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中古マンション

エクセレント菊川

■陽当り・通気条件に優れる<東・南の角住戸>!!
■<6箇所に窓>を設けた角住戸ならではの独立性の高い間取り!!

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  • 【東京都/墨田区江東橋】エクセレント菊川 キッチン キッチン
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  • 【東京都/墨田区江東橋】エクセレント菊川 洗面所 洗面所
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  • 360°パノラマ動画

ご利用環境について

0120-057-776

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E98Y6031

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 田邉 雄太 (たなべ ゆうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

10月1日(土)~10月2日(日) 10:00~18:00

所在地: 東京都墨田区江東橋5丁目2-22   

予│約│制│内│覧│会│開│催│
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 【エクセレント菊川 3階部分 東・南の角住戸】
  ~角部屋ならではの開放感のある住空間~

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2022年10月1日(土)10:00~18:00
    10月2日(日)10:00~18:00 
-----------------------------------------------

上記日時にて事前予約制の内覧会を開催いたします!!

事前にページ右上の【見学予約】をクリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡をお願い致します。

TEL :080-8753-1289
担当:田邉(たなべ)

※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
 <ご見学希望日の前日まで>にご予約いただけますようお願い申し上げます。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、ご希望に添えない場合もございます。
 予めご了承くださいませ。

この物件のおすすめポイント


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  スマートフォンでご覧の方は画面を横にしていただくと見やすくなります。
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見学のご希望・ご相談・ご質問などは担当『田邉』までお問い合わせください。

フリーコール:0120-057-776

室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の【ご紹介図面】【間取り図】
【分譲時のパンフレット】【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますのでお気軽にお問い合わせください。


*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
         
   ◆   
  ◆◆◆ 【-アクセス利便と住みやすさを享受する「住吉」に住まう -】
 ◆◆◆◆◆                
◆◆◆*◆◆◆       - EXCELLENT KIKUKAWA-
 ◆◆◆◆◆          エクセレント菊川
  ◆◆◆        ―――――――――――――――――
   ◆
            3路線3駅利用可能な好立地×東・南の角住戸
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*

■3路線3駅が利用可能な好立地!!
 
 ⇒「半蔵門線」「JR総武線」「都営新宿線」が利用でき、
  都心方面へのアクセス利便に長けた立地です。
  その日のお出かけ先によって路線・駅を使い分けることができます。

■「住吉」「錦糸町」「菊川」の3駅が生活圏の利便性の高い住環境!!
 
 ⇒住まいやすく落ち着きのある「住吉」の街並みや、
  大型商業施設や多くの飲食店で活気溢れる「錦糸町」が生活圏となり、
  身近で生活に必要なものが揃う利便性の高い住環境です。

■道路向かいにスーパーがあるお買い物に便利な立地!!

 ⇒道路向かいにはオーケー住吉店・ダイソービエラ江東橋店があり、
  お買い忘れや急なリクエストにも応えてくれる便利な環境が整っています。
  
■陽当り・通気条件に優れる<3階部分・東・南角住戸>!!

 ⇒6箇所もの開口部を設けた明るいお部屋は、通気条件にも優れ、
  気持ちの良い風が住戸内を抜けます。

■角住戸ならではの独立性の高い間取りです!!
 
 ⇒各居室が隣接住戸や共用廊下に面していない角住戸ならではの独立性の高い間取りです。
  他居住者の足音や話し声等を気にすることなく、お休みいただけます。
   
■収納スペースを豊富に設けた間取りです!!
 
 ⇒ウォークインクローゼット・押入・トランクルームを備え、
  お部屋をすっきりとお使いいただける間取りです。

■廊下面積を抑えた使い勝手の良い間取りです!!

 ⇒廊下スペースを抑え、各居室にゆとりの広さを確保しています。
  主寝室は約8.0帖を有し、大きなベッドも置き場に困ることなく配置ができます。
  
■充実の設備仕様
【キッチン】
 ・カウンターキッチン
 
【バスルーム】
 ・1418サイズのバスルーム
 ・浴室暖房乾燥機

【洗面スペース】
 ・ワイドな洗面カウンター
 ・収納スペース

■不在時でも荷物を受け取れる<宅配ボックス>がございます!!
 
 ⇒面倒な宅急便の再配達の依頼が不要な宅配ボックスを備えています。 

■ペットとの同居が可能なマンションです!!(細則あり)

担当者コメント

田邉 雄太(たなべ ゆうた)

錦糸町センター

田邉 雄太 (たなべ ゆうた)


ご紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当マンションを担当しております、田邉 雄太(たなべ ゆうた)と申します。

こちらのお部屋は、6箇所に窓を設けた東・南の角住戸につき、
陽当り・通気条件に優れた明るいお部屋です。

廊下面積を抑えた間取りにつき、各居室にゆとりの広さを確保していることに加え、
ウォークインクローゼット・押入・トランクルームを備えた豊富な収納スペースも魅力の1つです。

主寝室は約8.0帖を有し、大きなベッドも置き場に困ることなく配置ができます。

各居室が隣接住戸や共用廊下に面していない独立性の高い間取りは、
角住戸ならではの間取り配置です。

道路向かいにはオーケー住吉店・ダイソービエラ江東橋店があり、
お買い物に大変便利な立地は是非お奨めしたいポイントです。

<空室>のお部屋につき、ご都合の宜しい日時にご覧いただけますので、
是非一度ご見学へお越しください。


*・お部屋に関するお問い合わせ・*…━━☆

こちらの物件を担当しております田邉(たなべ)と申します。
ご内覧のご希望やご相談など、お気軽にお問い合わせください! 

担当者直通電話  /080-8753-1289(時間・曜日気にせずお電話ください!!)
会社フリーコール /0120-057-776
担当者直通メール /y-tanabe@nomura-re.co.jp

物件について

位置 角部屋
部屋 フローリング / 和室 / 3面採光
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / 温水洗浄便座
設備 都市ガス

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 陽当り良好
価格 6,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E98Y6031
所在地 東京都墨田区 江東橋5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線住吉」駅 徒歩7分
都営新宿線住吉」駅 徒歩7分
中央・総武線錦糸町」駅 徒歩14分
間取り 2LDK+S+WIC
専有面積 73.11m2(22.11坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.89m2 向き 東(角部屋)
その他面積 トランクルーム 1.26m2
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 2004年3月 総戸数 22戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社新日本コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,400円/月 修繕積立金 22,700円/月
その他使用料
駐車場 空無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/523.13m2 共有持分(7311/154262)●分譲時会社/新日本建設株式会社●施工会社/新日本建設株式会社●設計会社/新日本建設株式会社
※トランクルーム面積1.26m2を専有面積に含みます。
更新日 2022年9月26日 次回更新予定日 2022年10月10日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E98Y6031

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町センター

担当: 田邉 雄太 (たなべ ゆうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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