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中古マンション あんしん設備補修

シャリエ錦糸町石原

■3駅5路線が徒歩圏内の好立地 その他バス便も充実 ■11階建10階部分 東向き 眺望・陽当り・通風良好 ■3LDK/70.04m2 ■総戸数78戸

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-057-776

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E98YX042

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 浅野 周平 (あさの しゅうへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

.*・’★。.*・☆.*・’★。.*・☆.*★
 シャリエ錦糸町石原
 
 東レ建設(株)旧分譲
 
 高層階×眺望良好な住戸
 
.*・’★。.*・☆.*・’★。.*・☆.*★

┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3駅5路線利用可能な好立地
・都営浅草線「本所吾妻橋」駅   徒歩10分
・都営大江戸線「両国」駅     徒歩13分
・総武中央線「錦糸町」駅     徒歩15分
・総武快速線「錦糸町」駅     徒歩15分
・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩15分

■バス便も充実
・マンション目の前の
 石原三丁目バス停からは、
 大塚駅前と錦糸町駅前を繋ぐ都営バス、
 新橋駅前からとうきょうスカイツリー駅前
 までを繋ぐ都営バスが
 それぞれ運行をしております。
 本数も充実しており、
 朝の時間帯は多い時で、
 1時間に約14本の運行もあります。

■10階部分 東向き

■バルコニーからスカイツリーを望む
(天候によっては見えにくくなる場合もある)

■陽当り・通風・眺望良好
 マンションの東側は、
 幅員約22m超の三つ目通りが通っていて、
 バルコニー側対岸の
 NTT墨田ビルと距離があり、
 圧迫感が少なく、
 本住戸については、
 この建物と被らない
 お部屋位置となっているため、
 眺望の開放感が高いです。

■逆梁ハイサッシ・アウトポール工法
 柱や梁が居室内で邪魔にならず、
 家具の配置がし易く、
 室内の有効面積を最大限確保しています。
 また、サッシを天井近くまで広げることにより、
 より室内に自然光を取り入れることが可能です。

■バルコニーからはスカイツリーが望めます。
 (気象条件による)

■天井高最大2,550mm

■3LDK/70.04m2
 LD隣接の5.4帖の洋室の仕切りを開放すると、
 LDKで19.3帖の広々とした空間となります。

■家事同線が良好なレイアウト
 キッチン・洗面所・浴室が横一直線のレイアウト。
 洗面所の扉をスライドドアにしており、
 家事同線が良好なレイアウトになっています。

■広々としたアルコーブあり
 アルコーブがあることによって、
 玄関ドアが直接共用廊下に面しません。
 そのため、プライバシー性が高まります。

■対面式キッチン

■収納スペース充実
・ウォークインクローゼット
・各洋室のクローゼット
・廊下の物入れ 他

■しっかりと整備されたセキュリティ体制
 ALSOKによる24時間の
 オンライン警備システムを採用、
 東洋コミュニティサービスの有人管理体制、
 その他敷地内防犯カメラ等
 きめ細かな警備体制が整っています。

■風除室から玄関までのトリプルセキュリティ
 風除室・エレベーター部分に
 それぞれオートロックを設置
 外部からの来訪の場合は、
 対象住戸を呼び出し、解除しないと、
 エレベーターを呼ぶことができず、
 また、対象住戸のフロア以外には、
 停止できません。 

■スマートキーに変更
 マンション全体で、
 スマートキーに変更をしています。
 ポケットに鍵を入れたまま、
 オートロックや共用部の
 施錠を解除することが可能です。
 売主様は玄関部分も
 スマートキー使用に変更済みです。

■ルーバー面格子
 西側の洋室の開口部にはルーバー面格子を設置、
 開閉自在のため、採光や通風を確保しながら、
 プライバシーを確保できる優れものです。

■総戸数78戸

■東レ建設(株)旧分譲
 東レ建設(株)施工
 東レ建設(株)設計

■便利な設備が充実
 ディスポーザー
 浴室暖房乾燥機
 LD部分の床暖房 等
※キッチンにも床暖房があります。
  
■マンション屋上テラス有
 夏の時期には、
 隅田川の花火大会を望むことができます。
 (気象条件次第)

■あんしん設備補修サービス付
 室内の主要設備を弊社提携の
 設備のプロが事前に点検、
 点検結果にて「適合」診断の
 設備については、
 1項目辺り最大10万円の
 設備の保証が付与されます。
 本住戸の保証期間は最大の2年間です。

■複層ガラスを採用
 防音タイプの複層ガラスを採用、
 通りの音の軽減効果のみならず、
 冷・暖房の効率を高め結露もしにくいです。

■フルフラットフロア

■浴室サイズ1418

■ペット飼育可能(飼育細則有)

┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営浅草線「本所吾妻橋」駅   徒歩10分
都営大江戸線「両国」駅     徒歩13分
総武中央線「錦糸町」駅     徒歩15分
総武快速線「錦糸町」駅     徒歩15分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩15分

┏┓ 分譲会社等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲時会社
・東レ建設(株)

■施工会社
・東レ建設(株)

■設計会社
・東レ建設(株)

■管理会社
・東洋コミュニティサービス(株)

┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン
・IHクッキングヒーター
・ディスポーザー
・トレビーノビルトイン浄水器
・オールスライドドア収納
・ハンドシャワー
・キッチン床暖房
・静音シンク

■浴室
・フルオートバス
・1418サイズのユニットバス
・浴室暖房乾燥機
・手摺付低床浴槽
・保温浴槽
・水はけのよい楽乾フロア
・エコジョーズ

■洗面所
・三面鏡付洗面化粧台
・ボール一体型洗面化粧台
・ヘルスメーター収納
・洗面化粧台フレキシブル水栓

■ストレージ
・廊下収納
・クローゼット
・ウォークインクローゼット
・宅配ボックス
・シューズクローゼット
・リネン庫 他

■セキュリティー
・24時間オンライン管理
・ルーバー式面格子
・防犯カメラ
・開口部に防犯センサー
・ハンズフリーカラーTVモニター付
 セキュリティインターフォン
・鎌デッド錠

■ユニバーサルデザイン
・玄関プッシュプルハンドル
・人感センサー付オートスイッチ
・フルフラットフロア

■その他
・床暖房
・複層ガラス
・ペットルーム

┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
・本所白百合幼稚園
 約180m(徒歩3分)

・光の園保育学校
 約600m(徒歩8分)

・太平保育園
 約700m(徒歩10分)

・墨田区立亀沢保育園
 約750m(徒歩10分)

・墨田わんぱく保育園
 約410m(徒歩6分)

・墨田区立外手小学校
 約510m(徒歩7分)

・墨田区立錦糸中学校
 約290m(徒歩4分)

【スーパー】
・Santoku
 石原店
 約140m(徒歩3分)

・マルエツプチ
 本所四丁目店
 約430m(徒歩6分)

・マルエツ
 錦糸町店
 約520m(徒歩7分)

・サミット
 両国石原店
 約640m(徒歩8分)

【ドラッグストア】
・どらっぐぱぱす
 石原店
 約370m(徒歩5分)

・どらっぐぱぱす
 両国店
 約660m(徒歩9分)

【コンビニ】
・ローソン
 石原四丁目店
 約70m(徒歩1分)

・セブンイレブン
 墨田本所3丁目店
 約200m(徒歩1分)

・ファミリーマート
 墨田亀沢二丁目店
 約470m(徒歩6分)

【公園】
・日進公園
 約350m(徒歩5分)

・法恩寺橋児童公園
 約360m(約5分)

・墨田区立若宮公園
 約490m(徒歩7分)

・横十間川親水公園
 約640m(徒歩8分)

【病院】
・山田記念病院
 約400m(徒歩5分)

・同愛記念病院
 約680m(徒歩9分)

・両国病院
 約680m(徒歩9分)

・墨田病院
 約870m(徒歩11分)

注意1
上記記載文章は分譲時の
パンフレットから一部抜粋しています。
最大限の注意を払って、
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
【現況優先】
となりますことをご了承下さい。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は,
【分譲時パンフレット】
【距離測定サイト】
【Googleマップ】
【オウチーノ】
を参照しています。
※1分は80m計算です。
実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

浅野 周平(あさの しゅうへい)

錦糸町センター

浅野 周平 (あさの しゅうへい)

┏┓ 担当者より
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
この度は、【浅野】担当の
シャリエ錦糸町石原の
物件ページをご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

3駅5路線利用可能、
バス便も豊富な利便性の高い立地に存する
総戸数78戸のレジデンスとなります。

徒歩10分圏内には、
大型スーパー、コンビニ、病院、教育施設等の
生活に必要な施設等が充実しています。
公園も多数ありますので、
特にお子様のいらっしゃるご家族様には、
住みやすい住環境です。

お部屋位置は11階建の10階部分であり、
眺望の開放感が高く、陽当りも良好です。

お部屋のレイアウトは、
それぞれの居室を独立させた3LDKで使うもよし、
広々とした2LDKとして使うもよしの
使い勝手のより間取となっています。

是非一度お部屋をご見学頂き、
実際にこちらのお部屋の良さをご体感ください。

┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
ご見学希望、
その他ご質問等は、
野村の仲介+(PLUS)
錦糸町センター
担当『浅野(あさの)』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。

○担当直通携帯
 080-8145-7545

○フリーコール
 0120-057-776

ご連絡心よりお待ちしてます

物件について

収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場
その他 あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 花火が見える / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好
  • スーパー

    Santoku石原店

    現地より約140m
    徒歩2分

  • コンビニ

    ローソン石原四丁目店

    現地より約70m
    徒歩1分

  • 幼稚園、保育園

    本所白百合幼稚園

    現地より約180m
    徒歩3分

  • ドラッグストア

    ぱぱす

    現地より約340m
    徒歩5分

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価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E98YX042
所在地 東京都墨田区 石原3丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線本所吾妻橋」駅 徒歩10分
総武本線(総武線快速)錦糸町」駅 徒歩15分
中央・総武線錦糸町」駅 徒歩15分
都営大江戸線両国」駅 徒歩13分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 70.04m2(21.18坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.24m2 向き
その他面積
構造 RC造11階建て 所在階 10階
築年月 2008年2月 総戸数 78戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・準工業地域
管理会社 東洋コミュニティサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,470円/月 修繕積立金 13,380円/月
その他使用料 ケーブルテレビ使用料 525円/月、町会費 400円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,203.91m2 共有持分(7004/533318)●分譲時会社/東レ建設株式会社●施工会社/東レ建設株式会社●設計会社/東レ建設株式会社
更新日 2023年1月28日 次回更新予定日 2023年2月11日
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お問合せ店舗

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E98YX042

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町センター

担当: 浅野 周平 (あさの しゅうへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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