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プライマリー本所吾妻橋ステーションフロント
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■都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩1分 ■3駅5路線利用可能 ■最上階 ■南・西・北の三方角部屋 ■74.18m2/3LDK ■35.68m2のルーフスカイテラス付 ■新規リフォーム住戸
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E98Z2013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
| 感染防止対策・オンライン相談 | 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と 「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら |
|---|
リフォーム内容
■新規リフォーム住戸
2022/11/28工事完了予定
・トイレ交換
・トイレ床張替
・和室を洋室に変更
・洗面室床張替
・給湯器交換（追炊機能付）
・システムキッチン交換
・洗面台交換
・防水パン交換
・ユニットバス交換（保温浴槽）
・壁・天井クロス張替
・フローリング張替
・建具一部交換
・建具レバーハンドル交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
.*・’★。.*・☆.*・’★。.*・☆.*★
プライマリー本所吾妻橋
最上階/南・西・北の三方角部屋
74.18m2/3LDK
ルーフスカイテラス付
新規リフォーム住戸
.*・’★。.*・☆.*・’★。.*・☆.*★
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3駅5路線利用可能な好立地
都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩9分
東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩9分
京成押上線「押上」駅 徒歩9分
■最上階
■南・西・北の三方角部屋
■全居室採光
■陽当り・通風・眺望良好
南側には高い建物が隣接していなため、
特に眺望の開放感は高いです。
■新規リフォーム住戸
2022/11/28工事完了予定
・トイレ交換
・トイレ床張替
・和室を洋室に変更
・洗面室床張替
・給湯器交換（追炊機能付）
・システムキッチン交換
・洗面台交換
・防水パン交換
・ユニットバス交換（保温浴槽）
・壁・天井クロス張替
・フローリング張替
・建具一部交換
・建具レバーハンドル交換
・ハウスクリーニング
■最上階のみ1フロアに2住戸
■バルコニー面積17.40m2の
ワイドスパンバルコニー
■35.68m2のルーフスカイテラス有
■ルーフスカイテラスより
東京スカイツリー
東京タワー
隅田川の花火大会が望めます。
(スカイツリー以外気象条件次第)
■2.49m2のポーチ有
玄関が廊下に直接面していないため、
プライバシーを確保し易いです。
■キッチンに窓有
■浴室に窓有
■豊富な収納スペース
玄関部分にシューズインクローゼット
各居室のクローゼット
和室の押入 等
■74.18m2/3LDK
各洋室との仕切りを
スライドドアで仕切っており、
開放すればLDK25.7帖の広々した住空間。
一部屋ごとの独立性も確保可能な
多様なニーズに対応可能。
■逆梁・アウトフレーム工法採用
出っ張りが少ないため、
お部屋の有効面積を最大限利用可能
家具のレイアウトもし易いお部屋です。
■大通りとは逆側にバルコニーを設けており、
防音サッシュを採用しているため、
騒音への懸念が少ない住戸。
■SECOMによる24時間セキュリティシステム
火災・不法侵入等の非常事態発生時には、
異常信号をガードセンサーに自動通報し、
安全のプロが急行。
■置床式二重床
■ペット飼育可能(飼育細則有)
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩9分
東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩9分
京成押上線「押上」駅 徒歩9分
┏┓ 分譲会社等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲時会社
(株)ジョイント・ランド
■施工会社
(株)志多組
■設計会社
(株)ジェイヴィプランニング
■管理会社
(株)大京アステージ
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン
・シャワー機能付浄水器内蔵
シングルレバー混合水栓
・耐熱性人造大理石製カウンタートップ
・スライドキャビネット
・耐震ロック付ウォールユニット
・レンジフード
・ガラストップビルトインコンロ
・グリル
■浴室
・1618サイズのユニットバス
・浴室暖房乾燥機
・オートバス
・楽乾フロア
・低床型オートバス
・ハンドフリーハンガー付
スライドシャワーバー
■洗面所
・ミラーキャビネット
・ボウル一体型カウンター
・マルチシングルレバー混合水栓
・ランドリー水栓
■トイレ
・ウォシュレット
・トイレ吊戸棚
・セフィオンテクト加工便器
■ユニバーサルデザイン
・フラットフロア
・マルチコンセント
・24時間低風量換気機能
■セキュリティー
・プッシュプルハンドル
・ガスマイコンセンター
・エレベーター
・カラーTVモニター付
オートロックシステム
・全窓防犯センサー
・ダブルロックディンプルキー
・プログレッシブシリンダーキー
・SECOMによる
24時間オンライン警備
■ストレクチャー
・アースドリル拡底杭工法
・スパイラルフープ配筋
・ダブル配筋
・直結増圧給水方式
・防音サッシュ
・置床式二重床
・逆梁工法
・アウトフレーム工法
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
・本所たから保育園
約380m(徒歩5分)
・本所白百合幼稚園
約760m(徒歩10分)
・墨田区立横川小学校
約200m(徒歩3分)
・墨田区立本所中学校
約550m(徒歩7分)
【スーパー】
・マルエツプチ
本所四丁目店
約410m(徒歩6分)
・ライフセントラルスクエア
押上駅前店
約920m(徒歩12分)
・Santoku
石原店
約990m(徒歩13分)
【ドラッグストア】
・どらっぐぱぱす
東駒形店
約340m(徒歩5分)
・サンドラッグ
業平店
約360m(徒歩5分)
・マツモトキヨシ
東京スカイツリータウン
ソラマチ店ウエストヤード
約530m(約7分)
・マツモトキヨシ
東京スカイツリータウン
ソラマチ店イーストヤード
約830m(約11分)
【コンビニ】
・ミニストップ
吾妻橋3丁目店
約90m(徒歩2分)
・ローソン
吾妻橋三丁目店
約130m(徒歩2分)
・セブン-イレブン
墨田吾妻橋3丁目店
約180m(徒歩3分)
・ローソン
本所吾妻橋駅南店
約250m(徒歩4分)
【公園】
・横川公園
約300m(徒歩4分)
・大横川親水公園
約370m(徒歩5分)
・隅田公園
約540m(徒歩7分)
【病院】
・こだま内科
約150m(徒歩2分)
・隅田川診療所
約480m(徒歩6分)
・唐澤病院
約490m(徒歩7分)
【その他】
・東京ミズマチ
約520m(徒歩7分)
注意1
上記記載文章は分譲時の
パンフレットから一部抜粋しています。
最大限の注意を払って、
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
【現況優先】
となりますことをご了承下さい。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は,
【分譲時パンフレット】
【距離測定サイト】
【Googleマップ】
【オウチーノ】
を参照しています。
※1分は80m計算です。
実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
プライマリー本所吾妻橋
最上階/南・西・北の三方角部屋
74.18m2/3LDK
ルーフスカイテラス付
新規リフォーム住戸
.*・’★。.*・☆.*・’★。.*・☆.*★
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3駅5路線利用可能な好立地
都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩9分
東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩9分
京成押上線「押上」駅 徒歩9分
■最上階
■南・西・北の三方角部屋
■全居室採光
■陽当り・通風・眺望良好
南側には高い建物が隣接していなため、
特に眺望の開放感は高いです。
■新規リフォーム住戸
2022/11/28工事完了予定
・トイレ交換
・トイレ床張替
・和室を洋室に変更
・洗面室床張替
・給湯器交換（追炊機能付）
・システムキッチン交換
・洗面台交換
・防水パン交換
・ユニットバス交換（保温浴槽）
・壁・天井クロス張替
・フローリング張替
・建具一部交換
・建具レバーハンドル交換
・ハウスクリーニング
■最上階のみ1フロアに2住戸
■バルコニー面積17.40m2の
ワイドスパンバルコニー
■35.68m2のルーフスカイテラス有
■ルーフスカイテラスより
東京スカイツリー
東京タワー
隅田川の花火大会が望めます。
(スカイツリー以外気象条件次第)
■2.49m2のポーチ有
玄関が廊下に直接面していないため、
プライバシーを確保し易いです。
■キッチンに窓有
■浴室に窓有
■豊富な収納スペース
玄関部分にシューズインクローゼット
各居室のクローゼット
和室の押入 等
■74.18m2/3LDK
各洋室との仕切りを
スライドドアで仕切っており、
開放すればLDK25.7帖の広々した住空間。
一部屋ごとの独立性も確保可能な
多様なニーズに対応可能。
■逆梁・アウトフレーム工法採用
出っ張りが少ないため、
お部屋の有効面積を最大限利用可能
家具のレイアウトもし易いお部屋です。
■大通りとは逆側にバルコニーを設けており、
防音サッシュを採用しているため、
騒音への懸念が少ない住戸。
■SECOMによる24時間セキュリティシステム
火災・不法侵入等の非常事態発生時には、
異常信号をガードセンサーに自動通報し、
安全のプロが急行。
■置床式二重床
■ペット飼育可能(飼育細則有)
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩9分
東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩9分
京成押上線「押上」駅 徒歩9分
┏┓ 分譲会社等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲時会社
(株)ジョイント・ランド
■施工会社
(株)志多組
■設計会社
(株)ジェイヴィプランニング
■管理会社
(株)大京アステージ
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン
・シャワー機能付浄水器内蔵
シングルレバー混合水栓
・耐熱性人造大理石製カウンタートップ
・スライドキャビネット
・耐震ロック付ウォールユニット
・レンジフード
・ガラストップビルトインコンロ
・グリル
■浴室
・1618サイズのユニットバス
・浴室暖房乾燥機
・オートバス
・楽乾フロア
・低床型オートバス
・ハンドフリーハンガー付
スライドシャワーバー
■洗面所
・ミラーキャビネット
・ボウル一体型カウンター
・マルチシングルレバー混合水栓
・ランドリー水栓
■トイレ
・ウォシュレット
・トイレ吊戸棚
・セフィオンテクト加工便器
■ユニバーサルデザイン
・フラットフロア
・マルチコンセント
・24時間低風量換気機能
■セキュリティー
・プッシュプルハンドル
・ガスマイコンセンター
・エレベーター
・カラーTVモニター付
オートロックシステム
・全窓防犯センサー
・ダブルロックディンプルキー
・プログレッシブシリンダーキー
・SECOMによる
24時間オンライン警備
■ストレクチャー
・アースドリル拡底杭工法
・スパイラルフープ配筋
・ダブル配筋
・直結増圧給水方式
・防音サッシュ
・置床式二重床
・逆梁工法
・アウトフレーム工法
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
・本所たから保育園
約380m(徒歩5分)
・本所白百合幼稚園
約760m(徒歩10分)
・墨田区立横川小学校
約200m(徒歩3分)
・墨田区立本所中学校
約550m(徒歩7分)
【スーパー】
・マルエツプチ
本所四丁目店
約410m(徒歩6分)
・ライフセントラルスクエア
押上駅前店
約920m(徒歩12分)
・Santoku
石原店
約990m(徒歩13分)
【ドラッグストア】
・どらっぐぱぱす
東駒形店
約340m(徒歩5分)
・サンドラッグ
業平店
約360m(徒歩5分)
・マツモトキヨシ
東京スカイツリータウン
ソラマチ店ウエストヤード
約530m(約7分)
・マツモトキヨシ
東京スカイツリータウン
ソラマチ店イーストヤード
約830m(約11分)
【コンビニ】
・ミニストップ
吾妻橋3丁目店
約90m(徒歩2分)
・ローソン
吾妻橋三丁目店
約130m(徒歩2分)
・セブン-イレブン
墨田吾妻橋3丁目店
約180m(徒歩3分)
・ローソン
本所吾妻橋駅南店
約250m(徒歩4分)
【公園】
・横川公園
約300m(徒歩4分)
・大横川親水公園
約370m(徒歩5分)
・隅田公園
約540m(徒歩7分)
【病院】
・こだま内科
約150m(徒歩2分)
・隅田川診療所
約480m(徒歩6分)
・唐澤病院
約490m(徒歩7分)
【その他】
・東京ミズマチ
約520m(徒歩7分)
注意1
上記記載文章は分譲時の
パンフレットから一部抜粋しています。
最大限の注意を払って、
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
【現況優先】
となりますことをご了承下さい。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は,
【分譲時パンフレット】
【距離測定サイト】
【Googleマップ】
【オウチーノ】
を参照しています。
※1分は80m計算です。
実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
錦糸町センター
浅野 周平 (あさの しゅうへい)
┏┓ 担当者より
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、【浅野】担当の
プライマリー本所吾妻橋の
物件ページをご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
本所吾妻橋駅徒歩1分、
3駅5路線利用可能な
好立地に存しており、
利便性に優れたマンションです。
新規リフォーム住戸となりますので、
そのまま気持ちよくお住まいになれます。
今回の住戸は
最上階・三方角部屋、
ワイドスパンバルコニーで、
南側には高い建物がないため、
陽当り・通風・眺望が良好です。
珍しいルーフテラスが付いており、
東京スカイツリー、東京タワー、
隅田川の花火大会を望めます。
マンションの中でも
好条件がたくさん詰まっており、
独立性も高くまるで
一戸建てに住まうような
感覚でお住まいになれる
お部屋です。
お部屋の良さは室内を見てみないと、
わからないことがたくさんあります。
是非一度お部屋をご見学頂き、
実際にこちらのお部屋の良さを
ご体感ください。
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、
その他ご質問等は、
野村の仲介＋(PLUS)
錦糸町センター
担当『浅野（あさの）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
○担当直通携帯
080-8145-7545
○フリーコール
0120-057-776
ご連絡心よりお待ちしてます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、【浅野】担当の
プライマリー本所吾妻橋の
物件ページをご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
本所吾妻橋駅徒歩1分、
3駅5路線利用可能な
好立地に存しており、
利便性に優れたマンションです。
新規リフォーム住戸となりますので、
そのまま気持ちよくお住まいになれます。
今回の住戸は
最上階・三方角部屋、
ワイドスパンバルコニーで、
南側には高い建物がないため、
陽当り・通風・眺望が良好です。
珍しいルーフテラスが付いており、
東京スカイツリー、東京タワー、
隅田川の花火大会を望めます。
マンションの中でも
好条件がたくさん詰まっており、
独立性も高くまるで
一戸建てに住まうような
感覚でお住まいになれる
お部屋です。
お部屋の良さは室内を見てみないと、
わからないことがたくさんあります。
是非一度お部屋をご見学頂き、
実際にこちらのお部屋の良さを
ご体感ください。
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、
その他ご質問等は、
野村の仲介＋(PLUS)
錦糸町センター
担当『浅野（あさの）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
○担当直通携帯
080-8145-7545
○フリーコール
0120-057-776
ご連絡心よりお待ちしてます
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 / 最上階 / 南向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / ３面採光 |
| 収納 | シューズインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | キッチンに窓付き / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 |
| バルコニー | ルーフバルコニー / ワイドバルコニー（奥行き2m以上） / バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | 専用ポーチ付き / 床暖房 / 24時間換気システム |
| 構造 | 二重床 |
建物について
| 構造 | 外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 / 平面駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 東京タワーが見える / 花火が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E98Z2013 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区 吾妻橋3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営浅草線 「本所吾妻橋」駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 「押上」駅 徒歩9分 京成押上線 「押上」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+ルーフスカイテラス | ||
専有面積
|
74.18m2(22.43坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.4m2 | 向き | 南(角部屋) |
| その他面積 | ルーフバルコニー 35.68m2／ポーチ 2.49m2 | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2005年6月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,030円／月 |
修繕積立金
|
26,110円／月 |
| その他使用料 | ルーフテラス使用料 1,100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／433.23m2 共有持分（7418／183734）●分譲時会社／(株)ジョイント・ランド、(株)ジェイヴィプランニング●施工会社／(株)志多組 東京支店●設計会社／(株)ジェイヴィプランニング | ||
| 更新日 | 2023年3月23日 | 次回更新予定日 | 2023年4月6日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て墨田区墨田5丁目 新築一戸建て 6,180万円 「鐘ヶ淵」駅 徒歩5分 5LDK+S / 土地 66.19m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
