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中古マンション

レフィール神保町

★「神保町」駅徒歩2分と利便性良好の立地★3方向開口部★40.02m2・1LDK
★バルコニーから空を望むことが出来ます★お気軽にお問い合わせください!【担当:戸田】

  • 外観
  • 間取り図
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • キッチン
  • キッチン
  • 眺望
  • 眺望
  • 洋室
  • 洋室
  • 洗面所
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • トイレ
  • 玄関
  • シューズイ...
  • バルコニー
  • バルコニー
  • 駐輪場
  • エントランス
  • メールBOX
  • ラウンジ
  • 共用部
  • 表札
  • アプローチ
  • 外観
  • 外観
  • VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
    CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E90X7016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 戸田 康太 (とだ こうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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《 レフィール神保町 》
東京の中心で、寛ぐために選んだ街-千代田神保町
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┏┓ アクセス
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11駅8路線利用可能

■東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線 「神保町」駅 徒歩2分
■東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線 「九段下」駅 徒歩6分
■JR中央・総武線             「水道橋」駅 徒歩8分
■東京メトロ千代田線           「新御茶ノ水」駅 徒歩12分
■JR中央快速線              「御茶ノ水」駅 徒歩13分

□「大手町」駅まで徒歩18分


┏┓ マンション
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■旧分譲:安田不動産(株)
■施工:ビーエス三菱(株)
■管理:(株)東急コミュニティー

■2009年2月築:全37戸
■24時間ゴミ出し可能
■お留守でも安心≪宅配ボックス≫有
■ペット飼育可能(細則有り)

≪セキュリティ≫
■カラーモニター付きオートロック
■オートロックと連動したエレベーター
■防犯性に優れたディンプルキー


┏┓ ルーム
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■専有面積:40.02m2
■間取り:1LDK+WIC
■北・西・東の3方向角部屋
 ≪眺望・通風・陽当たり良好≫
■LDK:約10.7畳
 洋室:約5.9畳
■洋室は整形のため、家具の配置がし易いです。
■キッチンにも窓があります。
■シューズインクローゼットや洋室にクローゼット
 ≪収納豊富≫
■2面バルコニー
■バルコニーからは空を望むことが出来ます。


┏┓ 設備・仕様
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-キッチン-
■三口コンロ
■レンジフード
■キッチンに窓あり≪換気良好≫
-浴室-
■オートバス
■浴室乾燥機あり


┏┓ 月々の支払いシミュレーション
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 物件への頭金【0万円】で
 月々約【約177,017円(ボーナス払い無し)】の支払で購入できるローンシミュレーション
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 (是非、周辺賃料と比較してください。) 
 (別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)
 (別途、物件を購入するための諸費用が必要です)

【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
 5,980万円のフルローン借入と仮定=頭金0万円(別途、諸費用有り)
 35年間返済、変動金利選択、優遇金利マイナス2%と仮定、【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済 ⇒月々約 141,648円 (元本への返済、利息分への返済全て含む) 
・管理費      ⇒月々  12,700円
・修繕積立金    ⇒月々  8,400円
・その他費用    ⇒月々  1,345円
◎上記の合計    【月々約 164,093円】となります。


※本計算はシミュレーションの為、金融・経済情勢によって支払額が変動する可能性があります。
※住宅ローンは【三菱UFJ銀行】にて提携ローンを【変動金利で物件価格】をご融資額限度で
 お借入いただいた場合を想定しております。【2021 年9月現在】
 審査結果やご融資金融機関によって、ご条件が異なります。事前にご了承下さいませ。
※管理費・修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要となります。
※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。


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 ★ レフィール神保町 ★
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「神保町」駅徒歩2分と利便性良好の立地です。
お部屋は、北・東・西の3方向に開口部ががあります。
バルコニーからはお空も望むことが出来ます。
都心への利便性も良いため、【単身・DINKS】【投資用】等
様々な需要のあるお部屋です。


注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
    実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します!
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

戸田 康太(とだ こうた)

御茶ノ水営業部

戸田 康太 (とだ こうた)

この度は、『レフィール神保町』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
担当の【戸田 康太】(とだ こうた) と申します。
不動産を購入するにあたり
ご希望・ご不明なことがありましたら
お気軽にご相談ください。
お客様にとってより良い不動産購入になるよう
全力でお手伝いさせていただきます。

◇会社フリーダイアル : 0120-761-571

◇担当者直通メール : k-toda@nomura-re.co.jp

◆担当者直通電話  : 080-8184-2188

物件について

位置 角部屋
部屋 3面採光
収納 シューズインクローゼット
浴室・トイレ オートバス / ミストサウナ
バルコニー 2面バルコニー
設備 都市ガス
構造 二重床 / 二重天井

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E90X7016
所在地 東京都千代田区 神田神保町2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線神保町」駅 徒歩2分
都営三田線神保町」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線九段下」駅 徒歩6分
中央・総武線水道橋」駅 徒歩8分
間取り 1LDK
専有面積 40.02m2(12.1坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.41m2 向き 北西(角部屋)
その他面積
構造 RC造10階建て 所在階 6階
築年月 2009年2月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,700円/月 修繕積立金 8,400円/月
その他使用料 町会費 300円/月、インターネットサービス料金 935円/月、テレビ共視聴設備保守費 110円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/483.38m2 共有持分(4002/160068)●分譲時会社/安田不動産株式会社●施工会社/株式会社ビーエス三菱●設計会社/株式会社英建築設計事務所
バルコニー面積には花台面積1.93m2を含みます。
更新日 2021年9月24日 次回更新予定日 2021年10月8日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E90X7016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

担当: 戸田 康太 (とだ こうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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