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中古マンション あんしん設備補修

ブランズ錦糸町

2015年築、東急不動産旧分譲ブランドマンション!
リビングよりスカイツリー、夏には隅田川の花火を臨む眺望

  • 外観
  • 間取り図
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • トイレ
  • 洋室
  • 眺望
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • 眺望
  • エントランス
  • エントランス
  • ロビー
  • 表札
  • エントランス
  • ロビー
  • ロビー
  • メールBOX
  • 駐車場
  • 共用部
  • 眺望
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 総武快速線...
  • オリナスモ...
  • アルカキッ...
  • パルコ(楽...
  • 丸井
  • 錦糸公園
  • 錦糸公園
  • 墨田区総合...
  • 錦糸小学校
  • パノラマ動画

ご利用環境について

0120-057-776

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E98W4006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 長岡谷 修太 (ながおかや しゅうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

    
   【 ◇ ブランズ錦糸町 ◇ 】

         角部屋
          × 
         2LDK
          × 
    ホテルライクな内廊下設計 
            
 
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┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■東急不動産旧分譲ブランドマンション!

 ■2015年10月築

 ■2LDK×専有面積53.53m2

 ■住宅ローン控除対象物件!

 ■8階部分、北西角住戸につき、
  日照・通風良好!

 ■リビングよりスカイツリー、夏には
  隅田川の花火をご覧いただける眺望

 ■株式会社東急コミュニティー管理

 ■鉄筋コンクリート造・11階建
 
 ■駅までフラットな道のり!

 ■屋上には隅田川の花火を一望できる
  共用スカイテラス!

 ■ALSOKの24時間セキュリティシステム!

 ■ペット飼育可(細則あり)

 ■充実の設備・仕様
 
 〇2面採光の明るいリビングダイニング
 
 〇リビングダイニングにTES式床暖房
 
 〇システムキッチン
  (浄水器一体型水栓、食器洗浄乾燥機)
 
 〇1317サイズのユニットバス
  (ミストサウナ、浴室換気乾燥機、
   キレイサーモフロア)
 
 〇三面鏡付き洗面化粧台
 
 〇タンクレストイレ
  (手洗いカウンター、吊戸棚)
 
 〇トール型下足入れなど収納豊富な玄関
 
 〇玄関には姿見があり、
  お出かけ前にチェックもできます
 
 〇リビングダイニング、洋室、
  廊下に絵やお写真を飾ることのできる
  ピクチャーレール
 
 〇ペアガラス

 〇ホテルライクな内廊下設計
 
 〇TVモニター付オートロック 


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 総武快速、中央総武線
         『錦糸町』駅 徒歩6分
■ 東京メトロ半蔵門線 
         『錦糸町』駅 徒歩6分


┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

○ 肉のハナマサ・・・約30m(徒歩1分)          
〇 マルエツ・・・・・約340m(徒歩5分)
○ ファミリーマート・約20m(徒歩1分)
○ まいばすけっと・・約180m(徒歩3分)

○ オリナスモール・・約230m(徒歩4分)
○ TERMINA ・・・・約480m(徒歩6分)
○ アルカキット・・・約440m(徒歩6分)
○ パルコ(楽天地)・約670m(徒歩9分)
〇 丸井・・・・・・・約840m(徒歩11分)

○ 賛育会病院・・・・約200m(徒歩3分)


┏┓教育施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇 錦糸小学校・・・・約440m(徒歩6分)
〇 錦糸中学校・・・・約580m(徒歩8分)

〇 まなびの森保育園錦糸町
         ・・約200m(徒歩3分)
〇 横川橋保育園・・・約300m(徒歩4分)
〇 太平保育園・・・・約360m(徒歩5分)
〇 こすもす保育園・・約350m(徒歩5分)
〇 柳島幼稚園・・・・約530m(徒歩7分)

〇 錦糸公園・・・・・約300m(徒歩4分)
〇 大横川親水公園・・約400m(徒歩5分)
〇 墨田区総合体育館・約480m(徒歩6分)


★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

月々約【146,817円 (ボーナス払い無し)】の
支払で購入できるローンシュミレーション
※三井住友信託銀行最優遇金利(手数料型)
 適用の場合

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

是非、周辺賃料と比較してください!

別途で以下の費用がかかります。
 購入時:諸費用
     (一般的に物件価格の約7~9%)
 毎 月:ランニングコストとして管理費・
     修繕積立金
 毎 年:固定資産税・都市計画税


物件価格5,680万円【全額借入と仮定】
(別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利2.475%選択、
優遇金利マイナス2.00%、
限度額特になしと仮定、
【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済
(元本への返済、利息分への返済全て含む)
⇒月々146,817円

※本計算はあくまで仮定の
 シミュレーションであり、金融情勢や
 経済情勢によって支払額が変動する可能性
 はあります。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要です。


注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が
    生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】と
    なりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
    社内システムを参照して
    入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身
    でもお確かめ頂きたく願います。
   80mにつき1分計算で
    机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントは、
    分譲時パンフレットを
    参考にしております。
    現況と差異がある場合、【現況優先】
    となりますことをご了承ください。

担当者コメント

長岡谷 修太(ながおかや しゅうた)

錦糸町センター

長岡谷 修太 (ながおかや しゅうた)

┏┓
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━╋■╋■

資料請求、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介+(PLUS) 錦糸町センター
担当 『長岡谷(ナガオカヤ)』までお
気軽にお問い合わせください。
 ○フリーコール:0120-057-776
  ○担当直通携帯:080-8068-8557
 
ご連絡心よりお待ちしております。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━╋■╋■

物件について

位置 角部屋
部屋 フローリング / バリアフリー / 全居室フローリング
収納 全居室収納
キッチン 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス
構造 二重床 / 二重天井

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 バイク置場
その他 あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 花火が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好
  • 総武快速線「錦糸町」駅

    現地より約480m
    徒歩6分

  • ショッピングセンター

    オリナスモール

    現地より約230m
    徒歩3分

  • ショッピングセンター

    アルカキット

    現地より約440m
    徒歩6分

  • ショッピングセンター

    パルコ(楽天地)

    現地より約670m
    徒歩9分

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価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E98W4006
所在地 東京都墨田区 太平3丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線錦糸町」駅 徒歩6分
総武本線(総武線快速)錦糸町」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線錦糸町」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 53.53m2(16.19坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.32m2 向き 西(角部屋)
その他面積
構造 RC造11階建て 所在階 8階
築年月 2015年10月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,600円/月 修繕積立金 5,300円/月
その他使用料 コミュニティ形成費 300円/月、スカパーJSAT施設利用料 594円/月、インターネットサービス利用料 1,188円/月、電力みえる化サービス利用料 108円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 2020年12月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/東急不動産株式会社●施工会社/株式会社森本組●設計会社/株式会社東急設計コンサルタント
更新日 2020年7月2日 次回更新予定日 2020年7月16日

お問合せ店舗

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E98W4006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町センター

担当: 長岡谷 修太 (ながおかや しゅうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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