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中古マンション

フェアロージュ哲学堂公園

□南×東向き 角住戸 □76.12m2 3LDK+WIC
□緑豊かな落ち着いた住環境 □日当たり良好

  • 外観
  • 間取り図
  • LD
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  • 洋室
  • 洋室
  • 廊下
  • 廊下
  • 玄関
  • 玄関
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  • 眺望
  • アプローチ
  • エントランス
  • エントランス
  • 駐輪場
  • 駐車場
  • 敷地内
  • 外観
  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-009-971

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E93WZ003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 田中 紀彰 (たなか のりあき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

〇フローリング貼替
〇壁・天井クロス貼替
〇建具・玄関収納等交換
〇給湯器交換
〇ノーリツ製洗面化粧台交換
〇浴室換気乾燥機交換
〇TOTO製ウォシュレット付トイレ交換
〇サンウェーブ製システムキッチン交換 等
            (2011年10月実施)

この物件のおすすめポイント

===フェアロージュ哲学堂公園===
  心を満たし、愛着が育つ住まい。

【優しい時間が流れる、上質な永住空間。】

<エレガントに、格調高く、爽やかな毎日を演出。>

都市の持つ便利さと機能性を充分に享受しながら、
恵まれた自然と閑静な環境を両立した暮らし。
しかも、飾ることのないクオリティの高さで、
エレガントかつ気品ある生活をつくることを
コンセプトに「フェアロージュ哲学堂公園」は
プランニングされました。

ゆとりあるアプローチと、格調の高いエントランス。
さわやかな通風と明るく暖かな採光を大切にした
上質な空間づくり。建物は、周囲の緑との美しい
ハーモニーを奏でるグレー系タイルのシックで
シンプル&モダンなデザイン。飾らない自然な気品が、
全体をやさしく包んだ、ひかえめながらも、
高貴な存在感のある住まいです。


<通風・採光の優れた配棟。>

通風と採光は健康な暮らしのベースであることを踏まえ
「コ」の字型に配棟することで、風の道、光の入口を
たっぷりととり最大限に角住戸を確保したプランです。
また、大理石貼りの気品あるエントランスは、
訪れるお客様を優しく迎えます。



【深い緑と、都心の交点に。】

<都心にありながら、緑にいだかれた暮らしのゾーン。>

都心の喧騒から離れた、東京の閑静な邸宅街に
位置する「フェアロージュ哲学堂公園」。
向かいには葛谷御霊神社があり、徒歩3分以内に、
哲学堂公園をはじめ、西落合公園、妙正寺川公園があり、
葛ヶ谷公園、みずのとう公園など、緑がいっぱいです。


<落ち着いたエリアであり、便利なアクセス。>

「フェアロージュ哲学堂公園」の最寄り駅は、
徒歩10分の都営大江戸線「落合南長崎」駅と
徒歩11分の西武新宿線「新井薬師前」駅の2駅。

「落合南長崎」駅から「新宿」駅へ直通13分。
「新井薬師前」駅から「高田馬場」駅へ直通6分。


<精神修養の場として誕生した「哲学堂公園」。>

哲学堂公園は、仏教哲学者で東洋大学の前身をつくった
井上円了博士が、精神修養の場として創設したもの。
武蔵野の面影を残し、四季の変化を感じさせる憩いの
場となっています。



【2011年10月 室内リフォーム】

〇フローリング貼替
〇壁・天井クロス貼替
〇建具・玄関収納等交換
〇給湯器交換
〇ノーリツ製洗面化粧台交換
〇浴室換気乾燥機交換
〇TOTO製ウォシュレット付トイレ交換
〇サンウェーブ製システムキッチン交換 等



【周辺環境・施設】

〇公園
哲学堂公園・・・・・・・・・・約353m 徒歩5分

〇学校
・新宿区立落合第六小学校・・・約931m 徒歩12分
・新宿区立落合第二中学校・・・約823m 徒歩11分

〇幼稚園・保育園
・キッズガーデン新宿西落合・・・約310m 徒歩4分
・新宿区立西落合子ども園・・・・約490m 徒歩7分
・にじいろ保育園松が丘・・・・・約626m 徒歩8分

〇買い物
・まいばすけっと西落合2丁目店 ・・・約289m 徒歩4分
・まいばすけっと新井薬師前駅北店・・約360m 徒歩5分
・ドラッグストアスマイル新井薬師店・約710m 徒歩9分
・ライフ落合南長崎駅前店・・・・・・約753m 徒歩10分
・アイテラス落合南長崎・・・・・・・約865m 徒歩11分
・マルエツ新井薬師前店・・・・・・・約1012m 徒歩13分

〇コンビニ
・ローソンストア100西落合二丁目店・約212m 徒歩3分
・セブンイレブン新宿西落合1丁目店 ・約338m 徒歩5分
・ファミリーマート西落合店・・・・・約423m 徒歩6分
・ローソン新宿西落合三丁目店・・・・約569m 徒歩8分

〇金融機関・郵便局
・東京三協信用金庫西落合支店・・・・約235m 徒歩3分
・城北信用金庫落合支店・・・・・・・約629m 徒歩8分
・西武信用金庫薬師駅前支店・・・・・約897m 徒歩12分
・新宿西落合郵便局・・・・・・・・・約512m 徒歩7分

〇病院・図書館
・仁泉会としま昭和病院・・・・・・・約1328m 徒歩17分
・中野区立上高田図書館・・・・・・・約469m 徒歩6分
・新宿区立西落合図書館・・・・・・・約755m 徒歩10分
・中野区立江古田図書館・・・・・・・約1034m 徒歩13分

担当者コメント

田中 紀彰(たなか のりあき)

高田馬場センター

田中 紀彰 (たなか のりあき)


┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【本物件担当者】
  店舗名:高田馬場センター
  氏 名:田中 紀彰(たなか のりあき)
     
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-009-971
  担当直通携帯電話:070-4078-4565

 【メールでのお問合わせ】
  メール:n3-tanaka@nomura-re.co.jp(田中)

物件について

位置 角部屋 / 南向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 床暖房 / 都市ガス

建物について

施設・サービス 宅配ボックス
セキュリティ オートロック / 防犯カメラ
駐車場 駐輪場
その他 ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好
価格 5,870万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E93WZ003
所在地 東京都新宿区 西落合2丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線落合南長崎」駅 徒歩10分
西武新宿線新井薬師前」駅 徒歩11分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 76.12m2(23.02坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.68m2 向き 南(角部屋)
その他面積
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 1997年12月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,700円/月 修繕積立金 20,428円/月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,523.16m2 共有持分(7612/204781)●分譲時会社/新日本製鉄株式会社●施工会社/松井建設株式会社
更新日 2021年4月12日 次回更新予定日 2021年4月26日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E93WZ003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

担当: 田中 紀彰 (たなか のりあき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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