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中古マンション あんしん設備補修

ベルジェンド文京千駄木ノーブル

★11階部分の角住戸!【採光・眺望・通風良好】★情緒溢れる~文京区・千駄木~
★【野村の仲介+の専任物件】!★【設備保証】あり! ●お気軽にお問い合わせください!

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  • VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
    CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E90YY003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 戸田 康太 (とだ こうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント


┏┓ ベルジェンド文京千駄木ノーブル
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
   ~文京の景に寄り添い、谷根千の粋に遊ぶ。~ 

   時が紡いだ、山手の系譜と文京の薫り。
   想いはめぐり、心ほどける下町の風趣。


┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■東京メトロ千代田線   「千駄木」 徒歩8分
 ■JR各線・千代田線    「西日暮里」駅 徒歩8分


┏┓ マンション
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 ■2015年8月築 総戸数:28戸
 ■信頼と品質を保証する「住宅性能表示制度」を取得
 ■充実したセキュリティシステム
  ・24時間遠隔監視システム
  ・非接触キー
  ・住戸玄関に耐震枠
   ~地震の際に、ドア枠がゆがみ開閉ができなくなることを防ぎます~
 ■お留守でも安心、宅配ボックス有
 ■二重床・二重天井構造
 ■24時間対応ゴミ置き場
 ■ペット飼育可能(細則有)


┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 ■専有面積:40.41m2、1LDK
 ■11階部分・南西・北西向き角住戸
  ~眺望・・通風・陽当たり良好~
 ■リビングダイニングキッチン:約10.0帖 
  ~足元から温まるTES温水床暖房~
  ~キッチンにも窓があり、通風良好~
 ■洋室(約5.1帖)
  ~壁面収納あり~
  ~光を取り込みやすい出窓~
 ■システムキッチン
  ~浄水器一体型シャワー水栓~
 ■シューズインクロークあり
  ~日常使いに重宝します~
 ■浴室には暖房換気乾燥機


┏┓ 月々の支払いシミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 物件への頭金【0万円】で
 月々約【約155,818円(ボーナス払い無し)】の支払で購入できるローンシミュレーション
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 (是非、周辺賃料と比較してください。) 
 (別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)
 (別途、物件を購入するための諸費用が必要です)

【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
 5,280万円のフルローン借入と仮定=頭金0万円(別途、諸費用有り)
 35年間返済、変動金利選択、優遇金利マイナス2.05%と仮定、【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済 ⇒月々約 135,318円 (元本への返済、利息分への返済全て含む) 
・管理費      ⇒月々  16,300円
・修繕積立金    ⇒月々   4,000円
・その他      ⇒月々   200円
◎上記の合計    【月々約155,818円】となります。


※本計算はシミュレーションの為、金融・経済情勢によって支払額が変動する可能性があります。
※住宅ローンは【提携銀行】にて提携ローンを【変動金利で物件価格】をご融資額限度で
 お借入いただいた場合を想定しております。【2022年11月現在】
 審査結果やご融資金融機関によって、ご条件が異なります。事前にご了承下さいませ。
※管理費・修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要となります。
※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。

┏┓ ライフインフォメーション
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 ■HanamaPlus+動坂・・・・徒歩3分(約140m)
 ■サミットストア千駄木店・・徒歩3分(約180m)
 ■セブンイレブン文京本駒込
          ・・・・・徒歩4分(約250m)
 ■ファミリーマート谷中店
          ・・・・・徒歩5分(約340m)
 ■文京区千駄木四郵便局・・・徒歩2分(約110m)



注1:分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注2:駅からの距離等は
  【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
   実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

戸田 康太(とだ こうた)

御茶ノ水営業部

戸田 康太 (とだ こうた)

この度は、『ベルジェンド文京千駄木ノーブル』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
担当の【戸田 康太】(とだ こうた) と申します。
不動産を購入するにあたり
ご希望・ご不明なことがありましたら
お気軽にご相談ください。
お客様にとってより良い不動産購入になるよう
全力でお手伝いさせていただきます。

◇会社フリーダイアル : 0120-761-571

◇担当者直通メール : k-toda@nomura-re.co.jp

◆担当者直通電話  : 080-8184-2188

物件について

位置 角部屋 / 南西向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 シューズインクローゼット
キッチン キッチンに窓付き
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / オートバス
設備 床暖房 / 都市ガス

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E90YY003
所在地 東京都文京区 千駄木4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線千駄木」駅 徒歩8分
山手線西日暮里」駅 徒歩8分
京浜東北・根岸線西日暮里」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線西日暮里」駅 徒歩8分
間取り 1LDK
専有面積 40.41m2(12.22坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.25m2 向き 南西(角部屋)
その他面積
構造 RC造15階建て 所在階 11階
築年月 2015年8月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,300円/月 修繕積立金 4,000円/月
その他使用料 町内会費 200円/月
駐車場 駐車場無
現況 居住中 引 渡 2023年10月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/363.43m2 共有持分(4041/200228)●分譲時会社/株式会社ベルフラッツ●施工会社/株式会社後藤組東京支社●設計会社/株式会社ベルフラッツ一級建築士事務所
更新日 2022年12月3日 次回更新予定日 2022年12月17日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E90YY003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

担当: 戸田 康太 (とだ こうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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