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中古マンション

ワテラスタワーレジデンス

バルコニー側より、皇居、富士山、東京タワー、海が望めます。
日当り大変良好、夜景が大変綺麗なお部屋です。昼夜問わず内見調整も可能です。

間取り図

物件写真

  • 外観
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  • 共用部
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  • 駐車場
  • 駐輪場
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  • 共用部
  • ロビー
  • ロビー
  • ロビー
  • エントランス

0120-761-572

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E90X9010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

御茶ノ水営業部
コンサルティング一課

担当: 館坂 信也 (たてさか しんや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 土曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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        《 WATERRAS TOWER RESIDENCE 》
   ~「水」をテーマに、緑豊かな潤いとにぎわいのある街を創出する~              
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 【 W A T E R R A S ~ネーミングに込められた想い~】
 「輪(コミュニティ)を照らす」
  住まう人、働く人、学ぶ人の新しいコミュニティ(輪)の
  創造を目的にした街づくりへの想い。
 「WA(和・輪)+ TERRACE」
  段丘(テラス)状の敷地に想像される「和」を
  テーマにした庭とタワーを表現。
 「WATER(水)+TERRA(大地)】
  緑に包まれた広大な敷地に、清らかな水が流れる
  潤いのある豊かな街を表現。


┏┓おすすめポイント
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 ■千代田線「新御茶ノ水」駅改札から歩行者通路直結にて徒歩3分
  ※雨にぬれずに駅までアクセス可能
 ■地震による揺れを小さくする<制震構造>×<摩擦ダンパー>×<粘性制震壁>
 ■旧分譲:安田不動産(株)・東急不動産(株)・東京建物(株)、施工:大成建設(株)
 ■2013年2月築 41階建て複合大規模タワーレジデンス <全333邸> 
 ■大規模タワーならではの<充実の共用施設><コンシェルジュサービス>
 ■広大な敷地面積:10,416.85m2(約3,151坪) 
 ■管理は安心の管理会社に全部委託、管理体制良好
 ■都市生活をお守りする充実したセキュリティシステム
  ※安心の<24時間友人管理><ダブルオートロック><ディンプルキー>等
 ■ホテルライクな空間が続いてゆく<内廊下設計>
 ■お留守でも安心<宅配BOX>有
 ■各階に<ゴミステーション>有 24時間ゴミ出しが可能
 ■大切なペットと暮らせます(細則有)
 ■再開発による充実の商業施設(同敷地内)
 ・Olympic(スーパー)・マツモトキヨシ・セブンイレブン等


┏┓ ルーム
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 ■30階の南向きのお部屋のため眺望・日当り・風通し良好
 ■専有面積80.10m2 < 2LDK+WIC+TR >
 ■バルコニー面積19.2m2
 ■トランクルーム面積1.82m2 
 ■廊下面積が少ない効率的な間取り
 ■家具の配置がしやすい整形のLDK
 ■収納豊富:ウォークインクローゼット、廊下収納、トランクルーム
 ■オール電化住宅
 

┏┓ セキュリティー
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 -マンション-
 ■24時間有人管理体制
 ■24時間セキュリティシステム(ALSOK)
 ■カラーTVモニター式インターフォン
 ■ダブルオートロックシステム(3階、20階)
 ■防犯カメラ(エントランスホール、エレベーター内、駐車場等)
 -ルーム-
 ■ディンプルキー(ピッキングなど不正解錠に対応)
 ■ダブルロック (二重の錠で防犯性を高める)
 ■防犯サムターン(サムターン回し防止)
 ■防犯センサー設置
 ■鎌デッドロック(バール等によるこじ開け防止)
 ■ドアスコープカバー(のぞき見防止)


┏┓ 充実の共用部分・フロントサービス
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 【 共用部分 】
 ■ウェルカムラウンジ ( 3階)石垣と水盤の景色が時の流れを緩やかにする空間 
 ■クルージングラウンジ(20階)東京を一望しながら、家族や大切な人と憩う空間
 ■ゲストルーム3部屋  (20階)(1)都市の上空で露天風呂を愉しめるタイプ
                (2)オーセンティックタイプ
                (3)20階.21階メゾネットタイプ
 ■パーティールーム  (20階)上記(3)と同部屋
 ■フィットネスジム  (21階)体のケアやリフレッシュができる空間
 ■キッズルーム    (21階)小さいお子様が楽しむことのできる空間
 ■スタディルーム   (21階)読書や仕事に適した空間
 ※料金:ゲストルーム  :(1)5,200円/回、(2)6,200円/回、(3)8,200円/回
     パーティールーム:3,100円/4h(延長1,000円/h)
     フィットネスジム:500円/月
     ラウンジ、キッズルーム、スタディルーム:無料

 【 フロントサービス  営業時間:8時~21時 】※一部有料となります
 ・取次サービス:クリーニング、フラワーデリバリー、各種印刷
 ・予約受付  :共用施設・来客用駐車場の使用等、タクシー手配
 ・紹介サービス:ハウスクリーニング業者、ケータリング業者
         シルバーケア、食材宅配、ベビーシッター業者
 ・備品貸出  :工具、脚立、自転車空気入


┏┓ アクセス
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 <複数路線利用可の好立地>
 ■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩 3分(歩行者用通路にて)
  ※雨にぬれずに駅までアクセスできます!
 ■JR総武線・中央本線「御茶ノ水」 駅徒歩 4分 
 ■東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」 駅徒歩 5分
 ■都営新宿線     「小川町」 駅徒歩 5分
 ■東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅徒歩 7分
 ■JR山手線・中央総武線
  京浜東北線     「秋葉原」 駅徒歩 9分
 ■東京メトロ銀座線  「神田」  駅徒歩 10分


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★          ワ テ ラ ス タ ワ ー レ ジ デ ン ス 
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  ワテラスタワーレジデンス<総戸数333邸>は共用部分の充実したレジデンスです。
  その中で対象のお部屋は【30階・南向き】のお部屋のため【陽あたり・眺望】良好です。
  80m2強のゆったり2LDKのため【 DINKS層、お子様がいらっしゃるご家族 、投資用、相続対策】
  等々の幅広い年代・層の需要および用途が有る間取りです。
  将来的な資産価値維持(リセール)、賃貸時での競争力、家族構成変化への対応力等々、
  様々な場面でフレキシブルに利用可能な間取りです。

  是非、室内をご見学の上、ご検討頂ければと存じます。
  フリーコール:0120 - 761 - 571 (担当:館坂)

注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
    実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

物件について

位置 20階以上の部屋 / 南西向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / バリアフリー / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
バルコニー ワイドバルコニー(奥行き2m以上)
設備 床暖房 / オール電化 / 複層ガラス / 24時間換気システム
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 地下駐車場 / 駐輪場 / バイク置場 / 平面駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 東京タワーが見える / 富士山が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 陽当り良好
価格 23,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E90X9010
所在地 東京都千代田区 神田淡路町2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線新御茶ノ水」駅 徒歩3分
中央・総武線御茶ノ水」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線淡路町」駅 徒歩5分
都営新宿線小川町」駅 徒歩5分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 80.1m2(24.23坪)(壁芯)
バルコニー面積 19.2m2 向き 南西
その他面積 トランクルーム 1.82m2
構造 SRC造41階地下3階建て 所在階 30階
築年月 2013年2月 総戸数 333戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 安田不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 35,087円/月 修繕積立金 11,280円/月
その他使用料 テレビ共視聴使用料 275円/月、専用トランクルーム使用料 180円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/10,416.85m2●分譲時会社/安田不動産(株)、東急不動産(株)、東京建物(株)●施工会社/大成建設(株)
更新日 2021年10月12日 次回更新予定日 2021年10月26日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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0120-761-572

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E90X9010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
コンサルティング一課

担当: 館坂 信也 (たてさか しんや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 土曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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