投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロキャメリアタワー川口
-
6,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県川口市 本町4丁目
- 専有面積 72.11m2
- 所在階 28階/30階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「川口」 駅 徒歩5分
- 築年月 2004年6月
- 向き 南西
お問合せ
～利便性の高い、豊かな生活環境に恵まれて、ランドマークに住まう～
28階の南西向きで、陽当たり・眺望良好。バルコニーからは東京タワーや花火が望めます。
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-757-080
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E91Z4011
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この物件のおすすめポイント
キャメリアタワー川口
1階に24時間営業のスーパー（西友）あり
JR京浜東北線「川口」駅より徒歩5分の好立地
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【野村の仲介+（PLUS）川口センターのおすすめ物件】です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、お気軽にお問合せください。
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「川口」駅徒歩5分
～駅からのアクセスも明るい歩道を通りますので安心です～
■1階は西友(24時間営業)をはじめとするショッピング施設
■総戸数301戸。埼玉県住宅供給公社旧分譲のタワーマンション
■防災センターあり（24時間有人管理）
～建物内に防災センターがあり、各住戸・共用部の安全を有人管理の24時間体制で見守ります～
■コミュニティ施設と併設
～川口市中央ふれいあい館が敷地内にあります～
1F：市民交流のフロア（図書・キッズコーナー、休憩コーナー等）
2F：文化・教養のフロア（和室・ミーティングルーム、講座・会議室、料理実習室等）
3F：リフレッシュのフロアー（バレーボール・バスケットボールコートを備えた体育館等）
■プライバシーを守るTVモニター付きオートロック
■いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
■28階部分の南西向きで陽当たり眺望良好です。
～バルコニーからは東京タワーや花火が見られます～
■約10.29m2の広々バルコニーで、目一杯洗濯物を干して頂くことができます。
～高層階のため、日当たり・通風良好です～
■LD部分に【TES温水式床暖房】システムを採用。足元ぽかぽかで、お部屋全体がじんわりと暖まります。
■生ゴミを粉砕して水で流す【ディスポーザー】を設置。日常の生ごみによる臭気を軽減します。
■【ビルトイン浄水器】付きで、いつでも美味しい水を利用できます。
■ゆったりと入浴できる1418サイズの大型浴室
～オートバスシステムにより、自動お湯張りから追い焚きが可能～
■雨の日や夜間の洗濯物干しに便利な【浴室換気乾燥機】付き。結露やカビの防止にも活用できます。
■【24時間常時小風量換気】で快適な室内環境を維持します。
■小物の整理に便利な【三面鏡裏収納】
■洋室に物干しとなるホスクリーンを設置。使わないときは取り外すことができる差し込み式です。
■二重床・二重天井構造
～リフォーム・メンテナンスのしやすい構造であるとともに反響音の低減も図ります～
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線「川口」駅より徒歩5分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へ
ダイレクトで結ばれるため、通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
・「赤羽」駅…直通3分(4分)
・「池袋」駅…11分(13分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「新宿」駅…17分(18分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「東京」駅…20分(21分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通23分(30分)
・「品川」駅…29分(31分)※「赤羽」駅よりJR高崎線利用※直通32分(38分)
■埼玉高速鉄道「川口元郷」駅より徒歩12分
～東京メトロ南北線に直結し、ひと駅で東京23区へ～
「飯田橋」「永田町」駅へ直通し通勤に便利です。
・「東京」駅…26分(32分)※「王子」駅より京浜東北線利用
・「大手町」駅…28分(30分)※「後楽園」駅より都営三田線利用
・「溜池山王」駅…31分(33分)
※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、
時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・西友・・・・・・・・・(マンション1階部分)
・業務スーパー・・・・・約130m(徒歩2分)
・キュポラ（行政センター、マルエツ、中央図書館、無印良品、
文教堂書店等）・・・・約260m（徒歩4分）
・キャスティ・・・・・・約270m（徒歩4分）
・コモディイイダ・・・・約500m(徒歩7分)
・ドン・キホーテ・・・・約290m(徒歩4分)
・ミエル川口・・・・・・約550m(徒歩7分)
・アリオ川口（イトーヨーカドー、須原屋、タワーレコード、アカチャンホンポ、
ジョーシン、ABCマート、MOVIX等）・・・約840m（徒歩11分）
・ローソン・・・・・・・約120m(徒歩2分)
・セブンイレブン・・・・約220m(徒歩3分)
・ファミリーマート・・・約320m(徒歩4分)
・マツモトキヨシ・・・・約320m(徒歩4分)
・ウェルシア・・・・・・約350m(徒歩5分)
・川口駅前郵便局・・・・約200m(徒歩3分)
・川口郵便局本局・・・・約370m(徒歩5分)
・本町小学校・・・・・・約350m(徒歩5分)
・南中学校・・・・・・・約920m(徒歩12分)
┏┓ 税制・住宅ローン
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●登記簿面積50m2以上の為【10年間の住宅ローン控除】等々の減税・免税が利用可能です。
●登録免許税 軽減措置適用可能
●不動産取得税 免税措置適用可能
●住宅ローン減税 利用可能
※利用にはそれぞれ制限がございますので詳細はお問い合わせ下さい。
※上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますのでご了承ください。
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担当者コメント
川口センター
東 浩樹 (あずま ひろき)
見学希望・ご質問・資料請求はお気軽に担当まで♪♪
携帯電話：070-2799-4919
E-mail : h-azuma@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E91Z4011 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 本町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「川口」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.11m2(21.81坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.29m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC・SRC・S30階地下1階建て | 所在階 | 28階 |
| 築年月 | 2004年6月 | 総戸数 | 301戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 埼玉県住宅供給公社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,500円／月 |
修繕積立金
|
9,900円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 21,000円～24,000円/月（空き確認日：2023年11月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／7,246.07m2 共有持分（2511／1000000）●分譲時会社／埼玉県住宅供給公社●施工会社／清水・西武・埼玉建興・川口土木建築工業(株) | ||
| 更新日 | 2023年11月30日 | 次回更新予定日 | 2023年12月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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