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中古マンション あんしん設備補修

クリオ杉並高井戸

■2017年9月築【野村の仲介PLUS・設備補修サービス適用物件(期間:5年間)】
■1LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット

  • 外観
  • 間取り図
  • LD
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • トイレ
  • 玄関
  • バルコニー
  • 眺望
  • 共用部
  • 共用部
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • ロビー
  • ロビー
  • メールBOX
  • エントランス
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 駐車場
  • 表札
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
    CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

0120-222-861

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EA1W6002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 梅原 孝介 (うめはら こうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

PC用にコメントを作成しているため、スマートフォンをご利用の際は、
横向きにしていただくと、見やすくご覧頂けます。

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  ≪ 野村の仲介+(PLUS) 永福町センター 専任お取扱い物件です ≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

 物件の詳細な資料の送付と併せ、
 不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
 お気軽にお問合せ下さいませ。
 住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。


★【野村の仲介PLUS設備補修サービス適用物件】★

 当社提携のインスペクターにより設備の検査・点検済みのため、
 「検査報告書」をお渡しできます。
 また、当社仲介にてご購入頂いた場合、該当設備については
 引渡しから【5年間】のアフターサービスがございます。

ご相談・ご質問は担当『梅原(うめはら)』までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール:0120-222-861】

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        ~ 杉 並 区・高 井 戸 ~
      すべてを拳中にする街で、快適を極める

  ショッピング・教育・医療・スポーツなどの各種施設が揃い
  お花見の名所の名所や緑の潤い、地域交流の場も身近に。
  都心を自在に楽しめるスピーディなアクセスも加わって、
  あらゆるものに手が届く、恵まれた環境がここにあります。

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        ク リ オ 杉 並 高 井 戸
 
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

  ~成熟を深める街に、新たな景観を創造する瀟洒な佇まい~

      ― 京王井の頭線【高井戸駅】徒歩8分―
        

     2017年9月築・37.99m2・1LDK+WIC+SIC


≪マンションデザイン≫

■落ち着いた風合いとモダンデザインの融合により、気品が香るファサード

 ・アースカラータイル
   →一つ一つ表情が異なる風合いに富んだアースカラーのタイルを使用。
    スクエアなデザインの中に温かみのある表情をつくります。

 ・モノトーンタイル
   →表面の質感が異なるホワイト系のタイルを交互に並べ
    陰影とともに爽やかで軽快な雰囲気を演出しました。

 ・バルコニー 
   →一部を除き乳白色おガラス手摺を採用。外部にはシャープな印象と
    透明感を、室内には明るさと開放感をもたらします。

≪共用部≫

■上質な暮らしを紡ぎ出す。巧みなプランニングと美しい設え。
    
 ・エントランスホールアート
 ・エレベーターホールアート
   →エントランスの壁には吉津信一氏のオリジナルアートを採用し、
    エレベータードアには、波紋をイメージしたアートを採用しています。
    アートが日々の暮らしをより豊かに彩ります。
   
 ・ホテルライクな内廊下
   →間接照明を配した静かな内廊下を通って玄関へ。
    建物外部から住戸への出入りが見えないので、
    プライバシー性が向上します。

 ・宅配ボックス
   →不在時に荷物を受け取る宅配ボックスを設置。
    認証キーをかざすだけで簡単に荷物の受け取りができます。
    さらに書留書類やクリーニングの受け取りも可能です。

≪お部屋の特色≫

■ 専有面積は約37.99m2の1LDKにウォークインクローゼットと
  シューズインクローゼットが付いています。
  収納豊富のため、お部屋を綺麗に保つことができます。

■ リビングに面した3.02m2のバルコニーに加え、
  洋室から出入り可能なサービスバルコニーが付いています。
    
■ キッチンに窓がついており、換気に優れています。

■ 廊下部分が短いため、その分居室やリビングダイニングに
  スペースを使用できています。

■ 住戸内の仕様設備一例

 ・TES式温水式床暖房(リビングダインニング部分)
 ・ビルトイン食器洗浄乾燥機
 ・浄水器一体型シャワー水栓
 ・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
 ・フルオートバス
 ・手洗いカウンター付トイレ
 ・ペアガラス
 ・二重床・二重天井
 ・セコム24時間セキュリティシステム
 ・宅配ボックス
 ・24時間ゴミ出し可
 ・エコジョーズ
 ・ハンズフリーインターホン

【オプション設備等】
 ・ダウンライト増設(LDに6か所)
  調色・調光式ライトのため、
  お部屋の雰囲気に合わせて色を調節できます。
 ・エアコン1台付き(LD)
 ・アクセントクロス(トイレ、洋室4.3帖)

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┗□ Amenity(設備仕様詳細)
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◇キッチン
 
・食器洗い乾燥機
  →手間なく洗え、水の使用量も抑えるエコロジーな節水タイプです。
   効率的にセットできるスマートかご付で食後のおかたづけも
   スピーディーにできます。

・浄水器一体型シャワー水栓
  →浄水器一体型のシャワー水栓で安心しておいしい水を利用できます。
   ヘッド部分が引き出せ、シンクの掃除に便利です。

・コンロ、グリル
  →コンロは上品でデザイン性の高いガラストップコンロを採用。
   お掃除も楽々できます。
   グリルは、無水両面焼きグリルを採用。
   上下同時加熱で、調理がスピーディーにでき生魚も裏返す手間なく
   おいしく焼けます。無水タイプのなのでお手入れも非常に簡単です。
 
・スライド収納
  →キッチンの下部収納はスライド式を採用。
   深鍋などの重いキッチンツールも出し入れしやすく、
   ペットボトルのストックなどにも便利です。

◆バスルーム
  
・通話、追い炊き、音楽機能付きオートバス
  →キッチンのリモコンと連動した通話機能付きのオートバスを採用。
   ワンタッチのマイコン制御により、お湯張り、追い炊き、保温を自動で行います。

・キレイサーモフロア
  →断熱層いより足裏がひんやりとするのを制御します。
   水溜りの形成を防ぎ排水するモザイクパターンなので、
   乾燥しやすく汚れ残りも少なくなります。

・サーモスバスS
  →お湯の冷めにくく、光熱費も節約できます。

・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
  →体が心から温まり、温かさを持続するミストサウナです。
   発汗量が多いので短時間で入浴効果を実感できます。
   また、メイク落としも楽々です。

◇パウダールーム
 
・ワイド型洗面化粧台(鏡面裏収納付)
   →鏡面裏は収納スペースとなっており、
    化粧品や整髪料などをすっきりと整理することができます。

・フォレストーンカウンタートップ
   →高純度の水晶を約93%含む人造石をカウンタートップに採用。
  
・シングルレバー引出し混合水栓
   →シンプルでスタイリッシュなデザイン、スリムコンパクトな
    吐水口引き出し式水栓です。洗面ボウルの清掃などにも便利です。

◆トイレ

・手洗いカウンター付きローシルエットトイレ
   →ローシルエットデザインのためスッキリとした空間を実現、
   お掃除が楽で節水、節電効果も叶えるエコ仕様。
   手洗いカウンターも付いています。


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┗□ Structure(構造)
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◆二重床・二重天井
  二重床・二重天井とは、上階の床と下の階の天井を兼ねるのではなく、
  コンクリートスラブとの間に空間を設けた構造のことです。
  二重床を使用し遮音性に配慮するとともに、浮かせた空間に
  配管や配線を行うことで、リフォームなどの対応がしやすくなります。

◇遮音性に配慮した戸境壁
  隣り合った住戸を区切る戸境壁は、約180mmのコンクリート厚を
  確保しています。気になる隣戸間の音の響きが軽減されるように、
  しっかりと遮音性に配慮された厚みのある壁構造です。

◆複層ガラス
  窓ガラスには複層ガラスを採用し、2枚のガラスの間に中空層を設けています。
  この中空層により断熱効果が高まり、結露防止にも有効です。

◇強固な基礎構造
  地震に強い建物づくりの基本は、建物を支える基礎を強固に構築することです。
  クリオ杉並高井戸では、杭基礎を採用しています。

 
_Life-Information_____

< ショッピング施設 >

■ オオゼキ高井戸店・・・徒歩約5分(約430m)
 
■ オリンピック高井戸店・・・徒歩約5分(約440m)

■ サミット高井戸店・・・徒歩約3分(約230m)

■ ファミリーマート桜上水北店・・・徒歩約7分(約530m)

■ 京王ストアキッチンコート高井戸店・・・徒歩約6分(約600m)


<教育施設>

■ 高井戸小学校・・・徒歩約6分(約480m)

■ 高井戸中学校・・・徒歩約15分(約1130m)

< 公園>
 
■ 高井戸いずみ公園・・・徒歩約3分(約190m)

■ 高井戸わんぱく公園・・・徒歩約11分(約850m)


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┗□ 住宅ローン 返済例
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●物件価格 3,890万円
●月々 『約100,036円のお支払い(ボーナス払無し)』
●頭金/なし 借入金/3,890万円
●利率/年0.445%(変動金利)
●借入期間/35年

【紹介ローンのご案内】
●紹介金融機関/三井住友信託銀行●融資限度額/物件価格の100%以内、最高3,890万円
●利率/年0.445%(変動金利)※記載金利は店頭金利より融合措置後の金利となります。
 優遇金利の適当条件等の詳細は三井住友信託銀行ホームページにてご確認ください。
 ※金利は情勢により変更となる場合があります。詳しくは担当者までお問合せください。
●返済期間/1~35年●取扱手数料/掛かる場合があります。詳しくは担当者までお問合せください。
●保証料又は融資手数料/掛かる場合があります。詳しくは担当者までお問合せください。
●申込資格/紹介金融機関の定める申込規準に適合する方
●火災保険料・物件購入に係る諸費用が別途必要です。
※詳しくは担当者までお気軽にお問合せください。[2020年6月4日現在]

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注意1: 上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに最大限の注意を払って現場との差異がないかの
     確認をしておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2: 駅からの距離、施設からの距離は
     実際の体感距離について必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3: 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
    実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント

梅原 孝介(うめはら こうすけ)

永福町センター

梅原 孝介 (うめはら こうすけ)

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介+(PLUS) 永福町センター【担当:梅原 孝介(うめはら こうすけ)】
 TEL:0120-222-861(通話無料)
 E-MAIL:k-umehara@nomura-re.co.jp

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【梅原(うめはら)】にお任せ下さい!!


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【担当者メッセージ】
永福町センターの店舗ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当センターは「杉並区」を主とした、土地・一戸建て・マンション・収益・事業用不動産などを専門に取り扱っております。
不動産には間違いなく「不安」がつきものです。
当センターにはその不安を「安心」に変えることができるプロフェッショナルなメンバーが揃っております。
お客様のご要望以上の働きができるよう、真剣にそして一生懸命に取り組んでまいります。
また、当社には、金融機関、税理士、司法書士、ハウスメーカー、リフォーム会社、賃貸会社、保険など、
多くのロイヤルパートナーがおりますので、お客様の悩みにワンストップで対応してまいります。
ぜひお気軽に「永福町センター」にお立ち寄り下さい。

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物件について

位置 南西向き
部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン キッチンに窓付き / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座
バルコニー 2面バルコニー
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス
構造 二重床 / 二重天井

建物について

セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 あんしん設備補修 / まだまだ新しい築3年以内

立地・周辺環境について

立地・環境 スーパーまで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内
価格 3,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA1W6002
所在地 東京都杉並区 高井戸東3丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線高井戸」駅 徒歩8分
間取り 1LDK+WIC+SIC
専有面積 37.99m2(11.49坪)(壁芯)
バルコニー面積 3.02m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 2017年9月 総戸数 27戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 明和管理(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,510円/月 修繕積立金 7,640円/月
その他使用料
駐車場 空無
現況 居住中 引 渡 2020年9月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/552.69m2 共有持分(3799/158395)●分譲時会社/明和地所(株)●施工会社/南海辰村建設(株)●設計会社/(株)アーキプラン
●2020年8月居住者退去予定
更新日 2020年6月25日 次回更新予定日 2020年7月9日

お問合せ店舗

0120-222-861

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA1W6002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

永福町センター

梅原 孝介(うめはら こうすけ)

担当: 梅原 孝介 (うめはら こうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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