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中古マンション

オープンレジデンシア本郷三丁目NEW!

2018年5月築 北東・北西の角住戸 
4路線3駅が徒歩圏内で利便性の高い立地

  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
  • アプローチ
  • 共用部
  • DK
  • DK
  • DK
  • DK
  • DK
  • 洋室
  • キッチン
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 廊下
  • バルコニー
  • 眺望
  • 共用部・内...
  • エレベータ...
  • 宅配BOX
  • エントランス
  • 表札
  • VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
    CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E90W2010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 佐藤 雄一 (さとう ゆういち)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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・…━━◆ OPEN RESIDENCIA 本郷三丁目 ◆━━…・
     ~ 2018年5月築×教育と文豪の街~

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【 4階・北東、北西の二方向角住戸・独立性の高い間取り 】

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 かつては豪壮な屋敷を構え、多くの人々から邸宅地として称えられた街、本郷。
 都心でありながら閑静な高台に。
 日本の最高学府と呼ばれる教育機関や医療施設の多い土地柄。
  

┏┓  Mansion の魅力
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◇立地条件 ⇒4路線3駅が徒歩圏内で利便性が高い立地

◇環境   ⇒大通りからは外れた閑静な住宅街
       区の行政機関や商業施設、医療機関などが徒歩圏内など、
         周辺環境の充実さ

◇ブランド ⇒(株)オープンハウス・ディべロップメント旧分譲 

◇築年数  ⇒2018年5月築

◇地盤   ⇒本郷台地の高台(標高18m)

◇共用   ⇒ホテルライクなエントランスアプローチ

◇管理体制 ⇒日本ハウズイング(株)による安心の管理



┏┓ Access《 3駅4路線利用可能 》
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━   
  
◆都営大江戸線       『本郷三丁目』駅  徒歩7分

◆東京メトロ丸ノ内線    『本郷三丁目』駅  徒歩8分

◆東京メトロ丸ノ内線    『御茶ノ水』駅   徒歩8分

◆JR中央線・総武線     『御茶ノ水』駅   徒歩9分

◆東京メトロ千代田線    『新御茶ノ水』駅  徒歩10分



┏┓ Mansion・共用部分
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 ■ホテルライクな内廊下設計
 
 ■安心の24時間監視システム
 ⇒日本ハウズイング(株)が提供する24時間365日の監視体制システム

 ■強固な三重のロックシステム
  1.エントランス × 2.エレベーター前 × 3.玄関

 ■Tebraキーシステム導入
 ⇒かばんやポケットに携帯していればオートドアが解錠します。

 ■遮音性に優れた二重床・二重天井
 ⇒配管等の交換や修理がしやすく、メンテナンス性を高めています。

 ■不在でも安心の宅配ロッカー

 ■ペット飼育可能(飼育細則あり)



┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
◇4階・北東、北西の二方向角住戸・独立性の高い間取り
  
◇LD部分にはTES床暖房が、足元からお部屋全体を暖めます

◇洋室にはゆったり使えるウォークインクローゼット付
         
◇1.3m×1.7mサイズの浴室
(ミストサウナ・浴室乾燥機・LEDダウンライト)

◇窓付きの明るいキッチンスペース
(静音シンク・シーザーストーンの天板・浄水器一体型水栓) 

◇すっきりデザインのタンクレストイレ
(手洗いカウンター付・吊戸棚有)

◇24時間換気システム

┏┓ 住宅ローン
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  オープンレジデンシア本郷三丁目 ローンシミュレーション
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 (是非、周辺賃料と比較してください。) 
 (別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)
 (別途、物件を購入するための諸費用が必要です)

【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
 3,998万円のフルローン借入と仮定=頭金0万円(別途、諸費用有り)
 35年間返済、変動金利選択、優遇金利マイナス1.95%と仮定、
【ボーナス時の返済0円】
 ・毎月のローン返済 ⇒月々約104,224円 
 (元本への返済、利息分への返済全て含む) 
 ・管理費      ⇒月々11,424円/月
 ・修繕積立金    ⇒月々 1,960円/月
 ・インターネット使用料 ⇒月々 2,160円/月
 ・町内会費     ⇒月々 300円/月


◎上記の合計   【月々約120,068円】となります。
 
 ※本計算はあくまで仮定のシミュレーションであり、
  金融情勢や経済情勢によって支払額が変動する可能性があります。
 ※住宅ローンに関しては【三井住友信託銀行】にて提携ローンを
  【変動金利・手数料型】で【物件価格】をご融資額限度で
  お借入いただいた場合を想定しております。【令和2年3月現在】
  審査結果やご融資金融機関によって、ご条件が異なります。
  事前にご了承下さいませ。
 ※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
 ※個別に審査が必要となります。
 ※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。


注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
     万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
    実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

佐藤 雄一(さとう ゆういち)

御茶ノ水営業部

佐藤 雄一 (さとう ゆういち)

┏┓  お問い合わせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


ご見学・お問い合わせの際は、【 担当:佐藤(さとう)】までご連絡ください。

また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

■フリーコール:0120-761-571

■担当携帯:090-1618-5680

■担当メール:yuuic-satou@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。


物件について

位置 角部屋
部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン キッチンに窓付き / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / ミストサウナ / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム
構造 二重床 / 二重天井

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 まだまだ新しい築3年以内 / ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 高台に立地 / 周辺交通量少なめ
価格 3,890万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E90W2010
所在地 東京都文京区 本郷3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線本郷三丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目」駅 徒歩8分
中央・総武線御茶ノ水」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線新御茶ノ水」駅 徒歩10分
間取り 1DK+ウォークインクローゼット
専有面積 30.17m2(9.12坪)(壁芯)
バルコニー面積 3.48m2 向き 北東(角部屋)
その他面積
構造 RC造9階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2018年5月 総戸数 22戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,424円/月 修繕積立金 1,960円/月
その他使用料 インターネット使用料 2,160円/月、町内会費 300円/月
駐車場 駐車場無
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/279m2 共有持分(105042/3017)●分譲時会社/株式会社オープンハウス・ディべロップメント●施工会社/新日本建設株式会社●設計会社/株式会社ガイ・プランニング
更新日 2021年3月1日 次回更新予定日 2021年3月15日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E90W2010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

担当: 佐藤 雄一 (さとう ゆういち)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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