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中古マンション あんしん設備補修

ライオンズ新宿中落合

~ 全室から贅沢な眺望を望む ~
5駅4路線利用可能なお住まいです!

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
  • LDK
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  • キッチン
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  • 駐車場
  • エントランス
  • ゴミ置場
  • どらっぐぱ...
  • まいばすけ...
  • セブンイレ...
  • クリーニン...
  • オリンピッ...

0120-009-971

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E93U7022

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担当: 大井川 恭一郎 (おおいがわ きょういちろう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*
  新宿アドレスで、都心を快適に生きる 
   ☆ ライオンズ新宿中落合 ☆

  ~眺望良好・56.68m2・2LDK~
*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*


 開放と洗練の贅。
 豊かな眺望と光に満たされて
 のびやかに過ごすリビング・ダイニングでの
 プライベートタイム。
 ワイドに広がる連窓サッシが、
 豊かな開放感を生み出します。

      - 分譲時パンフレット抜粋 -
 

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 ◆・゜全室眺望良好!贅沢なお住まい
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 9階部分、東向き×北向きのお住まいです。
 LDK以外の洋室からも贅沢な眺望が広がります。
 
 どの部屋で過ごしても明るく、
 24時間眺望を楽しむことが出来るお住まいです。


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 ◆・゜風通し良好!お掃除のし易いお住まい
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 マンションでは、あまり数の多くない
 キッチン・浴室に窓のあるお住まいです。
 
 水回りに窓があることで、
 風通しがよく、お掃除がし易く
 快適にお住まい頂けます。

※1418サイズの浴室からの眺望も良好です!
※キッチンには、食洗器がついています!


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 ◆・゜5駅4路線利用可能な好立地
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 ◎都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分
 ◎西武池袋線 「椎名町」駅   徒歩9分
 ◎西武新宿線 「下落合」駅   徒歩12分
 ◎西武新宿線 「中井」 駅   徒歩13分
 ◎JR山手線  「目白」 駅   徒歩19分

 電車だけではなく、バスの利用で
 池袋駅へ練馬駅方面へのアクセスも良好です!


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 ◆・゜新都心を見晴らす高台
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 新宿区の北西サイド。
 「中野」駅や「笹塚」駅とほぼ等距離にあたる
 「新宿」駅より直線約3.7kmのポジション!

 「新宿」駅と「池袋」駅、
 ふたつのビッグターミナルを利用でき、
 あらゆる生活シーンで大きな時間のゆとりを
 実感できる、都心隣接のステージです。


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 ◆・゜ライフインフォメーション
---------------------------------------------------
 ◎まいばすけっと南長崎2丁目店 
   徒歩1分(約50m)

 ◎どらっぐぱぱす南長崎店
   徒歩1分(約50m)

 ◎セブンイレブン新宿中落合3丁目店
   徒歩2分(約150m)

 ◎オリンピック中落合店
   徒歩4分(約290m)

 など


---------------------------------------------------
 ◆・゜1ペット飼育可能
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 わんちゃんや猫ちゃんも大切な家族です。
 細則はございますが、
 ペットを飼われている方にとって、
 必須項目ではないでしょうか。

※飼育可能なペットに関する詳細は、
 担当までお問い合わせください。


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 ◆・゜その他
---------------------------------------------------
 ・オートロックあり
 ・床暖房あり
 ・浴室乾燥機付き


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 ≪購入の流れ≫ ≪ご売却の相談≫など、
 どんなことでもお気軽にお問い合わせくださいませ。
 

注意1:
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことをご了承ください。

注意2:
駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。
実際の体感距離は、
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

大井川 恭一郎(おおいがわ きょういちろう)

高田馬場センター

大井川 恭一郎 (おおいがわ きょういちろう)

この度は、「ライオンズ新宿中落合」を
ご覧くださり誠に有難うございます。

専属専任担当の大井川(おおいがわ)でございます。

本物件は、私も思わず息をのむほど
素敵な眺望が広がるお部屋です。

室内コンディションも良いため、
是非多くの方にご内見頂きたく感じております。

共用部分の内廊下も高級感を感じる造りです。
少しでも気になって頂けましたら、
お気軽にお問い合わせくださいませ。

よろしくお願い致します。

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    野村不動産アーバンネット株式会社
        高田馬場センター
      大井川(おおいがわ) まで
   
    ご相談・ご質問等ございましたら
     お気軽にお問合わせください!

 皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。

     【Free Call】 0120-009-971 
    
 〒169-0075  新宿区高田馬場3丁目3番3号
        NIAビル5階
. .。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。

物件について

部屋 フローリング
キッチン カウンターキッチン / キッチンに窓付き / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上
バルコニー ルーフバルコニー
設備 床暖房 / 24時間換気システム
構造 二重床

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場
その他 あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内
  • どらっぐぱぱす南長崎店

    現地より約50m
    徒歩1分

  • まいばすけっと南長崎2丁目店

    現地より約50m
    徒歩1分

  • セブンイレブン新宿中落合3丁目店

    現地より約150m
    徒歩2分

  • クリーニングショップたんぽぽ

    現地より約150m
    徒歩2分

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価格 5,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E93U7022
所在地 東京都新宿区 中落合3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線落合南長崎」駅 徒歩8分
西武池袋・豊島線椎名町」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 56.68m2(17.14坪)
バルコニー面積 32.47m2 バルコニー向き
その他面積
構造 RC造10階建て 所在階 9階
築年月 2012年1月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 17,400円/月 修繕積立金 12,500円/月
その他使用料 バルコニー使用料 650円/月
駐車場 空有 28,000円~30,000円/月(空き確認日:2019年5月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/657.96m2 共有持分(5668/203047)●分譲時会社/株式会社大京●施工会社/大末建設株式会社●設計会社/株式会社エンドウ・アソシエイツ
※バルコニー面積32.47m2はルーフバルコニーの面積となります。
※別途費用:ルーフバルコニー使用料 650円/月
更新日 2019年11月18日 次回更新予定日 2019年12月2日

お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E93U7022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

大井川 恭一郎(おおいがわ きょういちろう)

担当: 大井川 恭一郎 (おおいがわ きょういちろう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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