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中古マンション あんしん設備補修

パークタワー梅田

★2013年築、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲の高層タワーマンション
★20階部分、北西角部屋・2面バルコニー、全室バルコニーに面した明るいお部屋です

  • 外観
  • 間取り図
  • エントランス
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  • エントラン...
  • エントラン...
  • エレベータ...
  • LD
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  • 眺望
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  • 廊下
  • 廊下
  • 共用廊下
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  • サウスビュ...
  • 眺望
  • ノースビュ...
  • 眺望
  • メールBOX
  • 駐車場
  • 来客用駐車...
  • バイク出入...
  • 自転車出入...
  • パノラマ動画

ご利用環境について

0120-919-692

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E95V2027

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大阪支店
営業二課

担当: 高田 恭平 (たかた きょうへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

8月25日(日) 14:00~17:00

所在地: 大阪府大阪市北区扇町2丁目6-17   

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  予 約 制 内 覧 会 開 催  !!  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「予約制」となっておりますので、
ご見学希望の際は、
現地にスタッフはおりません。
事前に担当の高田まで
ご予約をお願いいたします。

当日のご見学希望にも
極力対応させて頂きます。

その他お買換えの資金計画や
購入の流れ等のご相談も承っておりますので、
お気軽にお申し付け下さい。

大阪支店営業二課 
フリーコール 0120-919-692     
担当者携帯  080-8905-8560         
担当者:高田

※ご予約時間に関しては、他のお客様との時間の調整等で
 ご希望に添えない場合もございます。予めご了承ください。

この物件のおすすめポイント

◇┓     パークタワー梅田
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

      ハイブリッド免震構造
    31階建超高層タワーマンション

◇┓ 交通アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
各線の最寄り駅までフラットアクセス・駅近立地です。
幹線道路や駅前の喧騒からは程良く離れており、
小・中学校も近く、大変静かな住環境です。

◆大阪市営地下鉄谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
◆大阪市営地下鉄堺筋線 「扇町」駅  徒歩6分
◆阪急神戸線      「梅田」駅  徒歩11分


◇┓ 共用施設・サービス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■【コンシェルジュサービス】
・共用施設利用予約 ・クリーニング取次
・各種業者紹介   ・宅配便の配送取次
・フロントショップサービス ・タクシー取次

■【ゲストスイート】
・16階にゲストルームを設け、
 室内にはジャグジーを完備しました。

■【エグゼクティブロビー】
・ライブラリーとしてもお楽しみ頂けるよう
 マガジンデリバリーサービスをご用意しております。

■【ビューテラス】
・屋上階にパノラマビューをお楽しみ頂ける
「サウスビューテラス」と「ノースビューテラス」
      
■【各階ダストポート】
・エレベーターを使わず、雨にもぬれず、
 いつでも気軽にゴミ出しが可能です。

■【空調付内廊下設計】
・共用廊下は外部からの視線を遮り、雨風の影響も受けない
 ホテルライクな空調付きの内廊下設計。
 
■【車寄せ】
・雨に濡れず、車の乗り降りができるホテルライクな車寄せ。

■【タワーパーキング】
・敷地内に138台分のタワーパーキングをご用意。
 盗難やいたずらはもちろん、雨風からも守ります。
 

◇┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆20階部分・北西角部屋・2面バルコニー

◆全室バルコニーに面した明るいお部屋

◆専有面積:74.74m2
 バルコニー面積:19.03m2

◆3LDK(洋室3室タイプ)

◇約11.7帖のリビングダイニングには床暖房を完備
◇約4.5帖のキッチン
◇約7.1帖の主寝室に、ウォークインクローゼットを完備
◇人感センサー付き照明
◇バルコニーにスロップシンクあり

_Kitchen_____
◇ビルトイン食器洗い乾燥機
◇生ゴミディスポーザー
◇浄水機能付きシャワー水栓
◇人造大理石カウンタートップ
◇静音シンク
◇L字型システムキッチン
◇パントリー(食糧庫)

_Bathroom・PowderRoom_____
◇ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
◇追炊き機能付きフルオートバス
◇リネン庫
◇カウンター一体型洗面ボウル

_Security_____  
◇ダブルオートロックシステム
◇共用部には防犯カメラを設置。
◇非接触キーシステム
◇カラーモニター付きオートロックシステム
◇ALSOK24時間セキュリティシステム
◇カメラ付玄関子機

_Structure_____  
◇ハイブリッド免震工法
◇各階サポートポスト・防災備蓄倉庫
◇緊急地震速報システム
◇二重床・二重天井
◇24時間微風量換気システム
◇Low-E ペアガラス(LDコーナーサッシ部分)
◇ペアガラス(上記以外)

担当者コメント

高田 恭平(たかた きょうへい)

大阪支店

高田 恭平 (たかた きょうへい)

ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
【担当:高田】までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
                             
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール:0120-919-692
※外出している事も多いため担当者不在の際は
 ご連絡先をお伝えいただくか、
 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯:080-8905-8560
※お客様ご案内中等、電話に出られない事のございますが、
 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
 折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール:k-takata@nomura-re.co.jp

物件について

位置 角部屋 / 20階以上の部屋
部屋 フローリング / バリアフリー
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / キッチンに窓付き / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上
バルコニー 2面バルコニー
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム
構造 ワイドスパン(間口8m以上) / 二重床 / 二重天井

建物について

構造 免震または制震構造 / スケルトンインフィル / 外壁タイル貼り / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 駐輪場 / バイク置場
その他 あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内
価格 6,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E95V2027
所在地 大阪府大阪市北区 扇町2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ谷町線中崎町」駅 徒歩3分
大阪メトロ堺筋線扇町」駅 徒歩8分
阪急神戸線梅田」駅 徒歩11分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 74.74m2(22.6坪)(壁芯)
バルコニー面積 19.03m2 バルコニー向き 北西(角部屋)
その他面積
構造 RC造31階地下1階建て 所在階 20階
築年月 2013年10月 総戸数 230戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,200円/月 修繕積立金 7,470円/月
その他使用料 ガス漏れ警報機等更新積立金 250円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 2020年1月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/2,317.88m2 共有持分(7474/1603166)●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社/株式会社熊谷組 関西支店●設計会社/株式会社熊谷組 関西一級建築士事務所
■買替特約有り
更新日 2019年8月18日 次回更新予定日 2019年9月1日

お問合せ店舗

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E95V2027

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業二課

高田 恭平(たかた きょうへい)

担当: 高田 恭平 (たかた きょうへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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