レーベンハイム川口ニュートリア

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この物件は【野村の仲介+（PLUS）川口センターの専任媒介物件】です。
新築時の資料や周辺環境レポート等の詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
ご相談・ご質問は渡邉（わたなべ）までお気軽にお問い合わせください。

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FOR NEUTRIST

NEUTRAL X IST = NEUTRIST

Neutrist (ニュートリスト)・・・

それは、背伸びしない大人の、 ニュートラルな暮らし方。


肩肘張らない暮らし方が、最近、カッコいいと思えてきた。
仕事に向かうことも、家族と向き合うことも、どちらも自分の大切な一部だと、ようやくわかってきた。
ウィークデー、仕事に没頭する自分があるから、休日、子どもに愛されるパパにもなれる、と。

僕にとって、今、必要なのは、いくつもある自分の顔と、ちょうど良い関係を築くこと。

その理想を叶える、LOWにもTOPにも、好きなようにシフトできるマンション。
そうして僕は、この答えにたどり着いた。


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EXTERIOR DESIGN

新たなランドマーク・アーキテクチャーの誕生



閑静な戸建街を形成する川口市青木。

駅の喧噪を離れ、穏やかな居住空間をなすこの地に、南面には降りそそぐ陽光を受け、
東西から爽やかな風を感じる新たなライフステージが誕生します。

その輝けるアーキテクチャーはこの街で、時代のランドマークとなることでしょう。。


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【アプローチの先に待つ、エントランス】


植栽に彩られたアプローチに歩を進め、やがてたどり着くエントランス。
その落ち着いた印象が、毎日の生活に心の安らぎを与えます。



【贅沢な空間が奏でる、住戸へのプレリュード】


豊かな表情をたたえるアプローチをたっぷりと取り、

続くエントランスと一体となった優美な空間を演出。
住戸へのプレリュードを高らかに奏でます。



●人車分離で、敷地内も安心●

敷地内での車の動線と、歩行路を別に設けました。
また、自転車の走行路も、自動車とは別に設け、 住む方の安全を確保。お子様にもうれしい配慮です。



●敷地内駐輪場200%設置●

通勤や買い物などに便利な自転車。 駐輪場は1家族に2台分をご用意しました。



●敷地内駐車場100%設置●

生活必需品である自家用車のために、
「レーベンハイム川口ニュートリア」では、駐車場 を100%ご用意しました。


●リモコンシャッターゲート付駐車場を設置●

防犯面に配慮し、リモコンシャッターゲート付駐車場を採用。
不信車両の侵入や車上荒らしの阻止に効果を発揮します。

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PRIVATE SCENERY

空の広がりと、街並の美しさをあなたに


リビングの窓に広がるのは、美しい空と、穏やかな街並。
まるで絵のような眺望が、住戸を彩る贅沢が
「レーベンハイム川ロニュートリア」にはあります。
この高い開放感が暮らしに素敵なアクセントをつけていきます。



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～開放感あふれる眺望と陽光～

南側の道路幅は約10mと「レーベンハイム川ロニュートリア」は、 全戸南向きの恩恵を存分に受けるとともに、
爽快感あふれる眺望が得られます。


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LIVING DINING

～温もりに包まれ、 家族で憩うやさしい時間～

住む方の好みに合わせ、柔軟に変化するインテリアデザイン。
窓から広がる眺望に彩られた自分らしい空間は、 開放感に溢れ、毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。


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COMFORT SPACE

～居心地の良い時を過ごすために～

住まいの様々な場所がリラックススペースあるために、
「レーベンハイム川ロニュートリア」は、住戸大の各空間を丁寧に仕上げています。
例えば家族との楽しい夕食、例えば一人で楽しむ読書、そして睡眠……。
それぞれの時間に憩い、安らける我が家であることが、 毎日の生活に問いを与えるのです。


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WATER UNIT

～清潔感を維持し、快適な使い～

清潔感にあふれ、快適な使い心地がいつまでも続くように 「レーベンハイム川口ニュートリア」は、
水廻りにもこだわっています。
どなたにも使いやすく、お手入れがしやすいのが特徴です。


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FINE ACCESS

～2駅2路線利用可能。南北線への乗り入れも快適～

JR京浜東北線「川口」駅へは、バス便の利用で快適アクセス。
そして、地下鉄南北線に乗り入れる、埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷」駅も利用可能。
「レーベンハイム川ロニュートリア」からは、ビジネスエリア、レジャーエリア、いずれへも行動範囲が広がります。



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　★　　　　　　　　　　　お す す め ポ イ ン ト
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■約17.5帖の広いリビング！

■6階部分南向きの為、日当たり、眺望、通風良好です♪

■各居室にクローゼット付きで大容量の収納が可能です♪

※ウォークインクローゼットとは、人が内部に入れる衣類収納のためのスペースです。
基本的に内部に入り、着替えもできます。
身につけるものをまとめて収納できるので、装いのコーディネートもしやすくなります。
たくさんの衣類をしまうことができるため、夏冬の洋服の入れ替えをしなくて済むのも魅力の一つです！
衣類の他にもスーツケースやゴルフバック等、趣味用品を纏めて収納するのもgood！　

■ポーチ付きで独立性あり♪

※ポーチとは、玄関の前に門扉が設けられていおり、他の居住者が自由に入ることのできないスペースです。
そのため、プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果が期待できます。
また、ポーチの門扉は、まるで戸建ての門構えのような印象を与えることができます。
玄関は、その家の第一印象に大きな影響を与える場所です。
ポーチのスペースに管理規約の範囲内で雑貨や植物を置くことで、個性を出すことができる点もメリットといえます。
ポーチがあることで、マンションの外観を守りながら、インテリアを楽しむことができます。

■給湯器交換済み！（2021年9月頃）

■リモコンシャッターゲート付き駐車場有り♪
　（敷地内に100％設置済み）

■川口花火大会がバルコニーから鑑賞できます！



◆・゜ 交 通 ア ク セ ス
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■埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅　徒歩13分

～東京メトロ南北線と相互乗り入れを行う「埼玉高速鉄道線」～
『市ヶ谷』駅や『四谷』駅といった都心の主要線へ
ダイレクトにアクセスができ、都心への通勤もスムーズに行えます。


　JR京浜東北線「川口」駅より徒歩5分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線～
　「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの
　都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
　通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。



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┏┓Life Infomation
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≪　　商業施設　　≫


■セブンイレブン 鳩ケ谷緑町1丁目店・・・314m（徒歩4分）

■セキ薬局 鳩ケ谷緑町二丁目店・・・・・・333m（徒歩5分）

■ローソン 川口青木三丁目店・・・・・・・405m（徒歩6分）

■スカイ薬局青木店・・・・・・・・・・・440m（徒歩6分）

■セブンイレブン 川口青木3丁目店・・・・461m（徒歩6分）


≪　　教育施設　　≫


■川口市立南鳩ヶ谷小学校・・・590m（8分）

■川口市立青木中学校・・・・・401m（6分）

■川口市立高等学校・・・・・・1409m（18分）

■川口アソカ幼稚園・・・・・・165m（3分）

■バンビ保育園・・・・・・・・230m（3分）



※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
　現状を優先致します。あらかじめご了承ください。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-757-080
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのお部屋以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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