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■2019年2月建築 専有面積85.36m2 3LDKのお部屋です♪
■室内大変丁寧にお使いです 廊下部分にはエコカラット付です♪
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0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E95YY020
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この物件のおすすめポイント
■ パークナード関目リアン
■■ PARKNADO SEKIME RIAN
────────────────────────■◆■
専有面積：85.36m2(約25.82坪)
3 L D K + SIC + WIC
築年月：2019年2月築
角住戸ならではの採光。
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
京阪本線「関目」駅 徒歩8分
大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅 徒歩9分
┏┓ お部屋のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□1階部分、居室として使えるお部屋の多い85.36m2のプラン
→下階に住戸はございませんので、元気なお子様がいても安心です♪
約16.7帖のLDK、洋室2部屋＋和室1部屋＋サンルーム
□廊下には、エコカラットあり
・脱臭効果
・保湿効果
□シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット等、収納豊富
→各居室に収納があるため、お部屋を開放的に演出可能です
□浴室
・ゆとりのある1418サイズのバスルーム
・スイッチ一つで追焚き、保温の操作が可能なフルオートバス
・浴室暖房乾燥機
・ミストサウナ
□見通しの良い対面式キッチン
・収納時の衝撃を和らげるサイレントレール
・浄水器一体型水栓(シャワーの切り替えが簡単に、ホースも伸ばせます)
・お手入れのしやすいガラストップコンロ、キッチンパネル
□洗面化粧室・トイレ設備
・使い勝手の良い大型の三面鏡、ミラー扉や収納やリネン庫など収納豊富
□ペット飼育可能(※規約による細則有)
┏┓ 構造・セキュリティについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□建築基準法で定められた数値よりも上回る約40mmの鉄筋かぶり厚を確保
□200年以上持つことを想定した設計基準強度のコンクリートを採用
□断熱材・複層ガラスの採用で結露を抑えた快適空間を実現
→換気には新鮮な空気を供給する24時間低風量換気システムを採用
□安心して暮らすためのセキュリティ一覧
・24時間セキュリティシステム対応
・エントランス・車路などに防犯カメラ設置
・音声と映像で来訪者を確認できるカラーモニター付オートロックシステム
・ディンプルキーのダブルロック
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
□関目小学校 徒歩3分（約200m）
□市立菫中学校 徒歩15分（約1170m）
【スーパー・コンビニ・ドラッグストア等】
□食品館アプロ関目店 徒歩10分（約770m）
□ローソン関目6丁目店 徒歩3分（約230m）
□スギドラッグ関目駅前店 徒歩7分（約510m）
□ライフ関目店 徒歩13分（約1000m）
【公園】
□北関目公園 徒歩2分（約160m）
□関目中央公園 徒歩7分（約530m）
□鶴見緑地公園 徒歩15分（約1160m）
※徒歩時間は現地からのもので80m=1分として算出しています。
上記内容は分譲時パンフレットより一部抜粋しております。
その他資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
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※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
担当者コメント
大阪支店
上村 隆斗 (うえむら たかと)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、「パークナード関目リアン」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
是非、一度実際に室内をご覧くださいませ。
【本物件担当者】
店舗名：大阪支店営業二課
氏 名：上村 隆斗（うえむら たかと）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-989-173
担当者直通携帯番号：070-4029－4672（上村）
【メールでのお問合わせ】
メール：t2-uemura@nomura-re.co.jp （上村）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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野村の仲介＋（プラス）
野村不動産ソリューションズ株式会社
大阪支店営業二課
上村 隆斗（うえむら たかと）
宅地建物取引士
〒530-0001
大阪市北区梅田2丁目1番22号
野村不動産西梅田ビル9F
Free：0120-989-173
TEL：06-4796-5671
FAX：06-4796-5680
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 #機械式駐車場（専用使用権） |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E95YY020 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区 関目6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京阪本線 「関目」駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線 「関目成育」駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線 「関目高殿」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+SIC＋WIC | ||
専有面積
|
85.36m2(25.82坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.3m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | パナホーム・合人社コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,200円／月 |
修繕積立金
|
6,800円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,980円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,401.15m2 共有持分（8536／347043）●分譲時会社／パナホーム株式会社●施工会社／株式会社昭和工務店●設計会社／株式会社IAO竹田設計 ●SIC＝シューズインクローゼット ●WIC＝ウォークインクローゼット ●サービスバルコニー面積：4.1m2 ●アルコーブ面積：2.31m2 ●ペット可（規約制限あり） |
||
| 更新日 | 2023年12月3日 | 次回更新予定日 | 2023年12月17日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
