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中古マンション あんしん設備補修

プラウド恵比寿ディアージュ

■9階 南西角部屋 74.02m2 3LDK+SIC+WIC
■開放感のある眺望

  • 【東京都/渋谷区東】プラウド恵比寿ディアージュ 外観 外観
  • 【東京都/渋谷区東】プラウド恵比寿ディアージュ 間取り図 間取り図
  • 【東京都/渋谷区東】プラウド恵比寿ディアージュ エントランス エントランス
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  • 【東京都/渋谷区東】プラウド恵比寿ディアージュ ロビー ロビー
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  • 【東京都/渋谷区東】プラウド恵比寿ディアージュ キッチン キッチン
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  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-849-031

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E89XZ008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 宮原 孝典 (みやはら たかのり)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

5月21日(土)~5月22日(日) 10:00~17:00

所在地: 東京都渋谷区東3丁目   

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 
開催時間以外での内覧も可能でございます!

内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、宮原です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●フリーコール   : 0120-849-031(火・水曜日は店舗定休日になります)
●担当携帯     : 080-8888-9120(宮原)
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント

   ・・・・・・■ プラウド恵比寿ディアージュ ■・・・・・・

      ◇ 恵比寿のこの場所に住むこと、それが誇りになる ◇
           
JR山手線 「恵比寿」駅徒歩5分、躍動感溢れる利便を自在に。
JR山手線と明治通りの内側、美しいイチョウ並木が続く、美術館通りに寄り添う。
洗礼を醸し、高感度な街「代官山・青山・広尾」を身近に、「住む」を高める優越がここに。

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 ACTIVE SCENE
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都心のミッドターミナルとも言うべき「恵比寿」。
JR山手線、日比谷線など4路線を使いこなす。

都心アクセスの大動脈、JR山手線を気軽に使いこなす高い利便性。
JR埼京線、湘南新宿ラインの利用で横浜など南北のアクセスもスムーズで快適に。
日比谷線利用で六本木・日比谷・銀座などへも直通で移動できることも
アクセスの良い恵比寿ならではの魅力となっています。


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 EXECUTIVE SCENE
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エグゼクティブな空気を纏う麻布や青山。
さらに広尾や代官山など、この恵比寿は美意識の高い街に近接する。

恵比寿という地は、渋谷区の中でも港区にほど近いポジションにあります。
憧れの街、ハイセンスな場所として人気の代官山。
ファッションの発信地として名高い青山。
グルメの街として知られる麻布・広尾。
都心の中でも感度の高いスポットに囲まれ、
徒歩圏にする「プラウド恵比寿ディアージュ」

この場所には、人を惹きつけてやまない魅力の数々がそろっています。


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 EBISU SCENE
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プラウド恵比寿ディアージュが立地する現地一帯は、
住宅地の環境を保護するために指定された用途地域「第2種住居地域」
に指定されています。「恵比寿」駅周辺や明治通り沿いの商業系地域とは
異なり、小学校や社寺、住宅地の緑や公園が広がり、落着きある閑静な
街並みを形成しています。


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 PUBLIC SCENE
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●内廊下設計
 エレベーターを降りると迎えてくれる内廊下は、
 プライバシーにも配慮したホテルライクな空間。
 各邸へのアプローチとして、壁面に施された天然石など、足元から天井に至るまで、
 上質なしつらえです。

●オーナーズラウンジ
 ブランケット照明、飾り棚などクラシカルな印象をもたらす空間のアクセント。
 お待ち合わせなどにも使用可能なオーナーラウンジも配されています。


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 ☆おすすめポイント☆
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●南西角住戸

●野村不動産(株)分譲の「プラウド」シリーズ

●各居室天井高2.6m

●ウォークインクローゼットやシューズイン
 クローゼット等豊富な収納

●9階部分につき、陽当たり眺望良好

●廊下の少ない機能的な間取り

●ペット飼育可(細則有)



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 STRUCTURE&SECURITY
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●良好な地盤に建築した直接基礎

●メンテナンスに配慮した、二重床・二重天井

●セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」

●エレベーターセキュリティシステム

●カラーモニター付きオートロックシステム

●エレベーターセキュリティシステム


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 LIFE INFOMATION
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●ピーコックストア恵比寿店・・・・徒歩8分(約595m)

●ローソン広尾一丁目店・・・・・・徒歩3分(約210m)

●恵比寿プライムスクエアタワー・・徒歩4分(約270m)

●山種美術館・・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)

●アトレ恵比寿・・・・・・・・・・徒歩6分(約470m)

●恵比寿ガーデンプレイス・・・・・徒歩14分(約1,100m)
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担当者コメント

宮原 孝典(みやはら たかのり)

恵比寿センター

宮原 孝典 (みやはら たかのり)

┏┓ お問い合わせ先
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【本物件担当者】
 店舗名:恵比寿センター
 氏 名:宮原 孝典(みやはら たかのり)
      
     
【お電話でのお問合わせ】
 会社フリーコール:0120-849-031
  担当者直通携帯番号:080-8888-9120
            
【メールでのお問合わせ】
 メール:t-miyahara@nomura-re.co.jp
     
本物件に関するご質問・ご要望等ございまし
たら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

位置 角部屋 / 南西向き
部屋 天井高2.6M以上 / フローリング / LL45以上
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好
価格 13,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E89XZ008
所在地 東京都渋谷区 東3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線恵比寿」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線恵比寿」駅 徒歩5分
東急東横線代官山」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+SIC+WIC
専有面積 74.02m2(22.39坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.56m2 向き 南西(角部屋)
その他面積
構造 RC造13階建て 所在階 9階
築年月 2015年7月 総戸数 46戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,300円/月 修繕積立金 13,570円/月
その他使用料 共視聴施設負担金 550円/月、土地賃借料引当金 5,045円/月
駐車場 空無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/688.51m2 共有持分(7402/326152)●分譲時会社/野村不動産(株)●施工会社/大豊建設(株)●設計会社/大豊建設(株)一級建築事務所
※土地権利は、所有権の他に一部普通賃借権
※借地権について:敷地面積のうち所有権部分688.51m2、借地権部分163.76m2
  借地期限:2045年11月、借地(残存)期間23年間、借地料(地代)5,045円/月
   敷金: 121,080円(新所有者は新たに敷金を支払う必要有り)
更新日 2022年5月15日 次回更新予定日 2022年5月29日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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お問合せ店舗

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E89XZ008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

恵比寿センター

担当: 宮原 孝典 (みやはら たかのり)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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