件番号 EA1W8001

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永福町センター

担当: 西村 崇宏 (にしむら たかひろ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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