シエルズガーデン ソレイユコート
お問合せ
■野村不動産(株)他 旧分譲、(株)大林組施工 ■南西向き(多摩川向き)
■リバーサイドのため、眺望・陽当たり良好 ■ペット飼育可(細則有)
間取り図
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-005-521
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 E97Q8010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
【- 眼前に広がる大空と多摩川を庭にする -】
- CIEL’S GARDEN -
シエルズガーデン ソレイユコート
野村不動産株式会社
東京建物株式会社
新日本製鐵株式会社
3社が結集した大規模マンションプロジェクト
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*
約19,000平米超の広大な敷地に
L字型にレイアウトされた4棟は、
それぞれに個性を持ちながらも、
環境との調和に配慮し、
青い大空と白を基調とした
建物のコントラストがひときわ鮮やかです。
スーパー堤防による高低差を生かしたゾーニングは、
まさにシエルズガーデンならではの工夫です。
お部屋前面に建物がなく、
気持ちよくお住まいいただけます。
<多摩川エリアの豊かな自然>と
<ゆとりのある開放的な住空間>を
是非現地でご体感ください。
====================
アクセス・周辺環境
====================
◆東急多摩川線『下丸子』駅 徒歩12分
◆東急多摩川線『武蔵新田』駅 徒歩15分
◆JR南武線『平間』駅 徒歩15分
⇒3駅の商店街・お買物施設が生活圏となる利便性の高い立地です。
~多摩川を近くに感じる緑多き住環境~
野球場やサッカーグラウンドのある
多摩川緑地沿いに位置し、
ランニングやサイクリング等、
緑を身近に感じながらお住まいいただけます。
◆マンションの特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◇2002年11月築、総戸数486戸の大規模レジデンス
◇野村不動産株式会社・東京建物株式会社・新日本製鐵株式会社の3社共同プロジェクト
◇野村不動産パートナーズ株式会社 管理
※管理員週7日勤務の良好な管理体制
◇株式会社大林組施工
◇自走式の駐車場⇒出庫時の待ち時間によるストレスもありません。
◇ペット飼育可(細則あり)
■□■構造・設備■□■
◇床スラブ200mm+二重床+二重天井
⇒上下階の遮音性に配慮し、生活音によるストレスを軽減します
◇宅配ロッカー
⇒不在時の荷物の受け取りに重宝します
対面せずに荷物の受け取りが可能です
◇ディスポーザー
⇒食べ残し等の生ゴミを粉砕してそのまま流せます
シンクに三角コーナーを設ける必要が無いため、生ゴミの匂いが発生しません
◇浴室換気乾燥機
⇒雨天時でも室内で乾燥ができる換気乾燥機です
暖房・涼風機能も付いています
◇TES床暖房(リビングダイニング・東側洋室)
⇒埃を巻き上げないため、健康的にお部屋を温めます
◇オートロック
◇フルオートバス
◇TVモニター付きインターホン
◇セコムマンションセキュリティシステム
◆━━━━━━━━━━━┓
お部屋の特徴
┗━━━━━━━━━━━◆
■新築分譲時にセレクトプランで2LDK+大型納戸を選定しております。
現在は広々とした約15.4帖のリビングダイニング、
洋室、廊下からアクセス可能な大型納戸のある魅力的なお住まいです。
■前面に建物がなく、<陽当たり・眺望・通風良好>のお部屋です!
⇒前面棟の無い住戸位置につき、お部屋からは開放的な眺望をお愉しみいただけます。
また多摩川を臨めるお部屋位置になります。
■<約14.40m2のゆとりあるバルコニー>
⇒広々としたバルコニーが魅力的です。
■<キッチン・浴室・トイレにも窓を設けた>通気条件に優れる間取りです。
⇒吹抜に面した窓(浴室・トイレ)を設けているため、
プライバシーを保ちながら換気ができます。
⇒室内に匂いが籠らず、水廻りのカビの発生も防ぎます。
■洗面所へ直接アクセスできる、使い勝手の良いキッチン!
⇒家事動線に配慮された使い勝手の良い設計です。
■<室内に柱の出っ張りがない>すっきりとした間取りです!!
⇒柱を室外に出す工法を採用しているため、
家具を配置しやすくデッドスペースを生みません。
■水辺の快適な環境を最大限に享受できる<スーパー堤防>!!
⇒盛土により川岸と市街地の段差が解消された
スーパー堤防一体型プロジェクトのため、
約5~6mの高台に建物が位置し、
低・中層階においても視界を遮らない広がりある開放感や
良好な陽当り、爽やかな通風が楽しめます。
⇒広い土手幅を確保したスーパー堤防は、緩やかな斜面を形成できるため、
急激な増水・洪水にも決壊することなく恒久的な治水の役割を果たします。
◆━━━━━━━━━━━┓
Life Information
┗━━━━━━━━━━━◆
▼東武ストア下丸子店
・・・・・徒歩2分(約110m)
▼オリンピック下丸子店
・・・・・徒歩10分(約750m)
▼西友下丸子店
・・・・・徒歩11分(約830m)
▼まいばすけっと下丸子駅南店
・・・・・徒歩8分(約600m)
▼ファミリーマート下丸子三丁目店
・・・・・徒歩3分(約230m)
▼セブンイレブン大田区下丸子ガス橋通り店
・・・・・徒歩5分(約350m)
▼ウェルパーク下丸子店
・・・・・徒歩4分(約260m)
▼どらっぐぱぱす下丸子店
・・・・・徒歩9分(約700m)
▼ダイソー下丸子店
・・・・・徒歩11分(約860m)
▼下丸子公園
・・・・・徒歩7分(約560m)
▼大田区立矢口西小学校
・・・・・徒歩8分(約620m)
▼大田区立矢口中学校
・・・・・徒歩3分(約230m)
▼目蒲病院
・・・・・徒歩7分(約490m)
▼林歯科医院
・・・・・徒歩7分(約540m)
▼区立下丸子図書館
・・・・・徒歩7分(約550m)
※注意1:
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2:
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
担当者コメント
蒲田センター
森 将彦 (もり まさひこ)
道路を挟んですぐ前に多摩川の河川敷が広がり、ランニングやサイクリング、お散歩コースとして身近に自然を感じられます。
新築分譲時にセレクトプランにて、リビングダイニングをゆとりある約15.4帖および大型納戸と、広々としたリビングと収納力を兼ねそろえたお住まいです。
ご関心いただけましたら、是非現地をご見学くださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
位置 | #南西向き |
---|---|
部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
収納 | #納戸 |
キッチン | #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
設備 | #床暖房 #都市ガス |
構造 | #二重床 |
建物について
構造 | #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム(宿泊施設)あり #ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
駐車場 | #駐車場空きあり #自走式駐車場 |
その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
東武ストア下丸子店
現地より約110m
徒歩2分 -
ドラッグストア
ウェルパーク下丸子店
現地より約260m
徒歩4分 -
ホームセンター
オリンピック下丸子店
現地より約750m
徒歩10分 -
スーパー
西友下丸子店
現地より約830m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E97Q8010 | ||
所在地 | 東京都大田区 下丸子2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩12分 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩15分 南武線 「平間」駅 徒歩15分 |
||
間取り | 2LDK+S | ||
専有面積 | 76.98m2(23.28坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 14.4m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ポーチ 3.31m2 | ||
構造 | RC造14階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
築年月 | 2002年11月 | 総戸数 | 74戸/486戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 工業地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 17,600円/月 | 修繕積立金 | 19,950円/月 |
その他使用料 | インターネット使用料 1,155円/月、町会費 100円/月、全体修繕積立金 2,370円/月 | ||
駐車場 | 空有 9,500円~13,500円/月(空き確認日:2024年8月) | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年4月上旬 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●分譲時会社/野村不動産株式会社 東京建物株式会社●施工会社/株式会社大林組 | ||
更新日 | 2024年11月28日 | 次回更新予定日 | 2024年12月12日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
- エクセレントシティ馬込ヒルズ 8,980 万円 都営浅草線 「馬込」駅
- サンクタス大森ヴァッサーハウス 6,490 万円 京急本線 「大森海岸」駅
- カーサ大岡山 2,499 万円 新価格 東急目黒線 「大岡山」駅
- ディアステージ雪が谷大塚 3,280 万円 新価格 東急池上線 「御嶽山」駅
- シエルズガーデンリビエルタワー 5,500 万円 新価格 東急多摩川線 「下丸子」駅
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て大田区南雪谷3丁目 中古一戸建て 8,480万円 「石川台」駅 徒歩12分 3LDK / 土地 128.91m2
-
中古一戸建て大田区池上七丁目 中古戸建 6,880万円 「池上」駅 徒歩6分 3LDK+S / 土地 68.85m2
-
中古一戸建て大田区北馬込2丁目 戸建 1億 3,380万円 「荏原町」駅 徒歩7分 2LDK / 土地 109.27m2
-
新築一戸建て大田区西糀谷1丁目 新築一戸建て 9,090万円 「糀谷」駅 徒歩6分 3LDK+S / 土地 76.74m2
-
新築一戸建て池上二丁目借地権付新築戸建 B棟 6,280万円 「池上」駅 徒歩9分 2LDK+S / 土地 55.85m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。