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中古マンション

アウルタワー

★東京メトロ有楽町線「東池袋駅」と直結★34階部分角住戸につき眺望良好★現況【空室】で室内状態良好★総戸数608戸の大規模タワーマンション

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  • VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
    CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E90Y9002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 田村 圭 (たむら けい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

             ~アウルタワー~
   ★ 東池袋駅直結 × 角住戸 34階 × 注目の再開発エリア ★

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

池袋を代表する、ランドマークタワーマンション
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで
地下プロムナードで直結、傘不要で雨にぬれずに徒歩約2分
東池袋駅周辺は、大規模な再開発エリアです!

【夜遅くでも構いません。現地見学希望・質問等は田村(たむら)までご連絡ください。】
※外出も多いので、お気軽に携帯にご連絡下さい。(連絡先:080-8753-1249)

☆メールでお問い合わせ頂いても結構です☆
【メール:kei1-tamura@nomura-re.co.jp】


■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★2011年1月築、52階建てタワーマンション

★東京メトロ有楽町線 「東池袋」 駅より地下プロムナードで直結
⇒傘を持たずに、区役所やお買い物等の移動が出来ます。

★安心な24時間の有人管理体制

★コンシェルジュ/ライフサポーターによるフロントサービス

★大規模複合商業施設 サンシャインシティへ
 徒歩1分

★中央図書館やコンサートホールを備えた
 「ライズシティ」 へ徒歩1分

★地震エネルギーを効率的に吸収する 制震構造

★大成建設が誇る高強度コンクリート技術、
 外壁には断熱性・耐久性に優れたALC板を採用

★ペット飼育可能(規約有り)
 ~大切なご家族と一緒に暮らしていただけます~


< マンション共用部分のご紹介 >

◆プライバシーを守るカラーTVモニター付き
 エントランス部分はオートロック採用

◆いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置

◆地震管制(自動着床)装置付エレベーター

◆各階に24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置

◆地下プロムナードから直接出入り可能な
 地下1階にもエントランス有り


< 充実した共用施設のご紹介 >

◎33階からの眺めを楽しむ「プレミアムビューラウンジ」
 キッチンも備え、貸切でパーティー利用も可能です (貸切時有償)

◎シックなインテリアで落ち着いた時間を演出する「スカイラウンジ」(無償)

◎大切なお客様をおもてなしする33階の 「ゲストルーム」(有償)
 ~都心の眺めを楽しみながら心身を癒すビューバスプランもあります

◎キッチンを併設したコミュニティスペース「パーティールーム」(貸切時有償)

◎大型スクリーンが設置された「シアタールーム」(有償)

◎ちょっとした空き時間に気軽に汗を流せる「フィットネスルーム」(無償)

◎お子様を安心して遊ばせていただける「キッズルーム」(無償)


≪専有部分≫

■52階建の34階部分、角住戸のため眺望良好です。

■LD部分約16.5帖、開放感のある明るい室内空間を満喫できます。

■リビングからは西側に雄大な富士山、東側には東京スカイツリーを望みます。

■34階からの眺望は圧巻で、昼間はもちろんですが、都会ならではの夜景も楽しむことが出来ます。

■2面バルコニーを採用し、使い勝手の良いレイアウトに加え、充実した収納

■二重床・二重天井構造
 ~リフォーム・メンテナンスのしやすい構造であるとともに反響音の低減も図ります~

■複製が困難でピッキングにも強い【ディンプルキー】を採用。ダブルロックで安全性をさらに高めます。

■玄関には、人を感知して自動点灯するセンサー付照明を採用。暗闇の中でスイッチをさぐる必要がありません。

■館内含めご年配の方からお子様まで、暮らす人にやさしいバリアフリー設計


<キッチン>

■生ゴミを粉砕して水で流す【ディスポーザー】を設置。日常の生ごみによる臭気を軽減します。
■浄水器あり(カートリッジは容易に交換できます)
■対面キッチンにつき、広いリビングダイニングを見渡せます。お子様やご高齢の方、ペットがいる場合も安心で、ご家族 と会話しながらお料理が出来ます。
■大きな鍋も取り出しやすい【スライド収納】

<バスルーム>

■スイッチひとつでお湯張りから追焚き・保温・足し湯を自動的に行ってくれる
 【フルオートバス機能】がついています。
■雨の日や夜間の洗濯物干しに便利な【浴室換気乾燥機】付き。結露やカビの防止にも活用できます。
■【24時間換気システム】で快適な室内環境を維持します。

<洗面化粧室>

■小物の整理に便利な【三面鏡裏収納】
■タオルなど、小物が収納できるリネン庫を設置。


┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩2分
 ※東池袋駅は駅直結のため雨でも傘不要で濡れずにマンション内に出入りできます。
●JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ丸の内線・有楽町線
 副都心線・西武池袋線・東武東上線 『池袋』駅 徒歩10分


┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
・東池袋第二保育園・・・徒歩9分(約650m)
・雑司ヶ谷幼稚園・・・徒歩10分(約800m)
・南池袋小学校・・・徒歩8分(約600m)
・千登世橋中学校・・・徒歩17分(約1,310m)

≪商業施設≫
・サンシャインシティ・・・徒歩1分(約20m)
・西友サンシャイン西友店・・・徒歩1分(約10m)

≪公共施設・環境施設・医療施設≫
・イケ・サンパーク・・・徒歩2分(約160m)
・豊島郵便局・・・徒歩3分(約210m)
・豊島消防署・・・徒歩4分(約270m)
・豊島区役所・・・徒歩4分(約260m)
・あうるすぽっと・・・徒歩1分(約10m)
・中央図書館・・・徒歩1分(約10m)
・東池袋交番・・・徒歩2分(約160m)
・池袋病院・・・徒歩6分(約460m)
・池袋保健所・・・徒歩1分(約60m)
・日之出町公園・・・徒歩1分(約10m)
・日之出町第二公園・・・徒歩1分(約40m)
・東池袋中央公園・・・徒歩5分(約390m)
・南池袋公園・・・徒歩6分(約460m)

注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2:駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
 こちらの物件を担当しております【田村(たむら)】と申します。        
 ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
 【田村/080-8753-1249】まで。
 【メール:kei1-tamura@nomura-re.co.jp】
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担当者コメント

田村 圭(たむら けい)

御茶ノ水営業部

田村 圭 (たむら けい)

「アウルタワー」は、再開発進む東池袋エリアの
中心に所在する、豊島区を代表するランドマーク・タワーマンションです。
東池袋駅直結の利便性かつ、充実の共用施設を備えており、
豊島区のマンションをお探しのお客様には、
自信をもってお勧めできるマンションです。

お部屋も、開放感もあり、とても使いやすい2LDKの間取りです。
居住用でご検討されているお客様はもちろん、
投資用、相続税対策等、様々なお客様にご検討頂けるお部屋でございます。

こちらのお部屋は現在【空室】ですので、お気軽に現地をご覧ください。
ぜひ一度、「アウルタワー」の魅力に触れてみませんか。
皆様よりのお問い合わせを心からお待ちしております。
とても明るく、開放感のある室内になっております。
室内状態も良好ですので
是非一度ご見学下さいませ。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

   本物件の担当者は 田村 圭(たむら けい)です。
  
   ≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
               
   ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。

   *お電話でのお問合わせ*

    ◇会社フリーコール : 0120-761-571
    

   *メールでのお問合わせ*

    ◇担当者直通メール : kei1-tamura@nomura-re.co.jp

    ◆担当者携帯電話: 080-8753-1249


   曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

物件について

位置 角部屋 / 20階以上の部屋
部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン ディスポーザー
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
バルコニー 2面バルコニー
設備 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 富士山が見える / 眺望良好
  • スーパー

    マルエツプチ東池袋駅前店

    現地より約100m
    徒歩2分

  • スーパー

    サンシャイン西友店

    現地より約80m
    徒歩1分

  • スーパー

    成城石井 池袋サンシャイン店

    現地より約80m
    徒歩1分

  • ドラッグストア

    ココカラファイン東池袋店

    現地より約100m
    徒歩2分

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価格 12,600万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E90Y9002
所在地 東京都豊島区 東池袋4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線東池袋」駅 徒歩2分
山手線池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線池袋」駅 徒歩10分
埼京線池袋」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 71.49m2(21.62坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.1m2 向き 北西(角部屋)
その他面積
構造 RC造52階地下2階建て 所在階 34階
築年月 2011年1月 総戸数 608戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,030円/月 修繕積立金 10,280円/月
その他使用料
駐車場 空有 30,000円~50,000円/月(空き確認日:2022年9月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/5,801.39m2 共有持分(1632/1000000)●分譲時会社/株式会社ゴールドクレスト●施工会社/大成建設株式会社
更新日 2022年12月2日 次回更新予定日 2022年12月16日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E90Y9002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

担当: 田村 圭 (たむら けい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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