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中古マンション リノベーション

ジュウエル下落合

◆5階部分・三方角住戸につき、陽当り・眺望・通風良好
◆約11m2のルーフバルコニー付き

間取り図

物件写真

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0120-009-971

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E93Y9007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 由井 夏実 (ゆい なつみ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

2月11日(土)~2月12日(日) 10:00~17:00

所在地: 東京都新宿区下落合4丁目   

┏┓ 予約制内覧会
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◇現地で係員は待機しておりませんのでご注意ください◇◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合がつかないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。日程を調整させていただきますので、何なりとお申し付けくださいませ。

▽ご予約方法▽
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※本物件の受付担当は、由井 夏実(ゆい なつみ)です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせください!

(1)お電話で・・・
○会社フリーコール    : 0120-009-971 (火・水曜日は店舗定休日になります)
〇担当由井(ゆい)直通  : 080-8172-7230 (火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで)

(2)ホームページから・・・
〇ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替

◇床、クロス
◇洗面、トイレ
◇キッチン(食洗機、浄水機能付き)
◇ユニットバス(浴室乾燥機付き)
◇建具
◇エアコン新規設置

2022年9月完了

この物件のおすすめポイント

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     ―  ジュウエル下落合   ―
        
         43.29m2・1LDK

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◇━┓
┃1┃ ACCESS  
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◇西武新宿線「下落合」駅 徒歩6分



◇━┓
┃2┃ POINT  
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◇鉄筋コンクリート造6階建て

◇旧法賃借権
 借地期限:2082年6月
 地代:6,572円(月額)

◇2019年12月 大規模修繕工事
 2015年8月  直結増圧給水化工事 実施済み

◇専有面積43.29m2・1LDK

◇5階部分、東・北・西の三方角住戸
 陽当たり・眺望・通風良好

◇洋室からスカイツリーを望めます(天候等による)

◇内装リフォーム実施済み(2022年9月完了)
 詳細はリフォーム欄をご覧ください

◇トランクルーム空きあり:月額2,000円



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注意1:
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

由井 夏実(ゆい なつみ)

高田馬場センター

由井 夏実 (ゆい なつみ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は 由井 夏実(ゆい なつみ) です。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。


(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-009-971

※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
  下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通 : 080-8172-7230 (担当:由井)

 ※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
  留守番電話に物件名とご用件をお入れください。折り返しご連絡致します。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール : n-yui@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております

物件について

位置 角部屋
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機
バルコニー ルーフバルコニー / 両面バルコニー

建物について

その他 リフォーム
価格 3,099万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E93Y9007
所在地 東京都新宿区 下落合4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線下落合」駅 徒歩6分
間取り 1LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 43.29m2(13.09坪)(壁芯)
バルコニー面積 14.09m2 向き 東(角部屋)
その他面積
構造 RC造6階建て 所在階 5階
築年月 1979年5月 総戸数 32戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 第一種住居地域
借地料 6,572円/月 借地期間 2082年6月まで
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,700円/月 修繕積立金 10,800円/月
その他使用料
駐車場 駐車場無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ※トランクルーム空き有り:2022年6月現在、使用料2,000円/月)
更新日 2023年2月5日 次回更新予定日 2023年2月19日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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物件番号 E93Y9007

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高田馬場センター

担当: 由井 夏実 (ゆい なつみ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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