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ブランズ文京東大前
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★東急不動産分譲≪BRANZ≫ ★南向き住戸～陽当たり良好～ ★本郷台地の高台
★複数路線利用可能と利便性良好 ★2LDK・51.48m2のお部屋 ★お気軽にお問合せください！
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-761-571
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E90Z3005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
| 感染防止対策・オンライン相談 | 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と 「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら |
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この物件のおすすめポイント
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《 ブランズ文京東大前 》
～それは、東大前に見つけた、生活都心。～
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┏┓おすすめポイント
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★東急不動産分譲 ≪ BRANZ ≫
★本郷台地の上に位置する、由緒と安らぎの高台
★文京区内でも有数の文京地区
■誠之小学校・・・・・・徒歩9分（約670m）
■第六中学校・・・・・・徒歩7分（約510m）
★複数路線利用可能で利便性良好
★南向き住戸 ～陽当たり良好～
★キッチンは開放感のあるカウンターキッチン
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：51.48m2 <2LDK>
■11帖のLDK
～柱の無い整形の間取りのため、家具の配置がし易いです～
～南向きのため、陽当たり良好～
■LD部分には床暖房あり
■開放感のある、オープンのカウンターキッチン
～お掃除のしやすいIHコンロ～
■各洋室には収納あり
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2010年5月築
■管理会社：東急コミュニティーに管理全部委託
■地下約43mまで杭を打ち込んだ「杭基礎」を採用
■安心のトリプルセキュリティ
～管理状態・良好～
■新築時に住宅性能評価書を取得
■ペット飼育可能（細則あり）
■総戸数32戸
■二重床・二重天井
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<複数路線利用可の好立地>
■東京メトロ南北線 「東大前」 駅徒歩5分
■都営三田線 「白山」 駅徒歩9分
■東京メトロ千代田線「根津」 駅徒歩11分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと文京東大前店・・・徒歩3分(約180m)
■ファミリーマート文京向丘二丁目店
・・・・・徒歩2分（約160m）
■セブンイレブン文京向丘2丁目店
・・・・・徒歩4分（約260m）
■日本調剤にしすが水野薬局・・・・徒歩2分（約150m）
■三井住友銀行白山支店・・・・・・徒歩6分（約480m）
■みずほ銀行根津支店・・・・・・・徒歩7分（約520m）
■文京向丘郵便局・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
■日本医科大学付属病院・・・・・・徒歩2分（約140m）
■文教学院大学文京幼稚園・・・・・徒歩4分（約310m）
■都文館高等学校・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
■向丘高等学校・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
■日本医科大学・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
■東京大学・・・・・・・・・・・・徒歩約9分（約700m）
■文京区根津地域活動センター・・・徒歩9分（約770m）
■駒込警察署浅嘉交番・・・・・・・徒歩8分（約650m）
■本郷消防署根津出張所・・・・・・徒歩3分（約230m）
■千駄木ふれあいの杜・・・・・・・徒歩7分（約520m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ ブランズ文京東大前 ★
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東急不動産分譲の≪BRANZ≫シリーズ。
共用部・室内もこだわった作りとなっています！
南向き住戸で、陽当たり良好の2LDKのお部屋です
お気軽にお問合せください！
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
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◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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～それは、東大前に見つけた、生活都心。～
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■誠之小学校・・・・・・徒歩9分（約670m）
■第六中学校・・・・・・徒歩7分（約510m）
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★南向き住戸 ～陽当たり良好～
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～柱の無い整形の間取りのため、家具の配置がし易いです～
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■管理会社：東急コミュニティーに管理全部委託
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■都営三田線 「白山」 駅徒歩9分
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■ファミリーマート文京向丘二丁目店
・・・・・徒歩2分（約160m）
■セブンイレブン文京向丘2丁目店
・・・・・徒歩4分（約260m）
■日本調剤にしすが水野薬局・・・・徒歩2分（約150m）
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最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
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お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
戸田 康太 (とだ こうた)
この度は、『ブランズ文京東大前』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
担当の【戸田 康太】(とだ こうた) と申します。
不動産を購入するにあたり
ご希望・ご不明なことがありましたら
お気軽にご相談ください。
お客様にとってより良い不動産購入になるよう
全力でお手伝いさせていただきます。
◇会社フリーコール ： 0120-761-571
◇担当者直通メール ： k-toda@nomura-re.co.jp
◆担当者直通電話 ： 080-8184-2188
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
担当の【戸田 康太】(とだ こうた) と申します。
不動産を購入するにあたり
ご希望・ご不明なことがありましたら
お気軽にご相談ください。
お客様にとってより良い不動産購入になるよう
全力でお手伝いさせていただきます。
◇会社フリーコール ： 0120-761-571
◇担当者直通メール ： k-toda@nomura-re.co.jp
◆担当者直通電話 ： 080-8184-2188
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 南向き |
|---|---|
| 設備 | 都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E90Z3005 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 向丘2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「東大前」駅 徒歩5分 都営三田線 「白山」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
51.48m2(15.57坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.39m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2010年5月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,500円／月 |
修繕積立金
|
16,070円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,575円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／546.54m2 共有持分（5148／189314）●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／株式会社土屋組 ・3月下旬より空室予定 ・7月末まで大規模修繕工事を実施予定 |
||
| 更新日 | 2023年3月20日 | 次回更新予定日 | 2023年4月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
