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中古マンション

阿波座第2セントラルハイツ

■61.60m2、4階部分、東向き
■周辺施設充実 ■大阪メトロ千日前線中央線「阿波座」駅徒歩5分 ぜひ一度ご見学ください♪

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  • VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
    CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

0120-989-173

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E95ZZ009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業二課

担当: 深谷 美優 (ふかや みゆう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

この度は『阿波座第二セントラルハイツ』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-989-173 ≫ 

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

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┗□ ~お部屋のおすすめポイント~
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■専有面積:61.60m2
■東向き、4階部分
■3LDKの間取り 和室・洋室2室があります。
■和室・洋室の1室・廊下に奥行きと高さのある収納
 お荷物が沢山ある方もたくさん収納していただけます。
■家具の配置がしやすい横長のリビング、長方形の洋室
■壁付けキッチンで生活空間が広く確保されています。
■リビングダイニングと洋室の間の扉を開けることで、
 より開放感のある空間を演出できます。
■トイレ・洗面所・浴室がまとまっている間取り
 水回りの生活のスムーズな動線を確保できます。
■和室・洋室どちらからでもバルコニーに出られるため、洗濯の動線もスムーズです。


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┗□ ~マンションの特徴~
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■1977年11月建築
■地上11階建てマンション
■鉄骨鉄筋コンクリート造
■総戸数:93戸
■大阪メトロ千日前線中央線「阿波座」駅徒歩5分
 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩8分
■駐車場:空有
■駐輪場:空有
■管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社


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┗□ ~生活環境~
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■市立明治小学校・・・徒歩7分(約510m)
■市立花乃井中学校・・・徒歩15分(約1160m)
■立売堀敬愛保育園・・・徒歩3分(約180m)
■栞保育園・・・徒歩4分(約250m)
【ショッピング】
■フレスポ阿波座・・・徒歩3分(約235m)
■阪急オアシス新町店・・・徒歩7分(約500m)
■ファミリーマート阿波座駅前・・・・徒歩5分(約365m)
■セブンーイレブン大阪立売堀5丁目店・・・ 徒歩5分(約375m)
■ローソンストア100西区立売堀店・・・徒歩6分(約425m)

注意:物件から駅への距離および施設への距離は
   道路距離80 mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
   坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
   実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
  ★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
 自己居住用で一定の条件を満たせば…

 ◆登録免許税の減税
 ◆不動産取得税の減税
 ◆住宅ローン減税
 ◆抵当権設定費用減税 等
  
 の上記の減税が利用可能です。
 詳細は担当者までお問い合わせの上、
 税理士にご確認ください。


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     ご購入者様限定サービス
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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 弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
 ご用意しております!

 お買換えの際、先に売却が決まってから、
 購入場所を見つける流れが多くなります。
 その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
 賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
 弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
 ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
 お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
  (先行購入が可能となります。)

 「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
 という方はお気軽にご相談下さい。
 また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
 ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
 一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
 お約束した価格で当社が買い取ります。
 「万が一、売れなかったらどうしよう」という
 お客様の不安を解消します!
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【つなぎ融資制度】
 ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
 お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
 資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
 ご相談下さいませ。
 現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
 合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
 ※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
  お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
 ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
 弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
 ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
 育施設)などもご案内いたしますので、
 お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
 をご利用ください。
 料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
 さい。
 詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 
    
 担当:深谷 美優
 担当携帯電話:090-7229-8865
  どうぞお気軽にご連絡ください。

担当者コメント

深谷 美優(ふかや みゆう)

大阪支店

深谷 美優 (ふかや みゆう)

┏┓ご案内希望等ございましたら、担当:深谷(フカヤ)までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-989-173
 ※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
  下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯:090-7229-8865
 ※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
  留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
 
(3)メールで・・・
●担当者直通メール:m2-fukaya@nomura-re.co.jp

ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当:深谷(フカヤ)までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております

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  • 大阪メトロ千日前線「阿波座」駅

    現地より約365m
    徒歩5分

  • コンビニ

    ファミリーマート阿波座駅前

    現地より約365m
    徒歩5分

  • コンビニ

    ローソンストア100西区立売堀店

    現地より約425m
    徒歩6分

  • スーパー

    フレスポ阿波座

    現地より約235m
    徒歩3分

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価格 2,250万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E95ZZ009
所在地 大阪府大阪市西区 立売堀6丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ千日前線阿波座」駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線西長堀」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 61.6m2(18.63坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.6m2 向き 南東
その他面積
構造 SRC造11階建て 所在階 4階
築年月 1977年11月 総戸数 93戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 5,900円/月 修繕積立金 10,110円/月
その他使用料 町会費 300円/月
駐車場 空有 22,000円/月(空き確認日:2023年12月)
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,716.64m2 共有持分(5864/605981)●分譲時会社/東光商事株式会社、株式会社エリモニット●施工会社/鹿島建設株式会社●設計会社/鹿島建設株式会社
更新日 2024年4月6日 次回更新予定日 2024年4月20日

お問合せ店舗

0120-989-173

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E95ZZ009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業二課

担当: 深谷 美優 (ふかや みゆう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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