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中古マンション
二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ
-
5,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 二子6丁目
- 専有面積 72.07m2
- 所在階 4階/7階建
- 交通 東急田園都市線 「高津」 駅 徒歩10分 東急田園都市線 「溝の口」 駅 徒歩17分
- 築年月 2001年4月
- 向き 南西
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-041-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E92Y4001
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この物件のおすすめポイント
あの人に頼んで良かった。
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■ 二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオ
■■ HUTAKO-TAMAGAWA PARK HOMES VIEW PATIO.
────────────────────────■◆■
三井不動産旧分譲、『LUV(ラヴ)』をコンセプトとした総戸数91戸のレジデンス。
大成建設による旧施工・設計。
Lively …家族がもっと輝く住空間へ
Urbanity …都市と自然の間で暮らす心地よさ
Vivid …彩りあふれるコミュニティ
専有面積：72.07m2(約21.8坪)
3 L D K
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線・大井町線「高津」駅 徒歩10分
「溝の口」駅 徒歩17分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩17分
┏┓ 共用部機能・セキュリティ等について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□晴れの日も、雨の日も子供たちが遊べるよう専用庭のあるキッズルームを設置
□パティオを眺める優雅な情景。エントランスホール
→ゆとりある空間に折り上げ天井を配した格調高い演出、
吹き抜けから自然光が差し込む明るい空間設計です。
□提供公園
→周囲の街並みと調和する緑豊かな公園を配しました
□24時間対応の宅配ロッカーを設置
□快適性と耐久性を合わせもつ構造
→構造柱の粘り強さを高める「スパイラルフープ筋」
□安心して暮らすためのセキュリティ一覧
・TVモニター付オートロックシステム
・万一の停電・地震に備えた感震機能付き保安灯
・24時間対応のセキュリティシステム「Bell Boy」導入
・住む人に開けやすく、複製が難しいリバーシブルキー
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小学校・中学校】
□坂戸小学校 徒歩4分（約320m）
□高津中学校 徒歩10分（約760m）
【スーパー・コンビニ・ショッピングセンター等】
□マルエツ 徒歩2分（約160m）
□ファミリーマート 徒歩1分（約80m）
□コープたかつデポー 徒歩3分（約240m）
□クリエイトSD 徒歩6分（約480m）
□イトーヨーカドー 徒歩9分(約720m)
□ドン・キホーテ 徒歩14分(約1080m)
【幼稚園・保育園】
□ココカラ保育園高津 徒歩6分（約420m）
□すこやか諏訪保育園 徒歩6分（約480m）
□スターチャイルド保育園 徒歩5分（約400m）
□川崎たまがわ幼稚園 徒歩12分(約920m)
□諏訪幼稚園 徒歩13分(約1000m)
【病院・診療所】
□帝京大学溝口病院 徒歩10分（約780m）
□高津内科クリニック 徒歩4分（約320m）
□上田歯科 徒歩3分（約180m）
□坂戸診療所 徒歩7分（約560m）
□KSPクリニック 徒歩10分(約800m)
【公園】
□二子二ヶ領公園 徒歩1分(約10m)
※徒歩時間は現地からのもので80m=1分として算出しています。
上記内容は分譲時パンフレットより一部抜粋しております。
その他資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
┏━┓
┃★┃ご購入者様限定サービスのご案内
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. 選べる住まいクリーニング
4. セコム・ホームセキュリティ
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━━■◆■
あの人に頼んでよかった。
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■ 二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオ
■■ HUTAKO-TAMAGAWA PARK HOMES VIEW PATIO.
────────────────────────■◆■
三井不動産旧分譲、『LUV(ラヴ)』をコンセプトとした総戸数91戸のレジデンス。
大成建設による旧施工・設計。
Lively …家族がもっと輝く住空間へ
Urbanity …都市と自然の間で暮らす心地よさ
Vivid …彩りあふれるコミュニティ
専有面積：72.07m2(約21.8坪)
3 L D K
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線・大井町線「高津」駅 徒歩10分
「溝の口」駅 徒歩17分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩17分
┏┓ 共用部機能・セキュリティ等について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□晴れの日も、雨の日も子供たちが遊べるよう専用庭のあるキッズルームを設置
□パティオを眺める優雅な情景。エントランスホール
→ゆとりある空間に折り上げ天井を配した格調高い演出、
吹き抜けから自然光が差し込む明るい空間設計です。
□提供公園
→周囲の街並みと調和する緑豊かな公園を配しました
□24時間対応の宅配ロッカーを設置
□快適性と耐久性を合わせもつ構造
→構造柱の粘り強さを高める「スパイラルフープ筋」
□安心して暮らすためのセキュリティ一覧
・TVモニター付オートロックシステム
・万一の停電・地震に備えた感震機能付き保安灯
・24時間対応のセキュリティシステム「Bell Boy」導入
・住む人に開けやすく、複製が難しいリバーシブルキー
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小学校・中学校】
□坂戸小学校 徒歩4分（約320m）
□高津中学校 徒歩10分（約760m）
【スーパー・コンビニ・ショッピングセンター等】
□マルエツ 徒歩2分（約160m）
□ファミリーマート 徒歩1分（約80m）
□コープたかつデポー 徒歩3分（約240m）
□クリエイトSD 徒歩6分（約480m）
□イトーヨーカドー 徒歩9分(約720m)
□ドン・キホーテ 徒歩14分(約1080m)
【幼稚園・保育園】
□ココカラ保育園高津 徒歩6分（約420m）
□すこやか諏訪保育園 徒歩6分（約480m）
□スターチャイルド保育園 徒歩5分（約400m）
□川崎たまがわ幼稚園 徒歩12分(約920m)
□諏訪幼稚園 徒歩13分(約1000m)
【病院・診療所】
□帝京大学溝口病院 徒歩10分（約780m）
□高津内科クリニック 徒歩4分（約320m）
□上田歯科 徒歩3分（約180m）
□坂戸診療所 徒歩7分（約560m）
□KSPクリニック 徒歩10分(約800m)
【公園】
□二子二ヶ領公園 徒歩1分(約10m)
※徒歩時間は現地からのもので80m=1分として算出しています。
上記内容は分譲時パンフレットより一部抜粋しております。
その他資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
┏━┓
┃★┃ご購入者様限定サービスのご案内
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. 選べる住まいクリーニング
4. セコム・ホームセキュリティ
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━━■◆■
あの人に頼んでよかった。
担当者コメント
溝ノ口センター
浅川 大剛 (あさかわ まさたか)
この度は、数ある不動産の中から
《二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオ》を
ご検討頂きまして誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-041-236≫
《二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオ》を
ご検討頂きまして誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-041-236≫
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 南西向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / 和室 / LL45以上 / バリアフリー / 全室２面採光 |
| 収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | キッチンに窓付き / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | ワイドバルコニー（奥行き2m以上） / スロップシンク |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム |
建物について
| 構造 | 外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / キッズルーム / ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | 駐車場空きあり / 駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤 / コンビニまで徒歩3分以内 / 緑が見える / 公園が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
マルエツ 第三京浜川崎インター店
現地より約230m
徒歩3分 -
コンビニ
ファミリーマート 川崎坂戸二丁目店
現地より約87m
徒歩2分 -
ドラッグストア
クリエイトエスディー
現地より約480m
徒歩6分 -
公園
二子二ヶ領公園
現地より約70m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E92Y4001 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 二子6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「高津」駅 徒歩10分 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩17分 南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.07m2(21.8坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2001年4月 | 総戸数 | 91戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,500円／月 |
修繕積立金
|
12,760円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,100円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 11,000円～17,000円/月（空き確認日：2022年4月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,308.22m2 共有持分（7207／645559）●分譲時会社／三井不動産株式会社●施工会社／大成建設株式会社●設計会社／大成建設株式会社 引渡：2023年6月下旬予定 修繕積立金改定予定有：2023年9月分より16,360円/月 |
||
| 更新日 | 2022年8月5日 | 次回更新予定日 | 2022年8月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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