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中古マンション

レクセル錦糸町シティ　

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物件番号 E98X1006

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セカンドハウス利用のため、室内、水回りは綺麗な状態が保たれています。
4階、東向き・角部屋、大型収納を備えた1SLDK、日当たり良好です。

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間取り図

物件写真

  • 外観
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  • ラウンジ
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  • メールBOX
  • 駐輪場
  • 総武線「錦...
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  • 東京スカイ...
  • 東京スカイ...
  • スーパーs...
  • マルエツ
  • どらっぐぱ...
  • 外手小学校
  • 山田記念病...
  • 賛育会病院
  • 錦糸公園

0120-057-776

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E98X1006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当： 加納 正和 (かのう まさかず)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

2月27日(土)～2月28日(日) 10:00～17:00

所在地： 東京都墨田区石原4丁目34-3　　　

＜予約制内覧会開催＞
　空室のお部屋ですので、
　お気軽にご見学いただけます。
　予約制でのご案内となりますので、
　必ず事前にご内覧希望日時を
【担当／加納】までご連絡ください。
（当日のご希望はお受けしかねる場合も
　　ございます。ご了承くださいませ。）

　ご見学予約はオレンジの「見学予約」タブ、
　または加納携帯までご連絡ください。
　（080-2215－1806）　

　上記日程以外でも、ご見学は可能です。
　平日や夜のご見学希望等も、
　お気軽にお問い合わせください。

この物件のおすすめポイント

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　　≪　レクセル錦糸町シティ　≫

　　≪　東向き角部屋、1SLDK　≫

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■



┏┓2009年築のハイグレードマンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆2009年（平成21年）1月築

◆扶桑レクセル旧分譲

◆安藤建設施工

◆大京アステージ管理

◆新築時「東京防犯優良マンション」に認定
　・セコムマンションセキュリティシステム
　・ダブルオートロック
　　（エントランス・EVホール）
　・モバイルホームコントロールシステム
　・防犯性を高めたペアガラス
　・各住戸の玄関扉はキーレス電子錠

◆オートロック、キーレスエントリー

◆メールボックス、宅配ボックス

◆広々としたラウンジスペース、集会室

◆ホテルライクな内廊下設計

◆ペット飼育可（規約細則あり）

◆24時間対応可能なゴミ置場

◆敷地内駐車場　空きあり


◇4階部分、東向き・角部屋、日当たり良好

◇前面が中学校で将来的にも日当たりが確保

◇東京スカイツリーを望む


◇セカンドハウス利用のため、
　室内、水回りは綺麗な状態が保っています

◇シャワートイレは2020年2月に交換済

◇リビングダイニングの窓はハイサッシ

◇断熱効果を高め防犯性も高いペアガラス

◇リビングと洋室からの2way動線の納戸

◇IHクッキングヒーター

◇浄水器一体型シャワー水栓

◇1418サイズのゆとりあるユニットバス

◇浴室に窓あり

◇浴室暖房乾燥機

◇オートバス

◇窓がある明るい洗面室

◇三面鏡付き洗面化粧台

◇ボウル一体型の洗面カウンター

◇室内がすっきりするアウトフレーム工法

◇室内に梁のない逆梁・ボイドスラブ工法

◇TVモニター付インターホン

◇キーレス電子錠



┏┓複数路線が利用可能、通勤通学に便利
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆交通アクセス☆

・総武快速線、総武中央線、半蔵門線
　　　「錦糸町」駅　徒歩15分　

・都営浅草線
　　　「本所吾妻橋」駅　徒歩10分

・都営大江戸線
　　　「両国」駅　徒歩10分

・東武伊勢崎線
　　　「東京スカイツリー」駅　徒歩15分



┏┓大型商業施設が身近な生活利便性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆ライフインフォメーション☆

・スーパーSantok ・徒歩4分（約270m）
・マルエツ　　　・・徒歩6分（約430m）
・スーパーマルダイ・徒歩7分（約530m）

・ローソン　　　・・徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン・・徒歩4分（約260m）
・まいばすけっと・・徒歩5分（約360m）
・どらっぐぱぱす・・徒歩5分（約360m）

・オリナスモール・・徒歩11分（約880m）
・アルカキット　・・徒歩12分（約940m）
・東京スカイツリータウン
　（東京スカイツリー、ソラマチ）
　　　　　　　　・・徒歩15分（約1130m）

・外手小学校　　・・徒歩7分（約530m）
・錦糸中学校　　・・徒歩1分（約70m）

・本所白百合幼稚園・徒歩3分（約180m）
・あいあい保育園石原分園
　　　　　　　　・・徒歩3分（約170m）
・そらまめ保育園・・徒歩4分（約290m）
・墨田みなみ保育園・徒歩5分（約380m）
・横川橋保育園　・・徒歩6分（約480m）
・太平保育園　　・・徒歩7分（約520m）

・本四三ッ目児童遊園
　　　　　　　　・・徒歩3分（約200m）
・大横川親水公園・・徒歩3分（約210m）
・若宮公園　　　・・徒歩6分（約450m）
・錦糸公園　　　・・徒歩13分（約1020m）

・山田記念病院　・・徒歩7分（約520m）
・賛育会病院　　・・徒歩10分（約730m）



☆☆お問い合わせ先☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

野村の仲介＋(PLUS)　錦糸町センター
専任課長： 加納　正和　（かのうまさかず）
　　　　　　宅地建物取引士
　　　　　　2級FP技能士

TEL　： 080－2215－1806
Mail　： m-kanou@nomura-re.co.jp

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

位置 角部屋
部屋 フローリング / LL45以上 / バリアフリー / 全居室フローリング
収納 納戸
キッチン 浄水器 / IHクッキングヒーター / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV / 高速ネット対応 / 省エネ給湯器

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり）
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 陽当り良好

周辺施設

物件周辺の地図を確認する

  • 駅

    総武線「錦糸町」駅

    現地より約1,150m
    徒歩15分

  • ショッピングセンター

    オリナスモール

    現地より約880m
    徒歩11分

  • ショッピングセンター

    アルカキット

    現地より約940m
    徒歩12分

  • ショッピングセンター

    東京スカイツリータウン（ソラマチ）

    現地より約1,130m
    徒歩15分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,700万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E98X1006
所在地 東京都墨田区 石原4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分
都営浅草線 「本所吾妻橋」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「両国」駅 徒歩15分
東武伊勢崎・大師線 「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩15分
間取り 1LDK+S
専有面積 53.62m2(16.22坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.2m2 向き 東(角部屋)
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 2009年1月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,300円／月 修繕積立金 7,240円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／1,096.79m2 共有持分（5362／313061）●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／安藤建設株式会社
更新日 2021年2月22日 次回更新予定日 2021年3月8日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E98X1006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町センター

加納 正和(かのう まさかず)

担当： 加納 正和 (かのう まさかず)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産アーバンネット株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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