印刷する

中古マンション

クレストフォルム青砥グランデッツァ

14階部分×南西角住戸につき、日照・通風・眺望良好
現況空室のため、お気軽にご内覧いただけます!

  • LD
  • 間取り図
  • 外観
  • 外観
  • LD
  • LD
  • LD
  • 浴室
  • キッチン
  • キッチン
  • バルコニー
  • 眺望
  • 眺望
  • 和室
  • 和室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 収納
  • 洋室
  • 洋室
  • 収納
  • 洗面所
  • トイレ
  • 玄関
  • 廊下
  • 玄関
  • 共用部
  • コンシェル...
  • メールBOX
  • 宅配BOX
  • まいばすけ...
  • 青戸7丁目...
  • 中川河川敷
  • こはるび保...
  • 東京慈恵会...
  • セブンイレ...
  • 青戸小学校
  • 青戸中学校
  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

0120-057-776

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E98W5014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 柳沼 慧 (やぎぬま けい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

1月30日(土)~1月31日(日) 10:00~17:00

所在地: 東京都葛飾区青戸7丁目   

  ..。*゜予約制内覧会開催いたします゜*。..

こちらのお部屋は上記日程で【事前予約制内覧会】を開催いたします。

現在室内は空室となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。

ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当:柳沼(やぎぬま)直通 090-7229-9662
フリーコール       0120-057-776
までご連絡いただきますようお願いいたします。

皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

      地上15階建
        ×
 総戸数132世帯の大規模レジデンス 
  京成本線『青砥』駅徒歩12分          
        

<クレストフォルム青砥グランデッツァ>

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
≪野村の仲介+(PLUS) 錦糸町センター≫

     ≪ 専属専任媒介物件 ≫

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
      
【お問合せいただきましたお客様には・・】

  物件の詳細な資料の送付と併せ、
  不動産購入の流れ等の資料も
  ご用意しております。
  お気軽にお問合せ下さいませ。

◇メールでも受付中です◇
【メール:k-yaginuma@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽に
 お申し付け下さい。

ご相談・ご質問は担当『柳沼(やぎぬま)』
までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール:0120-057-776】



┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━


 ■15階建×総戸数132戸の大規模レジデンス

 ■京成本線「青砥」駅徒歩12分 

 ■(株)ゴールドクレストコミュニティ管理

 ■安藤建設(株)施工

 ■日々の生活に潤いと、
  出会いを演出してくれる
  「パティオ」・「クラブルーム」
 ⇒エスコートロビーに面したパティオは、
  ロビー内に自然の光を与え、アクセントに
  置かれた植栽と共に安らぎの空間を
  演出します。 
  また、クラブルームはパーティーや
  サークル活動など多目的ルームとして
  お使いできます。
  親しい方を招いたり、ともに暮らす人々
  との交友を深めたり、その価値は生活を
  大きく豊かにしてくれます。
 
 ■コンシェルジュサービスにより、
  ホテルライクな生活を享受
  ⇒〇メッセージサービス
   〇タクシー配車サービス
   〇ルームクリーニングサービス(有料)
   〇交通時刻表案内
   〇花の宅配便受付サービス(有料)
   〇引越取り次ぎサービス
   〇リフォームサービス(有料)
   〇ケータリングサービス(有料)

  ■ペット飼育可能(使用細則あり)

┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■14階部分×南西角住戸につき、
  日照・通風・眺望良好!
  ~バルコニーからは
   スカイツリーが望めます~ 
  ※天候による

 ■収納力の高い、
  ビッグウォークインクローゼット
 ⇒居室からも廊下からも出入りができる、
  約2.7畳のビッグ
  ウォークインクローゼット採用。
  お手持ちのたんすなども置け、
  多目的に使える便利なクローゼットです。

 ■高級感のある人造大理石トップの
  システムキッチン
 ⇒・お料理時に便利なスライドテーブル
  ・洗剤などを収納できるラック
  ・調味料を収納するスライドラック
  ・吊戸棚には、食器などを防ぐ
   耐震ラッチ付き。
 リビング・ダイニングを見渡せる人気の
 カウンタータイプのキッチン。
 西側には窓もついており、換気が
 容易に行えます。

 ■洗面室
 ⇒・三面鏡を配した洗面化粧台
  ・お子様でも目線が合う
   チャイルドミラー採用
  ・タオルや小物の収納に便利な
   物入を設置 
 
 ■浴室
 ⇒・洗面室と浴室の間の段差を
   最小限にした、低床ユニットバス
  ・TES温水浴室乾燥機を標準装備
  ・窓がついており、
   換気が容易に行えます。

 ■室内の空気をクリーンに保つ
  24時間換気システム

 ■遮音性に優れたLL-45等級
  フローリング採用

 ■住戸内は床段差のない
  フルフラットフロア仕様

 ■リビング・ダイニングに
  カーテンボックスを設置

 ■リビング部分には、
  TES式温水式床暖房を採用

 ■約6.0畳、約5.0畳の開口部は、
  2重サッシを採用


~空室のため、お気軽にご見学いただけます~


   暮らしに安心感をあたえる
┏┓   「セキュリティ」
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 〇安心のセキュリティシステム
 ⇒緊急時に非常ボタンを押すと警報は
  管理員室を経由し管理センターへ。
  また、機械設備の異常等を
  各種センサーが検知すると、警報が
  自動的に管理員室を経由し緊急センターへ。
  係員が現場に急行するなど適切な処理が
  行われます。

 〇安心にTVモニター付き
  オートロックインターホン
 ⇒エントランスホールの来訪者は
  声だけでなくインターホンに付いている、
  TVモニターで姿を確認できます。
  押し売り等はそのあでシャットアウト、
  安心のオートロックシステムです。

 〇東京ガス「マイコンメータ」採用
 ⇒地震発生時にまず気になるのはガス漏れ。
各戸のガスメーターに組み込まれた
マイコン制御機で24時間ガスの使用状況を
確認し、震度5程度以上の地震が派生した際、
ガス漏れや機器の消し忘れなどを
感知した時には、自動的にガスを遮断する
構造になっています。

 〇留守でも安心の宅配ロッカー
⇒留守中の宅配物を受け取り、
 保管する宅配ロッカーを設置。
 24時間いつでも取り出せるので、
 帰宅の遅い方はもちろん旅行中でも安心です。

 〇高いセキュリティーを保つ
  シリンダーキーを採用
 ⇒住戸の安全を守る役目として
  重要な鍵には、多数のビンの組み合わせ
  により、鍵違いの数が172億通りにもなる、
  耐ピッキング性能に優れている、
  シリンダーキーを採用。
  さらにキーをどちらの方向に差し込んでも、
  操作できるリバーシブルタイプのため、
  挿入時にキーを持ち帰る必要がなく、
  暗い場所でも差し込みやすいので、
  大変便利です。

 〇自動着床装置付きのエレベーター
 ⇒地震時や停電時には自動的に管制運転に
  切り替わり、最寄りの階にエレベーターを
  着床させます。
  またドアを開く機能も付いていますので、
  万一の場合も安心です。

 〇安心の防犯カメラシステム
 ⇒エントランスをはじめ、共用施設の
  各所に防犯カメラを設置。
  また、防犯カメラはその効果を考えて
  プランニングされています。

 〇P波感知器付地震管制装置
 ⇒地震には、P波(初期微動)と
  振動エネルギーの大きいS波(本震)が
  あります。
  S波に比べて、伝わる速度の速いP
  波の段階で、エレベーターを最寄階に
  停止させる機能です。
  来客を避難させる事ができ、
  より高い安全性を確保します。

 〇防犯窓付ドア
 ⇒犯罪を未然に防ぐためにも、
  各階のエレベーター乗り場から中が
  見えるように、ドアに窓ガラスを
  設けてあります。
  さらに監視カメラも設置しておりますので、
  安心して乗ることができます。

 〇停電時最寄階自動着床装置
 ⇒突然の停電時、電気は専用バッテりーに
  切り替わり、カゴを最寄り階に着床させ、
  ドアが開きます。これにより、停電時、
  エレベーター内に閉じ込められる事を
  防止します。

 〇エレベータートランク
 ⇒マンション内のエレベーター内は、
  緊急用の担架が入るほどの奥行きは
  ありません。
  かといって、階段を使うのは危険です。
  そんな時のために、エレベーターの奥に
  高さ1m程のトランクが設けてあり、
  そこを開ければ担架も運ぶことが
  できるようになっております。



┏┓ マンションの構造
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■自身への配慮を施した高い耐震性をもつ
  基礎造り
⇒軸径約60cm~100cmの既成杭、73本を
 地下58.5mまで打ち込んだ、耐力・耐震性
 の高い強固な基礎。

 ■直貼工法による戸境壁断面
 ⇒住戸間の界壁hコンクリート厚18cm
 (一部20cm、25cm)の上に、
  ビニールクロスを貼る直貼工法を採用。
  生活音の漏れを最小限にとどめました。

 ■結露を防止する5重構造の外壁断面、
  ひび割れ防止にも細かな配慮
 ⇒外壁内コンクリート厚は15cm
  (一部18cm、20cm)、
  外面は耐久性に優れたタイル貼りおよび、
  吹付タイル。
  室内側にはコンクリートに15mm厚の
  耐熱材吹付、石膏ボードを重ねた上に
  ビニールクロスを貼った5重構造で、
  断熱効果を高めております。
  これは室内の結露防止のための配慮です。
  また、窓やダクト等の開口部は、
  斜めにひび割れが入る可能性高く、
  これを防止する為に、鉄筋を適切に配して、
  ひび割れ防止にも配慮しております。

 ■地震に対し耐久力のある
  異形鉄筋の使用や二重配筋
 ⇒当マンションの鉄筋はすべて、
  異形鉄筋を使用しています。
  丸銅よりもコンクリートの付着力が強く、
  建物の地震に対する耐力が増強されます。
  また、外壁・戸境壁は鉄筋を2重に配筋。
  優れた構造強度を誇っております。
  
 ■耐震・耐久・遮音性に優れた置床工法を
  採用
 ⇒床はスラブ厚18cm(一部20cm)
  20cmの上にベースパネルを貼り、
  フローリング(LL-45等級)で仕上げる
  置床工法を採用。
  遮音性に優れた構造です。



┏┓  周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 〇 まいばすけっと青戸7丁目店
        ・・・約290m(徒歩4分)
 〇 セブンイレブン葛飾青戸6丁目店
        ・・・約270m(徒歩4分)
 〇 葛飾青戸四郵便局
        ・・・約700m(徒歩9分)
 〇 東京慈恵会医科大学葛飾医療センター
        ・・・約420m(徒歩6分)
 〇 御殿山公園・・・約510m(徒歩7分)

 
┏┓  教育施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 〇 こはるび保育園
        ・・・約350m(徒歩5分)
 〇 青戸保育園・・・約390m(徒歩5分)
 〇 青鳩幼稚園・・・約510m(徒歩7分)
 〇 青戸小学校・・・約330m(徒歩5分)
 〇 青戸中学校・・・約470m(徒歩6分)

注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が
    生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】
    となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
    社内システムを参照して
    入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様
    ご自身でもお確かめくださいませ。
    80mにつき1分計算で机上測定
    されております。

注意3:上記セールスポイントは、分譲時
    パンフレットを参考にしております。
    現況と差異がある場合、【現況優先】
    となりますことをご了承ください。

担当者コメント

柳沼 慧(やぎぬま けい)

錦糸町センター

柳沼 慧 (やぎぬま けい)

====この物件のお問合せ====


【柳沼 慧 (やぎぬま けい)】


(1)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-057-776
●本物件の担当者直通:090-7229-9662

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
 【k-yaginuma@nomura-re.co.jp】


本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


         ⊂⊃    ☆     
⊂⊃                       
                  ☆
┏━┓ ┏━┓            
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃     ☆  
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

物件について

位置 角部屋 / 南西向き
部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / キッチンに窓付き / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム / CATV

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / コンシェルジュサービス
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場
その他 ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 花火が見える / 整備された歩道 / 陽当り良好
  • スーパー

    まいばすけっと青戸7丁目店

    現地より約290m
    徒歩4分

  • 公園

    青戸7丁目共和公園

    現地より約140m
    徒歩2分

  • 周辺の街並み

    中川河川敷

    現地より約160m
    徒歩2分

  • 幼稚園、保育園

    こはるび保育園

    現地より約350m
    徒歩5分

周辺施設をもっと見る

価格 3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E98W5014
所在地 東京都葛飾区 青戸7丁目  周辺地図を見る
交通 京成本線青砥」駅 徒歩12分
京成押上線青砥」駅 徒歩12分
成田スカイアクセス青砥」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 77.62m2(23.48坪)(壁芯)
バルコニー面積 11m2 向き 南西(角部屋)
その他面積
構造 SRC造15階建て 所在階 14階
築年月 2003年12月 総戸数 132戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,100円/月 修繕積立金 12,400円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/株式会社ゴールドクレスト●施工会社/安藤建設株式会社
更新日 2021年1月24日 次回更新予定日 2021年2月7日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E98W5014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町センター

担当: 柳沼 慧 (やぎぬま けい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

クレストフォルム青砥グランデッツァ

現在、他のお部屋での売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

初めての住まい購入・売却をサポートするサービス 住まいのAI ANSWERスタート!