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中古マンション
あんしん設備補修
アルファグランデ小岩スカイファースト
-
1億 400万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC＋SIC
- 所在地 東京都江戸川区 南小岩7丁目
- 専有面積 86.22m2
- 所在階 26階/29階建
- 交通 中央・総武線 「小岩」 駅 徒歩3分
- 築年月 2015年3月
- 向き 南
お問合せ
■＜「小岩」駅からフラットアプローチで徒歩3分＞屋根付フラワーロード沿いの好立地!!
■富士山・東京スカイツリー・花火大会等を望む＜26階部分・南向きのワイドスパン住戸＞!!
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 360°パノラマ動画
0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E98Q7024
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『田邉』までお問い合わせください。
フリーコール：0120-057-776
ページ上部のお問い合わせ欄より資料請求・見学予約の
ご希望をいただいたお客様には、
【ご紹介図面】【間取り図】【分譲時のパンフレット】
【資金計画書】【住宅ローンの返済シミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますのでお気軽にお問い合わせください。
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小岩駅前を象徴する、ランドマークとしての存在感】
- THE 1st TOWER -
ALPHAGRANDE KOIWA SKYFIRST
アルファグランデ小岩スカイファースト
―――――――――――――――――
その街の印象さえも一新する再開発第1弾プロジェクトの
ファーストタワーレジデンス。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
【立地の魅力】
■＜JR「小岩」駅徒歩3分＞の好立地!!
⇒駅からはフラットアプローチで徒歩3分に位置し、
駅前ロータリーを抜けると屋根付のアーケード
商店街が続くため、雨に濡れる時間も少なく
マンションまでのアクセスも軽快です。
⇒歴史深いフラワーロード商店街沿いに位置し、
アーケードからエントランスまで
ダイレクトアクセスが可能な立地です。
■東京駅まで21分(※)直線距離で約12km圏の都心近隣立地!!
⇒「東京駅」「羽田空港」「成田空港」までいずれも
一度の乗り換えのみでアクセスができることに加え、
小岩駅前からは、「羽田空港」「成田空港」への
直通バスが運行しており、飛行機、新幹線を利用した
国内外への旅行や出張等に大変便利な立地です。
※平日の日中帯、JR総武線・総武快速線利用時。
また、小岩駅前からは東京ディズニーリゾートへの
始発シャトルバスも運行しており、
ファミリー世帯には嬉しい立地です。
【マンションの魅力】
■商店街に根差した＜商住一体型の複合型レジデンス＞!!
⇒地下階を含めタワーの基壇部には、生活利便性を高める
商業施設を併設し、新しい人の流れと賑わいを
創出しています。
・地下1階 サミットストア小岩駅南口店
・地上1階 星野珈琲店
・地上2階 やまと整形外科
・地上2階 FASTGYM24
日用品や食料品を同じ建物内でお買い求めいただける
大変便利な住環境が整っています。
■小岩駅前再開発の＜第一弾プロジェクトのファーストタワー＞!!
⇒北口・南口共に再開発が進行中の小岩駅前を象徴する
エリア内初の高層タワーレジデンスです。
小岩エリアの顔となるランドマークレジデンスとして
明るく穏やかな照明デザインを採用し、
美しさを強調しています。
■揺れが伝わりにくい＜免震構造を採用した確かな安全性＞!!
⇒地震発生時には、免震装置が水平方向に変形することで
振動エネルギーを吸収し、地震による建物の揺れを
素早く低減し、揺れの伝わりを大幅に抑えます。
住戸内での家具の転倒や照明器具の落下等の
二次災害を軽減します。
■プライバシー性を高め＜邸宅感を演出する内廊下設計＞!!
⇒マンション外部からの視線の干渉が無いため、
プライバシーへの配慮とセキュリティを高めた
内廊下設計を採用しています。
ホテルのようなカーペットの床と品格のある
玄関まわりが落ち着いた優雅さを演出しています。
■＜ファーストクラスのクオリティ＞を実現した共用空間!!
⇒オーナーを迎えるラグジュアリーな共用空間を備えています。
・暮らしをサポートするコンシェルジュデスク(2F)
クリーニング取次 宅配便取次
家事代行取次 共用施設予約等の受付
コピー・FAX 切手・ハガキ等販売など
・キッズルーム＆キッズライブラリー(6F)
明るく開放的な雰囲気の中、親子が気軽に集える
ライブラリー併設のキッズルームを備えています。
・カルチャールーム(6F)
のびやかな空間でフラワーアレンジメントや手芸など、
多目的にご利用いただけるスペースを備えています。
・スカイラウンジ(27F)
窓の外にダイナミックなパノラマをお愉しみいただける
圧巻の特等席には、身を沈められるソファを配し、
プライベートな時間を演出しています。
・パーティーラウンジ(27F)
美しく機能的なオープンキッチンを備え、大切な方をお招きしての
ホームパーティーや住まう方同士の懇親会・料理教室等様々な用途で
お使いいただけます。
・スカイスイート※ゲストルーム(27F)
窓付きのビューバスを備えたゲストルームは、
眺望とともにひと際の開放感を満喫できる
おもてなしの空間です。
・シアター(27F)
大画面スクリーンと臨場感あふれる音響設備を備えた
シアターでは劇場感覚で映像を楽しむことができます。
・スタディルーム(27F)
3つのブースとカウンター席、ウェイティング用の
スツールを備えたガラスの空間です。
無線LAN対応でネット環境も整っています。
■快適なタワーライフをサポートする共用フロア!!
・各階に設置された24時間利用可能なゴミ置場
脱臭機能付きのゴミ置場を各住居フロアに設置しており、
毎日のゴミ出しにもストレスがありません。
・住宅フロアすべてに非常用トイレを設置
地下の雨水貯水槽の水を利用し、非常時のみに使用する
トイレを各フロアに設置しています。
・非常用自家発電機を6階に設置
電気室を6階に設けており、万が一の災害(洪水)発生時にも
電気系統が受けるダメージを最小限に抑えています。
また、災害時の停電に備え、約6日間の電源確保を想定した
非常用発電機を設けています。
【住戸の魅力】
■再開発エリアの最南端に存する＜開放的な眺望邸宅＞!!
⇒小岩エリア再開発地域の最南端に位置するため、
高い建物が少ない南方向への開放が魅力的なお部屋です。
陽当りの良い室内空間を実現するとともに、
一面にわたり見晴らしの良い景色が広がります。
■＜26階部分・南向きのワイドスパン住戸＞!!
⇒南面に約10.7mもの採光面を確保した
ワイドスパン住戸につき、疑いようのない
良好な陽当りを享受できるお部屋です。
■お奨めの眺望
◎富士山
◎東京スカイツリー
◎東京ゲートブリッジ
◎江戸川花火大会
◎東京ディズニーリゾートの花火
◎葛西臨海公園の観覧車
◎東京都心の煌びやかな景色も
お楽しみいただけます。
※時期・天候によりご覧いただく景色が異なります。
昼夜でその表情を変える飽きることのない
眺望をお部屋からお楽しみください。
■多彩な＜オーダーオプション＞!!
⇒日常の機能性とインテリアの質感を
高めたオプションが施工されたお部屋です。
(2016年3月実施)
【リビング】
グレーミラーとエコカラットによる空間の広がりと落ち着きを演出
・柱に特注エコカラット（茶色）
・壁面に特注大型収納造作
～ラグジュアリー設計～
上段 グレーミラー(大型収納)
中段 大理石調カウンター
壁面 白色エコカラット
壁面 LED間接照明(調光機能付)
下段 木目パネル(大型収納)
～多機能収納～
1.一体型TVボード（幅1,550mm×高1,100mm）
2.収納型PCデスク（テレワーク時活躍）
3.ACコンセント（中段8口+下段4口）
4.収納型ダストボックス（3箇所、ステンレス投入口、ソフトクローズ機能付）
5.収納型ティッシュボックス（2箇所）
【洗面所】
・収納扉ダイノックシート張り
・パネル床へ張り替え
【キッチン】
冷蔵庫と調和させたグレーミラー、電子レンジも格納できる特注キッチンボード
～特注キッチンボード～
上段 グレーミラー（電子レンジ引出し収納、大型収納）
下段 木目パネル（ダストボックス引出し収納、調味料引出し収納、大型収納）
※木目パネルはシステムキッチンと同じ（タカラスタンダード社）
～キッチンカウンター～
上段 白大理石調ダイノックシート張り替え
直下 LED間接照明（調光機能付）
壁面 大理石調パネル張り替え
～カップボード～
全扉 木目ダイノックシート張り替え
右壁 大理石調パネル張り替え
【浴室】
・化粧パネル張り
・壁面ダイノックシート張り
・ReFaファインバブルシャワーヘッドへ交換
【トイレ】
・壁面に特注のエコカラットを施工
・グレーミラー設置
・パネル床へ張り替え
・センサー付自動手洗い水栓へ交換
・ガラス台付ペーパーホルダーへ交換
【洋室】
・約6.1帖の洋室に壁面収納造作
・約8.9帖の洋室にミラー付壁面収納造作
【廊下】
・壁面に特注のエコカラットを施工
・グレーミラー設置
・パネル床へ張り替え
【玄関】
・ミラー付壁面収納造作
・玄関扉裏ダイノックシート張り
随所に施工されたグレーミラーが奥行き感のある
住空間を演出し、エコカラットが上質感をプラスした、
こだわりのあるお部屋です。
■上階は共用施設のため＜騒音によるストレスが軽減されるお部屋位置＞!!
⇒当住戸の上階は共用施設(スタディルーム・シアター・スカイラウンジ)
のため、上階からの生活騒音によるストレスが軽減される
限られたお部屋位置です。
■＜約19.3帖の開放的なリビングダイニング＞!!
⇒3LDKでプランニングされた間取りを、
セレクトプランにて2LDKに変更しております。
約19.3帖を有するリビングダイニングは
ゆったりとした団らんスペースです。
■＜約2.6mの高い天井高＞が演出する開放感!!
⇒リビングダイニングと各洋室は約2.6mの天井高を確保し、
空間の広がりを感じる住空間を演出しています。
■＜約86m2を確保したゆとりある2LDK＞のお部屋!!
⇒約19.3帖の広々としたリビングスペースに加え、
約8.9帖の主寝室、ゆとりある各水廻りスペース、
豊富な収納スペースを確保しております。
■＜計18.46m2の広々としたワイドバルコニー＞!!
⇒幅約8m×奥行約1.9mのメインバルコニーは
テーブルやチェアを置けるゆとりのスペースを
確保しております。
⇒主寝室に面したバルコニーは、両サイドがコンクリート壁で
仕切られているプライベートバルコニーです。
■大容量の収納スペースを備えた＜収納豊富な間取り＞!!
⇒各居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクロークに加え、
オプション施工のオーダー収納があるため、お部屋をすっきりと
お使いいただけます。
■機能性と美意識を求めた充実の設備・仕様
【キッチン】
・ディスポーザー
・ハイパーガラスコートコンロ
・静音ワイドシンク
・スライド収納
・キッチンパネル
・浄水器一体型シャワー水栓
・整流板付給排気レンジフード
【バスルーム】
・1618サイズのユニットバス
・浴室暖房乾燥機
・浴室カウンター
・オートバスシステム
・カラリ床
・ワンタッチ排水栓
・魔法びん浴槽
【洗面スペース】
・三面鏡化粧台
・リネン庫
・巾木収納
【トイレ】
・節水型トイレ
・温水洗浄機能付暖房便座
・センサー付自動手洗いカウンター
【セキュリティ】
・3次セキュリティシステム
・ダブルオートロック
・シャッター付駐車場
・自転車置場セキュリティ
・防犯カメラ
・エレベーター内監視モニター
・サッシツーロック
・防犯センサー
・TVモニター付インターフォン
・ノンタッチキー
・PRシリンダーキー
・防犯サムターン
・ドアガード
・ふた付ドアアイ
・鎌付デッド錠
■防災設備
・非常用トイレ(住宅フロア)
・災害用マンホールトイレ
・かまどベンチ
・非常用発電機
・防災備品収納倉庫
・防災井戸
■その他
・TES温水式床暖房
・Low-Eガラス
・二重床
・二重天井
■ペットとの同居が可能なマンションです!!
(細則あり)
■不在時でも荷物を受け取れる
＜宅配ボックス＞がございます!!
⇒面倒な宅急便の再配達の依頼が
不要な宅配ボックスを備えています。
■＜ALSOKによる24時間オンラインセキュリティ＞
⇒最新の技術により構築された集中管理システムを活用し、
異常事態を365日24時間体制で監視しています。
各種センサーが、火災・非常通報などの異常を感知すると、
ガードセンターに信号が送信され、ガードセンター
スタッフが直ちにガードマンへ急行を指示します。
担当『田邉』までお問い合わせください。
フリーコール：0120-057-776
ページ上部のお問い合わせ欄より資料請求・見学予約の
ご希望をいただいたお客様には、
【ご紹介図面】【間取り図】【分譲時のパンフレット】
【資金計画書】【住宅ローンの返済シミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますのでお気軽にお問い合わせください。
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小岩駅前を象徴する、ランドマークとしての存在感】
- THE 1st TOWER -
ALPHAGRANDE KOIWA SKYFIRST
アルファグランデ小岩スカイファースト
―――――――――――――――――
その街の印象さえも一新する再開発第1弾プロジェクトの
ファーストタワーレジデンス。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
【立地の魅力】
■＜JR「小岩」駅徒歩3分＞の好立地!!
⇒駅からはフラットアプローチで徒歩3分に位置し、
駅前ロータリーを抜けると屋根付のアーケード
商店街が続くため、雨に濡れる時間も少なく
マンションまでのアクセスも軽快です。
⇒歴史深いフラワーロード商店街沿いに位置し、
アーケードからエントランスまで
ダイレクトアクセスが可能な立地です。
■東京駅まで21分(※)直線距離で約12km圏の都心近隣立地!!
⇒「東京駅」「羽田空港」「成田空港」までいずれも
一度の乗り換えのみでアクセスができることに加え、
小岩駅前からは、「羽田空港」「成田空港」への
直通バスが運行しており、飛行機、新幹線を利用した
国内外への旅行や出張等に大変便利な立地です。
※平日の日中帯、JR総武線・総武快速線利用時。
また、小岩駅前からは東京ディズニーリゾートへの
始発シャトルバスも運行しており、
ファミリー世帯には嬉しい立地です。
【マンションの魅力】
■商店街に根差した＜商住一体型の複合型レジデンス＞!!
⇒地下階を含めタワーの基壇部には、生活利便性を高める
商業施設を併設し、新しい人の流れと賑わいを
創出しています。
・地下1階 サミットストア小岩駅南口店
・地上1階 星野珈琲店
・地上2階 やまと整形外科
・地上2階 FASTGYM24
日用品や食料品を同じ建物内でお買い求めいただける
大変便利な住環境が整っています。
■小岩駅前再開発の＜第一弾プロジェクトのファーストタワー＞!!
⇒北口・南口共に再開発が進行中の小岩駅前を象徴する
エリア内初の高層タワーレジデンスです。
小岩エリアの顔となるランドマークレジデンスとして
明るく穏やかな照明デザインを採用し、
美しさを強調しています。
■揺れが伝わりにくい＜免震構造を採用した確かな安全性＞!!
⇒地震発生時には、免震装置が水平方向に変形することで
振動エネルギーを吸収し、地震による建物の揺れを
素早く低減し、揺れの伝わりを大幅に抑えます。
住戸内での家具の転倒や照明器具の落下等の
二次災害を軽減します。
■プライバシー性を高め＜邸宅感を演出する内廊下設計＞!!
⇒マンション外部からの視線の干渉が無いため、
プライバシーへの配慮とセキュリティを高めた
内廊下設計を採用しています。
ホテルのようなカーペットの床と品格のある
玄関まわりが落ち着いた優雅さを演出しています。
■＜ファーストクラスのクオリティ＞を実現した共用空間!!
⇒オーナーを迎えるラグジュアリーな共用空間を備えています。
・暮らしをサポートするコンシェルジュデスク(2F)
クリーニング取次 宅配便取次
家事代行取次 共用施設予約等の受付
コピー・FAX 切手・ハガキ等販売など
・キッズルーム＆キッズライブラリー(6F)
明るく開放的な雰囲気の中、親子が気軽に集える
ライブラリー併設のキッズルームを備えています。
・カルチャールーム(6F)
のびやかな空間でフラワーアレンジメントや手芸など、
多目的にご利用いただけるスペースを備えています。
・スカイラウンジ(27F)
窓の外にダイナミックなパノラマをお愉しみいただける
圧巻の特等席には、身を沈められるソファを配し、
プライベートな時間を演出しています。
・パーティーラウンジ(27F)
美しく機能的なオープンキッチンを備え、大切な方をお招きしての
ホームパーティーや住まう方同士の懇親会・料理教室等様々な用途で
お使いいただけます。
・スカイスイート※ゲストルーム(27F)
窓付きのビューバスを備えたゲストルームは、
眺望とともにひと際の開放感を満喫できる
おもてなしの空間です。
・シアター(27F)
大画面スクリーンと臨場感あふれる音響設備を備えた
シアターでは劇場感覚で映像を楽しむことができます。
・スタディルーム(27F)
3つのブースとカウンター席、ウェイティング用の
スツールを備えたガラスの空間です。
無線LAN対応でネット環境も整っています。
■快適なタワーライフをサポートする共用フロア!!
・各階に設置された24時間利用可能なゴミ置場
脱臭機能付きのゴミ置場を各住居フロアに設置しており、
毎日のゴミ出しにもストレスがありません。
・住宅フロアすべてに非常用トイレを設置
地下の雨水貯水槽の水を利用し、非常時のみに使用する
トイレを各フロアに設置しています。
・非常用自家発電機を6階に設置
電気室を6階に設けており、万が一の災害(洪水)発生時にも
電気系統が受けるダメージを最小限に抑えています。
また、災害時の停電に備え、約6日間の電源確保を想定した
非常用発電機を設けています。
【住戸の魅力】
■再開発エリアの最南端に存する＜開放的な眺望邸宅＞!!
⇒小岩エリア再開発地域の最南端に位置するため、
高い建物が少ない南方向への開放が魅力的なお部屋です。
陽当りの良い室内空間を実現するとともに、
一面にわたり見晴らしの良い景色が広がります。
■＜26階部分・南向きのワイドスパン住戸＞!!
⇒南面に約10.7mもの採光面を確保した
ワイドスパン住戸につき、疑いようのない
良好な陽当りを享受できるお部屋です。
■お奨めの眺望
◎富士山
◎東京スカイツリー
◎東京ゲートブリッジ
◎江戸川花火大会
◎東京ディズニーリゾートの花火
◎葛西臨海公園の観覧車
◎東京都心の煌びやかな景色も
お楽しみいただけます。
※時期・天候によりご覧いただく景色が異なります。
昼夜でその表情を変える飽きることのない
眺望をお部屋からお楽しみください。
■多彩な＜オーダーオプション＞!!
⇒日常の機能性とインテリアの質感を
高めたオプションが施工されたお部屋です。
(2016年3月実施)
【リビング】
グレーミラーとエコカラットによる空間の広がりと落ち着きを演出
・柱に特注エコカラット（茶色）
・壁面に特注大型収納造作
～ラグジュアリー設計～
上段 グレーミラー(大型収納)
中段 大理石調カウンター
壁面 白色エコカラット
壁面 LED間接照明(調光機能付)
下段 木目パネル(大型収納)
～多機能収納～
1.一体型TVボード（幅1,550mm×高1,100mm）
2.収納型PCデスク（テレワーク時活躍）
3.ACコンセント（中段8口+下段4口）
4.収納型ダストボックス（3箇所、ステンレス投入口、ソフトクローズ機能付）
5.収納型ティッシュボックス（2箇所）
【洗面所】
・収納扉ダイノックシート張り
・パネル床へ張り替え
【キッチン】
冷蔵庫と調和させたグレーミラー、電子レンジも格納できる特注キッチンボード
～特注キッチンボード～
上段 グレーミラー（電子レンジ引出し収納、大型収納）
下段 木目パネル（ダストボックス引出し収納、調味料引出し収納、大型収納）
※木目パネルはシステムキッチンと同じ（タカラスタンダード社）
～キッチンカウンター～
上段 白大理石調ダイノックシート張り替え
直下 LED間接照明（調光機能付）
壁面 大理石調パネル張り替え
～カップボード～
全扉 木目ダイノックシート張り替え
右壁 大理石調パネル張り替え
【浴室】
・化粧パネル張り
・壁面ダイノックシート張り
・ReFaファインバブルシャワーヘッドへ交換
【トイレ】
・壁面に特注のエコカラットを施工
・グレーミラー設置
・パネル床へ張り替え
・センサー付自動手洗い水栓へ交換
・ガラス台付ペーパーホルダーへ交換
【洋室】
・約6.1帖の洋室に壁面収納造作
・約8.9帖の洋室にミラー付壁面収納造作
【廊下】
・壁面に特注のエコカラットを施工
・グレーミラー設置
・パネル床へ張り替え
【玄関】
・ミラー付壁面収納造作
・玄関扉裏ダイノックシート張り
随所に施工されたグレーミラーが奥行き感のある
住空間を演出し、エコカラットが上質感をプラスした、
こだわりのあるお部屋です。
■上階は共用施設のため＜騒音によるストレスが軽減されるお部屋位置＞!!
⇒当住戸の上階は共用施設(スタディルーム・シアター・スカイラウンジ)
のため、上階からの生活騒音によるストレスが軽減される
限られたお部屋位置です。
■＜約19.3帖の開放的なリビングダイニング＞!!
⇒3LDKでプランニングされた間取りを、
セレクトプランにて2LDKに変更しております。
約19.3帖を有するリビングダイニングは
ゆったりとした団らんスペースです。
■＜約2.6mの高い天井高＞が演出する開放感!!
⇒リビングダイニングと各洋室は約2.6mの天井高を確保し、
空間の広がりを感じる住空間を演出しています。
■＜約86m2を確保したゆとりある2LDK＞のお部屋!!
⇒約19.3帖の広々としたリビングスペースに加え、
約8.9帖の主寝室、ゆとりある各水廻りスペース、
豊富な収納スペースを確保しております。
■＜計18.46m2の広々としたワイドバルコニー＞!!
⇒幅約8m×奥行約1.9mのメインバルコニーは
テーブルやチェアを置けるゆとりのスペースを
確保しております。
⇒主寝室に面したバルコニーは、両サイドがコンクリート壁で
仕切られているプライベートバルコニーです。
■大容量の収納スペースを備えた＜収納豊富な間取り＞!!
⇒各居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクロークに加え、
オプション施工のオーダー収納があるため、お部屋をすっきりと
お使いいただけます。
■機能性と美意識を求めた充実の設備・仕様
【キッチン】
・ディスポーザー
・ハイパーガラスコートコンロ
・静音ワイドシンク
・スライド収納
・キッチンパネル
・浄水器一体型シャワー水栓
・整流板付給排気レンジフード
【バスルーム】
・1618サイズのユニットバス
・浴室暖房乾燥機
・浴室カウンター
・オートバスシステム
・カラリ床
・ワンタッチ排水栓
・魔法びん浴槽
【洗面スペース】
・三面鏡化粧台
・リネン庫
・巾木収納
【トイレ】
・節水型トイレ
・温水洗浄機能付暖房便座
・センサー付自動手洗いカウンター
【セキュリティ】
・3次セキュリティシステム
・ダブルオートロック
・シャッター付駐車場
・自転車置場セキュリティ
・防犯カメラ
・エレベーター内監視モニター
・サッシツーロック
・防犯センサー
・TVモニター付インターフォン
・ノンタッチキー
・PRシリンダーキー
・防犯サムターン
・ドアガード
・ふた付ドアアイ
・鎌付デッド錠
■防災設備
・非常用トイレ(住宅フロア)
・災害用マンホールトイレ
・かまどベンチ
・非常用発電機
・防災備品収納倉庫
・防災井戸
■その他
・TES温水式床暖房
・Low-Eガラス
・二重床
・二重天井
■ペットとの同居が可能なマンションです!!
(細則あり)
■不在時でも荷物を受け取れる
＜宅配ボックス＞がございます!!
⇒面倒な宅急便の再配達の依頼が
不要な宅配ボックスを備えています。
■＜ALSOKによる24時間オンラインセキュリティ＞
⇒最新の技術により構築された集中管理システムを活用し、
異常事態を365日24時間体制で監視しています。
各種センサーが、火災・非常通報などの異常を感知すると、
ガードセンターに信号が送信され、ガードセンター
スタッフが直ちにガードマンへ急行を指示します。
担当者コメント
錦糸町センター
田邉 雄太 (たなべ ゆうた)
ご紹介ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
当マンションを担当しております、
田邉 雄太（たなべ ゆうた）と申します。
アルファグランデ小岩スカイファーストは、
最寄駅から徒歩3分かつ
アーケード商店街のフラワーロード沿いに
位置し、小岩駅前の再開発の第一弾となる
ランドマークタワーレジデンスです。
大規模再開発で新たに生まれ変わる
小岩エリアは、確かな利便性を享受しながら、
住まいやすい住環境が形成されており、
街の発展を身近に感じることができます。
当マンションは再開発エリアの最南端に位置し、
南一面に開放された見晴らしの良い景色が
享受できる魅力的なロケーションです。
タワーレジデンスならではの、高級感のある内廊下設計や
各フロアに設けられたゴミ置場、様々な用途に利用可能な
充実の共用施設等、タワーライフを彩る共用空間が
整っております。
こちらのお部屋は、26階部分・南向きの
ワイドスパン住戸につき、
良好な陽当り・通気条件はもちろんのこと、
昼夜で表情を変える飽きることのない眺望を
お部屋から楽しめます。
最大約2.6mの高い天井高が空間の広がりを
演出する開放感あふれるお部屋です。
加えて、室内の随所にオーダーオプションが
施されており、玄関に足を踏み入れた瞬間から
落ち着きと高級感を感じるお部屋となっております。
「お金をかけても変えることのできない魅力」が
詰まった当住戸を是非一度ご見学ください。
*・お部屋に関するお問い合わせ・*…━━☆
ご内覧のご希望やご相談など、
お気軽にお問い合わせください！
■担当者直通電話／080-8753-1289
(時間・曜日気にせずお電話ください!!)
■会社フリーコール／0120-057-776
■担当直通メール／y-tanabe@nomura-re.co.jp
誠にありがとうございます。
当マンションを担当しております、
田邉 雄太（たなべ ゆうた）と申します。
アルファグランデ小岩スカイファーストは、
最寄駅から徒歩3分かつ
アーケード商店街のフラワーロード沿いに
位置し、小岩駅前の再開発の第一弾となる
ランドマークタワーレジデンスです。
大規模再開発で新たに生まれ変わる
小岩エリアは、確かな利便性を享受しながら、
住まいやすい住環境が形成されており、
街の発展を身近に感じることができます。
当マンションは再開発エリアの最南端に位置し、
南一面に開放された見晴らしの良い景色が
享受できる魅力的なロケーションです。
タワーレジデンスならではの、高級感のある内廊下設計や
各フロアに設けられたゴミ置場、様々な用途に利用可能な
充実の共用施設等、タワーライフを彩る共用空間が
整っております。
こちらのお部屋は、26階部分・南向きの
ワイドスパン住戸につき、
良好な陽当り・通気条件はもちろんのこと、
昼夜で表情を変える飽きることのない眺望を
お部屋から楽しめます。
最大約2.6mの高い天井高が空間の広がりを
演出する開放感あふれるお部屋です。
加えて、室内の随所にオーダーオプションが
施されており、玄関に足を踏み入れた瞬間から
落ち着きと高級感を感じるお部屋となっております。
「お金をかけても変えることのできない魅力」が
詰まった当住戸を是非一度ご見学ください。
*・お部屋に関するお問い合わせ・*…━━☆
ご内覧のご希望やご相談など、
お気軽にお問い合わせください！
■担当者直通電話／080-8753-1289
(時間・曜日気にせずお電話ください!!)
■会社フリーコール／0120-057-776
■担当直通メール／y-tanabe@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #富士山が見える #緑が見える #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億400万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E98Q7024 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 南小岩7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 2LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
86.22m2(26.08坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 18.46m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造29階地下2階建て | 所在階 | 26階 |
| 築年月 | 2015年3月 | 総戸数 | 177戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | スターツアメニティー株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,720円／月 |
修繕積立金
|
15,530円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年5月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,159.49m2 共有持分（3814／1000000）●分譲時会社／スターツコーポレーション株式会社・一般財団法人首都圏不燃建築公社●施工会社／大成建設株式会社・スターツCAM株式会社●設計会社／株式会社アール・アイ・エー | ||
| 更新日 | 2024年9月29日 | 次回更新予定日 | 2024年10月13日 |
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