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中古マンション
シティデュオタワー川口
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■2路線利用可（JR京浜東北線「川口」駅徒歩12分、埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩4分）
■24時間有人管理、総戸数344戸のタワーマンション
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-757-080
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E91Z3017
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この物件のおすすめポイント
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★★ City Duo Tower Kawaguchi ★★
―― シティデュオタワー川口 ――
『川口』『川口元郷』 2駅2路線が利用可能なアクセス
12階部分・75.11m2の3LDK
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┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪リフォーム履歴あり≫
・2018年：和室の畳を張り替え
・2019年：給湯器、トイレの交換
■2路線2駅利用可能
JR京浜東北線「川口」駅徒歩12分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩4分
■24時間有人管理
管理員：【週7日】 8：00～21：00
夜間警備員：21：00～翌朝8：00
■マンション棟内に【医療モール】併設
…内科、循環器科、小児科、アレルギー科、眼科、
皮膚科、耳鼻科、脳神経外科、産婦人科
■総戸数344戸のビックコミュニティ
■平成18年（2006年）7月新築
■各フロアにて24時間ごみ出し可能
■ペット飼育可能（規約有り）～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～
■施工会社：鹿島建設株式会社
■東急不動産・三菱地所・近鉄不動産旧分譲
■二重床・二重天井構造
～リフォーム・メンテナンスのしやすい構造であるとともに反響音の低減も図ります～
■プライバシーを守るTVモニター付きオートロック
■いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
■玄関に2ヵ所に分かれた下足入れを設置。沢山の靴が収納できます。
■LD部分に【TES温水式床暖房】システムを採用。足元ぽかぽかで、お部屋全体がじんわりと暖まります。
■LDと隣接した和室の襖を開けると約16.4帖の広い空間に広がります。
■バルコニーからはスカイツリーが望めます。
■【浄水器】付きで、いつでも美味しい水を利用できます。
■【1418サイズ】の低床ユニットバス
■雨の日や夜間の洗濯物干しに便利な【浴室換気乾燥機】付き。結露やカビの防止にも活用できます。
■追焚機能も備えたフルオートバスシステム
■小物の整理に便利な【三面鏡裏収納】
■バルコニーに【スロップシンク】が設置されています。ガーデニングにお使いいただいたり、
アウトドアグッズのお手入れなどなどご利用方法は多彩で大変便利です。
■断熱効果の高い複層ガラス
■【24時間換気システム】で快適な室内環境を維持します。
┏┓ 充実した共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッズルーム＜3階＞…のびのびと自由に大きく遊べる空間です（使用料無料）
■ゲストルーム＜3階＞…バスやドレッシングスペースも用意したグレードの高い空間（4,000円／一泊）
■シアタールーム＜3階＞…音響、映像設備などを備えたスペース（300円／1h）
■ビューラウンジ＜30階＞…タワーならではの眺望を楽しめるスペース。
ゲストを招いてのパーティーや家族との語らいの時間に（500円／1h）
■9つのガーデン＜敷地内＞…様々な木々や噴水、子供たちが遊ぶプレイロット等
■フロントサービス（8：00～21：00）…クリーニングや宅急便発送サービス等
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2線2駅利用可能
◇JR京浜東北線「川口」駅徒歩12分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
・「赤羽」駅…直通3分(4分)
・「池袋」駅…11分(13分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「新宿」駅…17分(18分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「東京」駅…20分(21分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通23分(30分)
・「品川」駅…29分(31分)※「赤羽」駅よりJR高崎線利用※直通32分(38分)
◇埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅徒歩4分
～東京メトロ南北線に直結し、ひと駅で東京23区へ～
「飯田橋」「永田町」駅へ直通し通勤に便利です。
・「東京」駅…26分(32分)※「王子」駅より京浜東北線利用
・「大手町」駅…28分(30分)※「後楽園」駅より都営三田線利用
・「溜池山王」駅…31分(33分)
※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、
時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
■ミエル川口・・・・・・・・徒歩1分（約70m）
≪ヤオコー、西松屋、スギドラッグ、マックハウス、ケンタッキー、マクドナルド等≫
■ファミリーマート・・・・・徒歩4分（約300m）
■キャスティ・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
≪埼玉りそな銀行、ダイソー、Zoff、アイン薬局、太郎焼本舗、PRONTO、
カフェ・ド・クリエ、東京餃子軒、アニメイト、嶋村楽器、Dr.ストレッチ、ティップネス川口）
■西友（24時間営業）・・・・徒歩9分（約680m）
■業務スーパー・・・・・・・徒歩8分（約630m）
■ドン・キホーテ・・・・・・徒歩10分（約760m）
■マツモトキヨシ・・・・・・徒歩10分（約790m）
【教育施設】
■本町小学校・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
■南中学校・・・・・・・・・徒歩14分（約1,060m）
■栄町保育所・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■彩の実保育園・・・・・・・徒歩3分（約240m）
【医療施設】
■シティデュオタワー医療モール・・・マンション内
■川口工業総合病院・・・・・徒歩5分（約390m）
【その他】
■川口キュポ・ラ・・・・・・徒歩12分（約900m）
≪行政センター、中央図書館、川口駅前保育園、マルエツ、無印良品、文教堂書店、
ココカラファイン、イタリアントマト等≫
■川口郵便局・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
■川口神社・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
※各施設への距離は住宅地図から算出しており
実際の体感距離と異なる場合があります。
┏┓ 税制・住宅ローン
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●登記簿面積50m2以上の為【10年間の住宅ローン控除】等々の減税・免税が利用可能です。
●登録免許税 軽減措置適用可能
●不動産取得税 免税措置適用可能
●住宅ローン減税 利用可能
※利用にはそれぞれ制限がございますので詳細はお問い合わせ下さい。
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話：080-8848-0257
E-mail : t2-kawano@nomura-re.co.jp
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**
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※上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますのでご了承ください。
★★ City Duo Tower Kawaguchi ★★
―― シティデュオタワー川口 ――
『川口』『川口元郷』 2駅2路線が利用可能なアクセス
12階部分・75.11m2の3LDK
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┏┓本マンションのおすすめポイント
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≪リフォーム履歴あり≫
・2018年：和室の畳を張り替え
・2019年：給湯器、トイレの交換
■2路線2駅利用可能
JR京浜東北線「川口」駅徒歩12分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩4分
■24時間有人管理
管理員：【週7日】 8：00～21：00
夜間警備員：21：00～翌朝8：00
■マンション棟内に【医療モール】併設
…内科、循環器科、小児科、アレルギー科、眼科、
皮膚科、耳鼻科、脳神経外科、産婦人科
■総戸数344戸のビックコミュニティ
■平成18年（2006年）7月新築
■各フロアにて24時間ごみ出し可能
■ペット飼育可能（規約有り）～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～
■施工会社：鹿島建設株式会社
■東急不動産・三菱地所・近鉄不動産旧分譲
■二重床・二重天井構造
～リフォーム・メンテナンスのしやすい構造であるとともに反響音の低減も図ります～
■プライバシーを守るTVモニター付きオートロック
■いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
■玄関に2ヵ所に分かれた下足入れを設置。沢山の靴が収納できます。
■LD部分に【TES温水式床暖房】システムを採用。足元ぽかぽかで、お部屋全体がじんわりと暖まります。
■LDと隣接した和室の襖を開けると約16.4帖の広い空間に広がります。
■バルコニーからはスカイツリーが望めます。
■【浄水器】付きで、いつでも美味しい水を利用できます。
■【1418サイズ】の低床ユニットバス
■雨の日や夜間の洗濯物干しに便利な【浴室換気乾燥機】付き。結露やカビの防止にも活用できます。
■追焚機能も備えたフルオートバスシステム
■小物の整理に便利な【三面鏡裏収納】
■バルコニーに【スロップシンク】が設置されています。ガーデニングにお使いいただいたり、
アウトドアグッズのお手入れなどなどご利用方法は多彩で大変便利です。
■断熱効果の高い複層ガラス
■【24時間換気システム】で快適な室内環境を維持します。
┏┓ 充実した共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッズルーム＜3階＞…のびのびと自由に大きく遊べる空間です（使用料無料）
■ゲストルーム＜3階＞…バスやドレッシングスペースも用意したグレードの高い空間（4,000円／一泊）
■シアタールーム＜3階＞…音響、映像設備などを備えたスペース（300円／1h）
■ビューラウンジ＜30階＞…タワーならではの眺望を楽しめるスペース。
ゲストを招いてのパーティーや家族との語らいの時間に（500円／1h）
■9つのガーデン＜敷地内＞…様々な木々や噴水、子供たちが遊ぶプレイロット等
■フロントサービス（8：00～21：00）…クリーニングや宅急便発送サービス等
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2線2駅利用可能
◇JR京浜東北線「川口」駅徒歩12分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
・「赤羽」駅…直通3分(4分)
・「池袋」駅…11分(13分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「新宿」駅…17分(18分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「東京」駅…20分(21分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通23分(30分)
・「品川」駅…29分(31分)※「赤羽」駅よりJR高崎線利用※直通32分(38分)
◇埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅徒歩4分
～東京メトロ南北線に直結し、ひと駅で東京23区へ～
「飯田橋」「永田町」駅へ直通し通勤に便利です。
・「東京」駅…26分(32分)※「王子」駅より京浜東北線利用
・「大手町」駅…28分(30分)※「後楽園」駅より都営三田線利用
・「溜池山王」駅…31分(33分)
※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、
時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
┏┓ LIFE INFORMATION
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【商業施設】
■ミエル川口・・・・・・・・徒歩1分（約70m）
≪ヤオコー、西松屋、スギドラッグ、マックハウス、ケンタッキー、マクドナルド等≫
■ファミリーマート・・・・・徒歩4分（約300m）
■キャスティ・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
≪埼玉りそな銀行、ダイソー、Zoff、アイン薬局、太郎焼本舗、PRONTO、
カフェ・ド・クリエ、東京餃子軒、アニメイト、嶋村楽器、Dr.ストレッチ、ティップネス川口）
■西友（24時間営業）・・・・徒歩9分（約680m）
■業務スーパー・・・・・・・徒歩8分（約630m）
■ドン・キホーテ・・・・・・徒歩10分（約760m）
■マツモトキヨシ・・・・・・徒歩10分（約790m）
【教育施設】
■本町小学校・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
■南中学校・・・・・・・・・徒歩14分（約1,060m）
■栄町保育所・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■彩の実保育園・・・・・・・徒歩3分（約240m）
【医療施設】
■シティデュオタワー医療モール・・・マンション内
■川口工業総合病院・・・・・徒歩5分（約390m）
【その他】
■川口キュポ・ラ・・・・・・徒歩12分（約900m）
≪行政センター、中央図書館、川口駅前保育園、マルエツ、無印良品、文教堂書店、
ココカラファイン、イタリアントマト等≫
■川口郵便局・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
■川口神社・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
※各施設への距離は住宅地図から算出しており
実際の体感距離と異なる場合があります。
┏┓ 税制・住宅ローン
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●登記簿面積50m2以上の為【10年間の住宅ローン控除】等々の減税・免税が利用可能です。
●登録免許税 軽減措置適用可能
●不動産取得税 免税措置適用可能
●住宅ローン減税 利用可能
※利用にはそれぞれ制限がございますので詳細はお問い合わせ下さい。
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現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪
携帯電話：080-8848-0257
E-mail : t2-kawano@nomura-re.co.jp
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※上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますのでご了承ください。
担当者コメント
川口センター
河野 考泰 (かわの たかひろ)
利便性と住環境、タワーとしての存在感と住宅としてのゆとり、華やかな街並みとやさしい緑
「シティデュオタワー川口」は相反する両方をかなえたタワーマンションです。
目の前には商業施設「ミエル川口」もあるので毎日のお買い物にも大変便利な環境で
12階バルコニーからはスカイツリーが望めます。是非一度実際のお部屋もご覧下さいませ。
「シティデュオタワー川口」は相反する両方をかなえたタワーマンションです。
目の前には商業施設「ミエル川口」もあるので毎日のお買い物にも大変便利な環境で
12階バルコニーからはスカイツリーが望めます。是非一度実際のお部屋もご覧下さいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #和室 #LL45以上 #バリアフリー |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
川口元郷駅
現地より約280m
徒歩4分 -
駅
川口駅
現地より約930m
徒歩12分 -
ショッピングセンター
ミエル川口
現地より約70m
徒歩1分 -
小学校
本町小学校
現地より約460m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E91Z3017 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 栄町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩4分 京浜東北・根岸線 「川口」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.11m2(22.72坪) | ||
| バルコニー面積 | 13.09m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造31階地下1階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2006年7月 | 総戸数 | 344戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,100円／月 |
修繕積立金
|
10,510円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 240円/月、インターネット使用料 1,743円/月、CATV使用料 105円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 12,000円～16,000円/月（空き確認日：2023年11月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／9,046.84m2 共有持分（7511／3071174）●分譲時会社／東急不動産(株)、三菱地所(株)、近鉄不動産(株)●施工会社／鹿島建設(株) ※構造：RC造・S造 ※ペット飼育可（規約による制限あり） ※修繕積立金の改定予定あり（2024年頃※未確定） |
||
| 更新日 | 2023年11月30日 | 次回更新予定日 | 2023年12月14日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て川口市大字峯 新築一戸建て 3,190万円 「見沼代親水公園」駅 徒歩33分 4LDK / 土地 136.86m2 -
新築一戸建て川口市大字峯 新築一戸建て 2,820万円 「見沼代親水公園」駅 徒歩33分 4LDK / 土地 115.88m2 -
新築一戸建て川口市芝2丁目 新築一戸建て 5,098万円 「蕨」駅 徒歩15分 4LDK / 土地 85.09m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
