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【6階建てマンション4階 角部屋】×【徒歩10分圏内で2駅3線利用可能】×【69.84m2 3LDK】
新規内装リフォーム物件につき室内は非常に綺麗です。ご見学希望をお待ちしております。
0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E98XZ033
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
| 感染防止対策・オンライン相談 | 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と 「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら |
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予約制内覧会開催！
7月9日(土)～7月10日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
現在室内は空室となっておりますので、
お気軽にご内覧ください。またご見学の際
には、皆様にごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
▼ ご予約方法
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※本物件の担当は、中村です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話にて
●フリーコール ： 0120-057-776
●携帯番号 ： 080-1064-4633
(2) ホームページにて
●ページ右上または、下部
オレンジ色の【見学予約】ボタンから
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皆様からのお問い合わせを心より
お待ち申し上げております。
※ご見学時間に関して、他のお客様との
時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
リノベーション(2021年12月完了済み)
◆ユニットバス新規交換 ◆キッチン交換（浄水・食洗付き）
◆タンクレストイレ新規交換 ◆洗面台新規交換
◆全クロス張替え ◆シーリング新規設置
◆扉新規交換 ◆床、フローリング張替え
◆給水給湯管新規交換 ◆ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
【ガーデンホーム町屋】
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩7分
京成本線「町屋」駅 徒歩8分
都電荒川線「町屋駅前」駅 徒歩8分
＊2 駅・3 路線利用可能で、通勤・通学・お買物便利な立地です！
〇6階建て4階部分
〇角住戸（南東）
〇ペット飼育可（細則有）
〇2019年12月大規模修繕工事実施/2021年6月給水ポンプユニット更新工事実施
〇専有面積 69.84m2
〇バルコニー面積 9.30m2
〇室外機置場面積 1.03m2
〇間取 3LDK
リビングダイニングキッチン 約14.3帖
洋室 約6.1帖
洋室 約6.0帖
洋室 約5.1帖
（現況空室）
人との接触を減らしてお部屋を見学する事が出来ます。
┏┓リノベーション(2021年12月完了済み)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ユニットバス新規交換 ◆キッチン交換（浄水・食洗付き）
◆タンクレストイレ新規交換 ◆洗面台新規交換
◆全クロス張替え ◆シーリング新規設置
◆扉新規交換 ◆床、フローリング張替え
◆給水給湯管新規交換 ◆ハウスクリーニング
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
■ローソンストア100荒川町屋2丁目店・・・・約450m 徒歩6分
■まいばすけっと町屋3丁目店・・・・・・・・約470m 徒歩6分
■コモディイイダ町屋店・・・・・・・・・・・約590m 徒歩8分
■赤礼堂 町屋店・・・・・・・・・・・・・・約690m 徒歩9分
■高橋医院・・・・・・・・・・・・・・・・・約200m 徒歩3分
■さいとうクリニック・・・・・・・・・・・・約440m 徒歩6分
■荒川町屋郵便局・・・・・・・・・・・・・・約630m 徒歩8分
■うぃず町屋保育園・・・・・・・・・・・・・約400m 徒歩5分
■区立第四峡田小学校・・・・・・・・・・・・約240m 徒歩3分
■区立第五中学校・・・・・・・・・・・・・・約900m 徒歩12分
注意1： 上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力
しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。80mにつき
1分計算で机上測定しております。
注意3： 上記セールスポイントは、分譲時
パンフレットを参考にしております
現況と差異がある場合【現況優先】
となりますことをご了承ください。
担当者コメント
錦糸町センター
中村 素基 (なかむら もとき)
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
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資料請求、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介+（PLUS） 錦糸町センター
担当 『中村』までお気軽にお問い合わせください。
○フリーコール：0120-057-776
○担当直通携帯：080-1064-4633
ご連絡心よりお待ちしております。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 / 南向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
| 収納 | 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 |
| 設備 | CATV |
建物について
| 施設・サービス | ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ |
| 駐車場 | 駐輪場 |
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / 陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E98XZ033 | ||
| 所在地 | 東京都荒川区 町屋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩7分 京成本線 「町屋」駅 徒歩8分 都電荒川線 「町屋駅前」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
69.84m2(21.12坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.3m2 | 向き | 南(角部屋) |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2006年3月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 東京ディフェンス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
16,800円／月 |
修繕積立金
|
18,860円／月 |
| その他使用料 | 町会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／711.18m2 共有持分（6984／167897）●分譲時会社／マツヤハウジング株式会社●施工会社／株式会社第一ヒューテック | ||
| 更新日 | 2022年7月3日 | 次回更新予定日 | 2022年7月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
