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◆1999年1月建築・地上14階建マンション・4階部分・南西向き住戸
◆JR大阪線「弁天町」駅徒歩6分・3LDK（69.34m2）
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0120-989-173
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物件番号 E95Z8009
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この物件のおすすめポイント
「 キングマンション弁天町II 」
JR大阪環状線「弁天町」駅から徒歩6分・
大阪メトロ中央線「弁天町」駅から徒歩8分
━━━━━━━━━━━━━━・・ :*☆*: ・・
【 おすすめポイント 】＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■所在階4階南西向き住戸
■69.34m2・3LDKの間取
■約3.2帖の広々としたカウンターキッチン
■各部屋収納量豊富です♪
━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 間取り ・ お部屋の特徴 ◇
━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
■ビルトイン浄水器付き
■ガスグリル付3口コンロ
■吊戸棚
【浴室・洗面室・トイレ】
■ユニットバス
・サーモスタット式シャワー付き混合水栓・自動お湯張り・高温差し湯式追い焚き機能付き
・浴室暖房乾燥機付き
■洗面化粧台ハンドシャワー付き
■洗浄機能付シャワートイレ
【その他】
■オートロックあり
■宅配ボックスあり
【アクセス】---------------------------------------
大阪環状線「弁天町」駅 徒歩6分
大阪メトロ中央線「弁天町」駅 徒歩8分
【ショッピングセンター】
大阪ベイタワー 徒歩8分（約600m）
・食生活ロピア・ダイソー・デコホーム(ニトリ)・キリン堂(ドラッグストア)等、
多数のお店が出店しております。
【スーパー】
業務スーパー弁天町店 徒歩5分（約350m）
ライフ弁天町店 徒歩11分(約850m)
【コンビニ】
セブンイレブン弁天4丁目店 徒歩6分（約400m）
ローソン波除一丁目店 徒歩6分（約500m）
【ホームセンター】
コーナン弁天町店 徒歩11分(約850m)
【周辺施設】
港波除郵便局 徒歩4分（約350m）
大阪市立波除小学校 徒歩6分（約500m）
波除公園 徒歩2分(約170m)
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お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」、「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、資金計画で疑問や
悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行 等
┏┓資料のご請求・ご内覧希望は、、
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件の担当は【 丸岡 】です。
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料請求の場合はポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
また、他の物件もご興味がある場合は、【物件名】と【価格】を
お伝え頂ければ合わせて資料のご提供及びご内覧調整を致しますので
効率よくご内覧頂けます。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット （マンションによって無い場合もございます。）
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけください♪
(1)お電話で・・・
●電話番号 ： 0120-989-173
●本物件の担当者直通 ：080-1354-0900
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： n2-maruoka@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
大阪ベイタワー
現地より約600m
徒歩8分 -
スーパー
ライフ弁天町店
現地より約850m
徒歩11分 -
スーパー
業務スーパー弁天町店
現地より約350m
徒歩5分 -
コンビニ
セブンイレブン大阪弁天町4丁目店
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E95Z8009 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市港区 波除5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪環状線 「弁天町」駅 徒歩6分 大阪メトロ中央線 「弁天町」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
69.34m2(20.97坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.71m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1999年1月 | 総戸数 | 121戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社阪神総合管理 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,410円／月 |
修繕積立金
|
7,630円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 400円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,456.99m2 共有持分（6934／841286）●分譲時会社／株式会社阪神住建●施工会社／株式会社新井組●設計会社／株式会社新井組 | ||
| 更新日 | 2023年11月27日 | 次回更新予定日 | 2023年12月11日 |
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