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中古マンション 認定保証適用物件

プラウドシティ大田六郷 フォレスト街区棟

間取り図

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物件番号 E93V3006

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担当: 大井川 恭一郎 (おおいがわ きょういちろう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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=====  PROUD CITY   =====
    プラウドシティ大田六郷
  野村不動産×東京23区×632邸

 「住居・商業・医療・保育・教育」
  大規模複合開発プロジェクト

最上階×南西角部屋×前面に建物なし 眺望・日当たり良好
    ≪2017年2月築≫
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□


▼コンセプト
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【THE URBAN VILLAGE】
都心に暮らしたい。家族で暮らしたい。
共働きを続けながらも、子育ても楽しみたい。
そんな当たり前の願いが難しくなってきた時代だからこそ、
野村不動産がお届けしたい632邸があります。

大きなヒントとなったのは、
1990年代英国チャールズ皇太子が提唱した、
都市の中に村を作るという「アーバンビレッジ構想」でした。
そこには、都心の利便性を享受しながら、
良好な住環境まで手に入れる方法がありました。

もはや村と言えるほどの規模を持つ
プロジェクトだからこそ可能となった、
「住居・商業・医療・保育・教育」
大規模複合開発と多彩な共用施設がもたらす、多様性。
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▼当物件のおすすめポイント
===========================
■豊富な収納
ウォークインクローゼット・納戸があり収納スペースが豊富です。

■食器洗い乾燥機付き
手間を省けることはもちろんの事ですが、
家事時間を短縮して家族団らんの時間を増やしたい、
そんなご要望も叶えてくれます。

■ディスポーザー付き
生ごみ処理が瞬時に出来ますので、
シンクを常に衛生的に保つ事ができます。

■造り付カップボード付き
新築時オプションにより、
カップボード(食器棚)付き住戸ですので、
入居時の初期費用が抑えられます。

■ミストサウナMiSTY
温水が細かな霧状の粒になって温風とともに噴出され、
湿った空気が体に熱を伝えやすくするため、
発汗効果も高まり、リラックス効果がございます。

■魔法びん浴槽付き
断熱性が高い魔法びん浴槽は、
お湯が冷めにくい為、家族の入浴時間がバラバラでも、
湯沸かし直しの回数を少なく抑えられる事により、
光熱費の節約に繋がります。

■ガラストップのガスコンロ
耐久性もあり日々のお手入れもし易いコンロです。

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▼ロケーション
===========================
大田区の行政機関が揃う便利な「蒲田」と、
大規模ショッピング施設が集積した「川崎」と言う、
2大ターミナルを使いこなす利便性と、
多摩川のうるおいあふれる環境が揃った、
【暮らし】のための23区が六郷エリアです。

≪蒲田≫
・駅前に区役所、図書館、税務署
・2つの駅ビル グランデュオ&東急プラザ

≪川崎≫
・駅直結のラゾーナ川崎プラザ
・アトレやルフロン等の大型商業施設
・映画館やコンサートホールも充実
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★ライフインフォメーション★
===========================
「大田区立高畑小学校」・・・約510m(徒歩7分)
「大田区立六郷中学校」・・・約240m(徒歩3分)
「オーケーディスカウントセンター」・・・約950m(徒歩12分)
「オーケーストア仲六郷店」・・・約500m(徒歩7分)
「マックスバリュエクスプレス」・・・約630m(徒歩8分)
「ファミリーマート」・・・約160m(徒歩2分)
「西六郷公園(タイヤ公園)」・・・約770m(徒歩10分)
「西六郷三丁目公園」・・・約270m(徒歩4分)
「東京蒲田医療センター」・・・約1830m(徒歩23分)
「大田区役所」・・・約2020m(徒歩26分)




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  どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです

===この物件のお問合せは ===

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-009-971
●本物件の担当者直通:080-2287-9327

(2)メールで・・・
●担当者直通メール:k-ooigawa@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

位置 最上階 / 南向き
部屋 フローリング / バリアフリー / 3面採光 / 全居室フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン キッチンに窓付き / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / ミストサウナ
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム / CATV

建物について

構造 外壁タイル貼り / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / キッズルーム / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場
その他 認定保証中古物件 / まだまだ新しい築3年以内 / 野村不動産旧分譲マンション / ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 小学校まで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 富士山が見える / 花火が見える / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好
  • 小学校

    高畑小学校

    現地より約260m
    徒歩4分

  • 中学校

    六郷中学校

    現地より約250m
    徒歩4分

  • 幼稚園、保育園

    大田区立高畑保育園

    現地より約210m
    徒歩3分

  • スーパー

    オーケーストア

    現地より約520m
    徒歩7分

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価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E93V3006
所在地 東京都大田区 西六郷3丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線六郷土手」駅 徒歩10分
京急本線雑色」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 71m2(21.47坪)
バルコニー面積 10.9m2 バルコニー向き
その他面積
構造 RC造14階建て 所在階 14階
築年月 2017年2月 総戸数 466戸/632戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,800円/月 修繕積立金 7,740円/月
その他使用料 自治会費 200円/月、eneecoQシステム料金 1,529円/月
駐車場 空有 22,000円~23,000円/月(空き確認日:2019年3月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/34,496.66m2 共有持分(7100/4526792)
WIC・・・ウォークインクローゼット
更新日 2019年10月10日 次回更新予定日 2019年10月24日

お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E93V3006

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高田馬場センター

大井川 恭一郎(おおいがわ きょういちろう)

担当: 大井川 恭一郎 (おおいがわ きょういちろう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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