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中古マンション
ルジェンテ恵比寿
お問合せ
0120-849-031
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E89Z2011
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この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・
― ルジェンテ恵比寿 ―
都心の煌めきを眼下とし
静謐なる開放を慈しむ
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ルジェンテ恵比寿の特徴】
◇恵比寿・代官山・中目黒が生活圏
～通勤・通学に嬉しい利便性の高い立地～
＜アクセス＞
・山手線「恵比寿」駅 徒歩6分
・東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩5分
◇オートロックとモニター付インターホンの安心のセキュリティ
＜オートロック＞
～2階部分のメインエントランス
1階部分のサブエントランス両方に完備～
＜モニター付インターホン＞
～インターホンのオートコンシェルジュ機能～
・ロビーインターホンからアナウンスが流れるため
事前に来訪者を確認可能
・不在時でも録画機能で訪問者と要件を確認可能
◇ホテルライクな内廊下設計
◇ペット飼育可能（規約有り）
ペット足洗い場もございます
◇24時間ゴミ出し可能
◇ポスト一体型宅配ロッカーあり
【お部屋の特徴】
◇3階南西角部屋につき陽当り良好
◇カウンターキッチンタイプ
～リビング・ダイニングの様子を伺いながら料理ができます～
◇約12.1帖のLDKは南西向きのバルコニーに面しております
◇約6.5帖の洋室にはクローゼット
LDKや廊下部分の物入など豊富な収納スペース
◇浴室にはミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機がございます
～衣類の乾燥だけでなく、心と身体をリラックスしてくれます～
◇リビング・ダイニングには足元から優しく温めてくれる床暖房がございます
◇リモコで快適なスマートな暮らし
お部屋の中のエアコン・床暖房・お風呂のお湯張りなどを専用アプリで
スマートフォンから操作可能で便利なくらし
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
◇ピーコックストア 恵比寿南店
徒歩4分 （約250m）
◇ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店
徒歩6分 （約460m）
◇成城石井 アトレ恵比寿西館店
徒歩6分 （約490m）
【コンビニ】
◇ファミリーマート 恵比寿駅南店
徒歩3分 （約170m）
◇ローソン H恵比寿店
徒歩4分 （約300m）
◇ファミリーマート 恵比寿南一丁目店
徒歩5分 （約360m）
【公園】
◇恵比寿南二公園
徒歩1分 （約60m）
◇渋谷区立 恵比寿南まちかど公園
徒歩5分 （約250m）
◇恵比寿南一公園
徒歩6分 （約410m）
【商業施設】
◇アトレ 恵比寿
徒歩6分 （約460m）
◇恵比寿ガーデンプレイス
徒歩8分 （約600m）
注意1
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。
注意2
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mに
つき1分計算で机上測定されております
― ルジェンテ恵比寿 ―
都心の煌めきを眼下とし
静謐なる開放を慈しむ
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ルジェンテ恵比寿の特徴】
◇恵比寿・代官山・中目黒が生活圏
～通勤・通学に嬉しい利便性の高い立地～
＜アクセス＞
・山手線「恵比寿」駅 徒歩6分
・東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩5分
◇オートロックとモニター付インターホンの安心のセキュリティ
＜オートロック＞
～2階部分のメインエントランス
1階部分のサブエントランス両方に完備～
＜モニター付インターホン＞
～インターホンのオートコンシェルジュ機能～
・ロビーインターホンからアナウンスが流れるため
事前に来訪者を確認可能
・不在時でも録画機能で訪問者と要件を確認可能
◇ホテルライクな内廊下設計
◇ペット飼育可能（規約有り）
ペット足洗い場もございます
◇24時間ゴミ出し可能
◇ポスト一体型宅配ロッカーあり
【お部屋の特徴】
◇3階南西角部屋につき陽当り良好
◇カウンターキッチンタイプ
～リビング・ダイニングの様子を伺いながら料理ができます～
◇約12.1帖のLDKは南西向きのバルコニーに面しております
◇約6.5帖の洋室にはクローゼット
LDKや廊下部分の物入など豊富な収納スペース
◇浴室にはミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機がございます
～衣類の乾燥だけでなく、心と身体をリラックスしてくれます～
◇リビング・ダイニングには足元から優しく温めてくれる床暖房がございます
◇リモコで快適なスマートな暮らし
お部屋の中のエアコン・床暖房・お風呂のお湯張りなどを専用アプリで
スマートフォンから操作可能で便利なくらし
┏┓ ライフインフォメーション
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【スーパー】
◇ピーコックストア 恵比寿南店
徒歩4分 （約250m）
◇ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店
徒歩6分 （約460m）
◇成城石井 アトレ恵比寿西館店
徒歩6分 （約490m）
【コンビニ】
◇ファミリーマート 恵比寿駅南店
徒歩3分 （約170m）
◇ローソン H恵比寿店
徒歩4分 （約300m）
◇ファミリーマート 恵比寿南一丁目店
徒歩5分 （約360m）
【公園】
◇恵比寿南二公園
徒歩1分 （約60m）
◇渋谷区立 恵比寿南まちかど公園
徒歩5分 （約250m）
◇恵比寿南一公園
徒歩6分 （約410m）
【商業施設】
◇アトレ 恵比寿
徒歩6分 （約460m）
◇恵比寿ガーデンプレイス
徒歩8分 （約600m）
注意1
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。
注意2
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mに
つき1分計算で机上測定されております
担当者コメント
恵比寿センター
川邊 裕之 (かわべ ひろゆき)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：恵比寿センター
氏 名：川邊 裕之(かわべ ひろゆき)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-849-031
担当者直通携帯番号：080-8753-1290
【メールでのお問合わせ】
メール：h-kawabe@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：恵比寿センター
氏 名：川邊 裕之(かわべ ひろゆき)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-849-031
担当者直通携帯番号：080-8753-1290
【メールでのお問合わせ】
メール：h-kawabe@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ピーコックストア 恵比寿南店
現地より約250m
徒歩4分 -
コンビニ
ファミリーマート 恵比寿駅南店
現地より約170m
徒歩3分 -
その他
メガロスルフレ恵比寿
現地より約110m
徒歩2分 -
公園
恵比寿南二公園
現地より約60m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E89Z2011 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 恵比寿南2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「恵比寿」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
50.11m2(15.15坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.15m2 | 向き | 南西(角部屋) |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2021年1月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
普通賃借権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
借地料
|
9,471円／月 |
借地期間
|
2068年7月まで |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
17,600円／月 |
修繕積立金
|
6,100円／月 |
| その他使用料 | リモコ利用料 330円/月、インターネットサービス利用料 1,320円/月 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／616.07m2 共有持分（5011／148162）●分譲時会社／東急リバブル株式会社●施工会社／株式会社松尾工務店●設計会社／株式会社スペーステック一級建築事士務所 ※ペット飼育可（細則有り） ※サービスバルコニー2.02m2 |
||
| 更新日 | 2023年5月28日 | 次回更新予定日 | 2023年6月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
