アビダス舎人テラス

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　　　　　　　　　　　★★　ABDS TONERI TERRACE　★★
　 　　　　　　　　　　　　――アビダス舎人テラス――　

　　　家族みんなが元気で活き活きと暮らせる住まい。
　　　この伸びやかなフォルムに想いを込めて――――――――――――――
　　　青空にすくっと伸びるスタイリッシュで優雅なフォルム。
　　　「アビダス舎人テラス」は、舎人公園の緑に映える、
　　　グレーとブラウンを基調としたタイルのコントラストが美しい14階建。
　　　アルミとガラスで仕上げられたバルコニーの手摺が、
　　　都会的で洗練された印象を与えるとともに、室内に光と開放感を与えます。
　　　　　　　　　野村の仲介＋(plus) 【櫻井の担当物件です！】
　　　ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『櫻井』までお気軽にお問合せください。
　【フリーコール：0120-757-080・メールアドレス：r3-sakurai@nomura-re.co.jp 】
　　　外出していることも多いので、080-8172-7233までお気軽にご連絡ください。
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　　　交通アクセス
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★日暮里・舎人ライナー「舎人」駅　徒歩4分
　最寄り駅までフラットな道のりを徒歩4分。
　2008年に開通した新しい都市交通、日暮里・舎人ライナーは
　JR京浜東北線、東京メトロ千代田線が接続する「西日暮里」駅へ
　わずか16分でダイレクトに結びます。
　2015年3月には、JR常磐線・高崎線をJR東海道線と結ぶ「JR上野東京ライン」が開通。
　「東京」駅や「品川」駅へのアクセスも便利にアクセスができます♪

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　　　　都内有数の総合公園が、暮らしのすぐ隣に
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　都立公園としては、東京23区で上位の大きさ約61haの敷地を誇る舎人公園。
　陸上競技場や野球場、BBQ場、キャンプ場などが揃う総合公園です。
　東京都が指定する広域避難場所にもなっており、
　防災公園として様々な設備が用意されています。
　また、レーガン元大統領夫人から贈られた日米友好のシンボル「レーガン桜」も広く知られ、
　東京のお花見スポットとして多くの人を集めています。

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　　家族やゲストを落ち着きと温もりで迎える、
　　　エントランス＆エントランスホール
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　アルミの素材感が都会的な印象を与える
　ゲートの設けられた「アビダス舎人テラス」のエントランス。
　一歩足を踏み入れると、静寂と落ち着きを感じる空間が広がっています。
　床は高品質なタイル貼りで仕上げられ、木調のアクセント壁と間接照明が印象的。
　忙しい都市生活の中で、ご家族やゲストを落ち着きと温もりでお迎えします。

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　　　 物 件 の ポ イ ン ト　
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＿Mansion＿＿＿＿＿

　■施工会社 青木あすなろ建設（株）　
　■施工会社　青木あすなろ建設（株）
　■管理会社　高松エステート(株)
　■鉄筋コンクリート造地上14階建　
　■総戸数52戸　
　■耐久性を備えたコンクリートを使用し、建物の耐久性を高めた仕様
　■遮音性に優れた二重床・二重天井
　■床の衝撃音対策として、各居室の巾木と床の間にすき間を確保
　■24時間低風量換気システム採用
　■断熱性と遮音性に優れた壁構造
　■住宅性能評価取得マンション
　■宅配BOX完備
　■24時間監視システム　防犯カメラ複数設置
　■ペット表示エレベーター、ペット足洗い場設置
　■24時間ゴミ出し可能
　■スカパーJSAT施設利用サービス



　＿Room＿＿＿＿＿

　■7階部分、西向きため陽当り・眺望・通風良好
　■専有面積　61.64m2×3LDK
　■振動を軽減する静音シンク採用
　■浄水機能付シャワー水栓
　■家族との会話を楽しめるオープンカウンタータイプキッチン
　■洗面室には、洗面ボールと一体型のカウンタートップ
　■浴室換気乾燥機完備
　■皮脂汚れがつきにくく、落としやすいキレイサーモフロア採用
　■低床ユニットバス採用
　■居室と廊下の段差をなくしたフルフラットフロア
　■高断熱複層ガラス採用
　■ワンプッシュ式ドアキャッチャー
　■カラーモニター付ハンズフリーインターフォン
　■現況居住中につき、日程調整をさせていただきます。

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　　ライフインフォメーション
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-商業施設-
マルエツ 足立入谷店・・・・・・・・・徒歩8分（約583m）
Big-A 足立舎人店・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
島忠ホームズ 草加舎人店・・・・・・・徒歩23分（約1,800m）

-コンビニ-
ローソン 舎人一丁目店・・・・・・・・徒歩3分（約237m）
セブンイレブン 足立入谷一丁目店・・・徒歩4分（約243m）

-ドラッグストア-
ドラッグセイムス 足立舎人店・・・・・徒歩6分（約465m）

-医療施設-
こもれびクリニック・・・・・・・・・・徒歩3分（約223m）
小金井クリニック・・・・・・・・・・・徒歩5分（約381m）
とねり耳鼻いんこう科・アレルギー科・・徒歩8分（約567m）

-公園-
入谷日の出公園・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約132m）
古千谷西公園・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約469m）
入谷中郷公園・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約808m）

-教育機関施設-
アスク舎人駅前保育園・・・・・・・・・徒歩5分（約358m）
認定こども園舎人幼稚園・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
聖保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約513m）
足立つばめ幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩5分（約386m）
舎人幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
足立みどり幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩10分（約771m）
舎人小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約574m）
入谷南中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約726m）

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。



《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

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【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。




なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-757-080

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください！！

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