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中古マンション あんしん設備補修

アーバンファースト両国

【バルコニーよりスカイツリーを望む眺望】×【最上階住戸】×【野村不動産アーバンネット旧分譲】

間取り図

物件写真

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  • 駐輪場
  • ヤオケン
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  • 両国幼稚園
  • 旧安田庭園
  • サミット
  • ライフ菊川...

0120-057-776

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E98W2017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 長岡谷 修太 (ながおかや しゅうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

7月11日(土)~7月12日(日) 10:00~17:00

所在地: 東京都墨田区両国3丁目   

この物件のおすすめポイント

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 アーバンファースト両国
―URBAN FIRST RYOGOKU―

進化する街並みの中に江戸の面影が息づく
野村不動産アーバンネット(株)
旧分譲マンション
      
東向き・角部屋/
最上階、陽当たり・眺望良好!
品川・東京・丸の内方面の開放的な
シティビュー


★*;.。..。;*・゜o○o*;.。..。;*・゜・★


┏┓~お部屋のおすすめポイント~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━


●東向き・角部屋につき、
 日当たり・風通し・眺望良好

●43.06m2・2DK
⇒DKと各居室間はウォールドアになって
 おりますので、ライフスタイルに合わせ
 お部屋の使い方も柔軟に変更可能です。

●廊下部分をコンパクトにし、居住空間を
 最大限にする間取り

●大容量の収納スペース
⇒スッキリとお部屋をご活用できます

●雨の日や夜間の洗濯時に便利な
 浴室乾燥機付き


┏┓~マンションのおすすめポイント~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

●2駅2路線利用可能
 中央総武線「両国」駅徒歩4分の好立地

●野村不動産アーバンネット株式会社旧分譲
 野村不動産パートナーズ株式会社管理
⇒野村不動産グループで製管を統一

●雨風をしのぎ、プライバシー性に優れた、
 ホテルライクな内廊下設計

●駐輪場専用使用権付き

●ペット飼育可能(使用細則あり)

●商業施設、教育機関が近く、
 便利で安心な住環境


  ~周辺環境・アクセス利便性の
┏┓  おすすめポイント~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京3km圏内。最先端スポットを結ぶ
2大リングを使いこなせる拠点。
都心を横断する「総武線」を利用すれば
「新宿」等へダイレクト。
4分の「秋葉原」からは山手線の利用も
スムーズです。
さらに「六本木」「麻布十番」「汐留」へ
大江戸線で。山手線と大江戸線、都心を
環状に結ぶ2つのリングを使いこなして、
シティライフを自在に楽しめるアクセス。

●JR総武線「両国」駅   徒歩4分
 大江戸線「両国」駅   徒歩7分
 総武線快速「馬喰町」駅 徒歩11分
 都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩14分
 都営浅草線「浅草橋」駅 徒歩14分

●各主要駅までの所要時間
 ~両国駅より電車利用~
 東京駅 …6分(通勤時8分)
 秋葉原駅…4分
 新宿駅 …15分(通勤時16分)
 大手町駅…10分
※日中時間帯の所要時間です。
 乗り換え時間や待ち時間は含めません。
 
 ~タクシー利用~
 東京より1200円程度
 銀座より1520円程度
 六本木より3200円程度
 ※交通状況、利用会社によって差異が
  生じます。


┏┓~ライフインフォメーション~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

【商業施設等】
「コンビニ」
●セブンイレブン墨田両国3丁目店
       ・・・徒歩2分(約150m)
●セブンイレブン墨田両国2丁目店
       ・・・徒歩6分(約480m)

「スーパー」
●まいばすけっと両国横網横町店
       ・・・徒歩4分(約300m)
●マルエツプチ両国緑1丁目店
       ・・・徒歩8分(約570m)

「ドラッグストア」
●ファーマみらい両国薬局
       ・・・徒歩4分(約290m)
●ドラッグセイムス墨田両国店
       ・・・徒歩7分(約510m)

「郵便局」
●墨田両国三郵便局・・徒歩2分(約90m)

「金融機関」
●三菱UFJ銀行本所支店
       ・・・徒歩5分(約400m)
●三菱UFJ銀行本所中央支店
       ・・・徒歩5分(約400m)

【教育機関】
●学校法人清麗学園両国幼稚園
       ・・・徒歩3分(約180m)
●両国すきっぷ保育園
       ・・・徒歩4分(約290m)
●両国・なかよし保育園
       ・・・徒歩5分(約340m)
●両国幼稚園・・・・徒歩6分(約460m)
●緑幼稚園・・・・・徒歩12分(約910m)
●両国小学校・・・・徒歩2分(約130m)
●両国中学校・・・・徒歩11分(約870m)

【公園】
●両国公園・・・・・徒歩4分(約280m)
●千歳公園・・・・・徒歩7分(約490m)
●旧安田庭園・・・・徒歩11分(約850m)


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月々約【89,176円 (ボーナス払い無し)】の
支払で購入できるローンシュミレーション
※三井住友信託銀行最優遇金利(手数料型)
 適用の場合

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

是非、周辺賃料と比較してください!

別途で以下の費用がかかります。
 購入時:諸費用
     (一般的に物件価格の約7~9%)
 毎 月:ランニングコストとして
     管理費・修繕積立金
 毎 年:固定資産税・都市計画税


物件価格3,450万円【全額借入と仮定】
(別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利2.475%選択、
優遇金利マイナス2.00%、 限度額なしと
仮定、【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済
 (元本の返済、利息分の返済全て含む)
 ⇒月々89,176円

※本計算はあくまで仮定のシミュレーション
 であり、金融情勢や経済情勢によって
 支払額が変動する可能性はあります。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要です。


注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が
    生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】と
    なりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
    社内システムを参照して
    入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身
でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で
    机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントは、
    分譲時パンフレットを参考に
    しております。
    現況と差異がある場合【現況優先】
    となりますことをご了承ください。


担当者コメント

長岡谷 修太(ながおかや しゅうた)

錦糸町センター

長岡谷 修太 (ながおかや しゅうた)


┏┓
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
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資料請求、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介+(PLUS) 錦糸町センター
担当 『長岡谷(ナガオカヤ)』まで
お気軽にお問い合わせください。
 ○フリーコール:0120-057-776
  ○担当直通携帯:080-8068-8557
 
ご連絡心よりお待ちしております。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━╋■╋■

物件について

位置 角部屋 / 最上階
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 全居室収納
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備 都市ガス

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
駐車場 駐輪場 / バイク置場
その他 あんしん設備補修 / 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好
  • スーパー

    ヤオケン

    現地より約190m
    徒歩3分

  • コンビニ

    ファミリーマート

    現地より約190m
    徒歩3分

  • コンビニ

    セブンイレブン

    現地より約160m
    徒歩2分

  • スーパー

    マイバスケット

    現地より約160m
    徒歩2分

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価格 3,450万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E98W2017
所在地 東京都墨田区 両国3丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線両国」駅 徒歩4分
都営大江戸線両国」駅 徒歩7分
間取り 2DK
専有面積 43.06m2(13.02坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.06m2 向き 東(角部屋)
その他面積
構造 RC造14階建て 所在階 14階
築年月 2008年9月 総戸数 70戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,820円/月 修繕積立金 20,660円/月
その他使用料 町内会費 130円/月、専用駐輪場使用料 300円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/野村不動産アーバンネット株式会社●施工会社/株式会社アゼル
更新日 2020年7月5日 次回更新予定日 2020年7月19日

お問合せ店舗

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E98W2017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町センター

担当: 長岡谷 修太 (ながおかや しゅうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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