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◇南向き角部屋、6階部分につき眺望・日照良好！◇住友不動産（株）旧分譲！
◇JR「蒲田」駅・京急本線「梅屋敷」駅徒歩10分！◇新耐震基準！◇3LDKの間取りに変更可能！（別途リフォーム費用必要）
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E97Q7007
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予約制内覧会開催！
9月21日(土)～9月23日(月)
。..*・ 予約制内覧会開催・ *..。
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
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この物件のおすすめポイント
◇ 蒲田シティハウス ◇
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『蒲田シティハウス』
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『左古』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-005-521 ≫
≪ 担当左古直通：080-9584-4550 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-sako@nomura-re.co.jp】
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
●6階部分・南向き角住戸
⇒日当たり、風通し良好＆開放感のある眺望
●3LDKの間取りに変更可能！
（別途リフォーム必要）
●住友不動産（株）旧分譲
●住友不動産建物サービス（株）管理
●3路線利用可能な大田区のターミナル駅「蒲田」駅まで徒歩10分
●2駅4路線利用可能な好立地
●新耐震基準マンション
●セキュリティ充実
⇒オートロック・モニター付きインターフォンあり
●ペット飼育可能（犬、猫合計2匹まで・別途細則あり）
●生活同線良好な2WAYキッチン
●浴室・トイレに手すりがあるバリアフリーな設計
●徒歩1分の場所にスーパー「マルエツ」あり
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
JR京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩10分
東急池上／多摩川線 「蒲田」駅 徒歩10分
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
キッチンにビルトイン食洗機
温水洗浄つき便座
オートロック
モニター付きインターフォン
シャワー付洗面化粧台
玄関ドア二重ロック
全居室収納スペースあり
LD部分に床暖房あり
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
マルエツ梅屋敷店 約80m (徒歩1分）
ツルハドラッグ梅屋敷店 約550m（徒歩7分）
グランデュオ蒲田 東館 約850m（徒歩11分）
セブンイレブン大田蒲田一丁目北店 約240m（徒歩3分）
蒲田一郵便局 約440m（徒歩6分）
東邦大学医療センター大森病院 約650m（徒歩9分）
大田区立蒲田小学校 約660m（徒歩9分）
大田区立蒲田中学校 約480m（徒歩6分）
---------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を
行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
---------------------------------------------------
担当者コメント
蒲田センター
左古 龍真 (さこ りゅうま)
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
左古 龍真（さこ りゅうま）と申します。
物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 左古 龍真（さこ りゅうま）】
直通携帯 ：080-9584-4550（SMS可）
直通メール ：r-sako@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
マルエツ梅屋敷店
現地より約80m
徒歩1分 -
スーパー
まいばすけっと蒲田1丁目店
現地より約260m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン大田蒲田一丁目北店
現地より約240m
徒歩3分 -
病院
東邦大学医療センター大森病院
現地より約650m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,890万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E97Q7007 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 蒲田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩10分 東急多摩川線 「蒲田」駅 徒歩10分 東急池上線 「蒲田」駅 徒歩10分 京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
73.98m2(22.37坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.65m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1987年9月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,800円／月 |
修繕積立金
|
20,090円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,218.32m2 共有持分（232／10000）●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／株式会社鴻池組、松栄建設株式会社●設計会社／住友不動産株式会社、株式会社鴻池組 駐車場：月額23,000円 駐輪場：屋根有／年額3,000円 屋根なし／年額2,000円 バイク置き場：月額1,700円 |
||
| 更新日 | 2024年9月16日 | 次回更新予定日 | 2024年9月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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