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中古マンション リノベーション

ユーカリハイツ小石川

☆61.30m2 × 3LDK × 3階 × 南東向き ☆前の建物まで距離があり戸建てのため、開放感があり陽当たり良好
☆フルリフォーム済み!

間取り図

物件写真

  • 【東京都/文京区小石川】ユーカリハイツ小石川 外観 外観
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0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E90YY021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 吉見 直也 (よしみ なおや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

2月4日(土)~2月5日(日) 10:00~17:00

所在地: 東京都文京区小石川4丁目   

■現地に係員は待機しておりませんので、必ず事前にご予約下さい。

■本物件の受付担当は、吉見 直也(よしみ なおや)です。
 内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
 別日時でご調整させていただきます。

(1)お電話で・・・
●フリーコール   : 0120-761-571(火・水曜日は店舗定休日になります)
●担当者直通電話  : 080-9546-4289

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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 ■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■

 弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
 ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
 今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

 ■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

 その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で
 住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。

リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
  • 扉交換

フルリフォーム予定(2022年11月末完成)
・システムキッチン交換(クリナップ製)フラット対面型
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換(ウォシュレット付き)
・フローリング貼替
・クロス貼替
・建具交換
・ハウスクリーニング 他

この物件のおすすめポイント

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・…━━☆☆ユーカリハイツ小石川☆☆━━…・
~自然と教養に育まれた土地「文京区小石川」~
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┏┓ Access
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■都営三田線・都営大江戸線『春日』駅 徒歩10分

■東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷』駅 徒歩14分

■東京メトロ南北線・丸ノ内線『後楽園』駅 徒歩15分

┏┓ Mantion
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◇立地条件 ⇒再開発で盛り上がる春日・後楽園エリア

◇環境   ⇒四季を楽しめる播磨坂や小石川植物園など
       落ち着いた住環境

◇築年数  ⇒1983年1月築≪新耐震基準≫

◇分譲主  ⇒山万(株)

◇施工   ⇒ (株)熊谷組

◇管理体制 ⇒三菱地所コミュニティ (株)による住込管理
       管理体制良好

◇総戸数  ⇒154戸のビッグコミュニティ

◇セキュリティ ⇒オートロックシステム

◇共用   ⇒駐輪場・駐車場・バイク置き場あり
       宅配ボックスもあり、不在時も安心

◇修繕履歴 ⇒2022年大規模修繕工事実施済み!
       玄関扉も交換済みです。

┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇61.30m2 × 3LDK × 3階 × 南東向き

◇フルリフォーム・ハウスクリーニング実施予定!

◇バルコニーからは緑を望めます

◇目の前の建物までは距離がありなおかつ戸建てのため、
開放感があり、陽当たりも良好です

◇クリナップ製のシステムカウンターキッチン採用
 料理をしながら、リビングを見渡せます。

◇カウンターキッチンによりLDKが、
より開放的な空間に感じられます。

◇シンプルで使い勝手の良い間取り

◇各居室に収納があり、玄関にはストレージもございます。

┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■商業施設
   
セブンイレブン文京植物園前店・・・徒歩3分(約213m)  
セブンイレブン小石川白山通り店・・徒歩7分(約499m)  

まいばすけっと小石川植物園前店・・徒歩5分(約345m)  
ダイエー小石川店・・・・・・・・・徒歩7分(約509m)  

キャンドゥエルアージュ小石川店・・徒歩8分(約640m)
スギ薬局小石川1丁目店・・・・・・徒歩7分(約502m)  
ぱぱす小石川1丁目店・・・・・・・徒歩7分(約553m)  
メトロ・エム後楽園・・・・・・・・徒歩15分(約1200m)  

■病院・公共施設

セツルメント菊坂診療所・・・・・・・・・・・徒歩5分(約397m)
千晶こどもクリニック・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約397m)
   
文京区シビックセンター区民サービスコーナー・徒歩14分(約1100m)

竹早公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約873m)

■学校
明照幼稚園・・・・・・徒歩3分(約220m)
文京白山雲母保育園・・徒歩3分(約236m)
柳町小学校・・・・・・徒歩7分(約506m)
茗台中学校・・・・・・徒歩10分(約730m)

■金融機関・郵便局

ゆうちょ銀行小石川店・徒歩8分(約608m)
小石川一郵便局・・・・徒歩5分(約400m)
 
■コインパーキング・カーシェア
   
三井のリパーク白山2丁目第2・・徒歩1分(約72m)
カレコリパーク白山2丁目第2・・徒歩1分(約72m)

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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意4.日当たり(眺望、通風)についての説明は現在の情報であり、
   将来に渡り当社が保証するものではありません。

注意5.徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。

担当者コメント

吉見 直也(よしみ なおや)

御茶ノ水営業部

吉見 直也 (よしみ なおや)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

   本物件の担当者は 吉見 直也(よしみ なおや)です。
  
   ≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
               
   ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。

   *お電話でのお問合わせ*

    ◇会社フリーコール : 0120-761-571

   *メールでのお問合わせ*

    ◇担当者直通メール : n-yoshimi@nomura-re.co.jp


   いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

物件について

位置 南東向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座
設備 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / 管理員常駐 / 24時間有人管理
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場
その他 リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 緑が見える / 陽当り良好
価格 6,790万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E90YY021
所在地 東京都文京区 小石川4丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線春日」駅 徒歩10分
都営大江戸線春日」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷」駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線後楽園」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 61.3m2(18.54坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.4m2 向き 南東
その他面積
構造 SRC造11階建て 所在階 3階
築年月 1983年1月 総戸数 154戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 15,640円/月 修繕積立金 7,360円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/山万株式会社●施工会社/株式会社熊谷組
更新日 2023年1月29日 次回更新予定日 2023年2月12日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E90YY021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

担当: 吉見 直也 (よしみ なおや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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