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中古マンション

シティハウス広尾南

~  2016年築、8階 東南向きの角住戸 陽当り・眺望良好 ~ 
  ☆収納豊富な間取り ☆ペット2匹まで飼育可能/細則有り 

間取り図

物件写真

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  • サブエント...
  • 表札
  • 駐車場
  • 駐輪場

0120-849-031

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E89W9002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 早坂 智子 (はやさか ともこ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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    ~   シティハウス広尾南   ~

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 ┗□    §  おすすめポイント  § 
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☆ 駐車場空有り/2021年1月18日現在

  機械式:全長5300×全巾1950×高さ1550mm/重量2300kg
 
 ◇電動シャッターゲートのある駐車場
 ◇庇付きの車寄せが設けられたエントランス

☆ペットと一緒に暮らせる住居 / 飼育細則有り
 1住戸2匹まで飼育可能(犬・猫あわせて2匹まで / 体高40cm以下もしくは体重10kg以下の犬)

☆リビングダイニングキッチンはゆとりある約21帖
 東南向き、二面採光の明るいLDK

☆室内はビックリするほど静かです
 外部からの音を軽減する、防音性に配慮したサッシュを採用

☆外苑西通りに面した立地
 お子様や女性も、「広尾」駅や「恵比寿」駅を利用する場合、
 車の行き来や人通りがあり、安心して夜道も歩くことができます

■ 2016年(平成28年)2月築
■ 8階部分、東南向き角住戸、眺望・陽当り良好 
■ 豊富な収納スペース〔シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット2箇所、納戸等〕
■ 住友不動産株式会社 旧分譲

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≪室内で感じたこと≫

・わたしが、初めて室内を拝見した時に、
 一番意外だったことは、余りの静かさに驚きました。
 拝見する前は、前面道路の音が多少気になるかと思いましたが、
 窓を閉めて、リビングでソファーに座って感じた音は、
 なんとエアコンの音が一番気になるほどでした。

・オーナー様がこだわった点、
 リビングの天井をすべてダウンライト照明にし、明るさを調整できる調光機能が付いております。
 また、大型テレビを壁に設置することができ、配線が見えないよう天井を通すことが可能な
 設計になっております。
 スッキリとした快適に過ごせるリビングダイニングです。

・窓からの眺望は、空が広がり解放感があります。
 白金エリア、恵比寿ガーデンプレイス方向が望めます。

・東南、南西、北西側と三方に窓があり、風通しの良さを感じます。

~ 是非、ご内覧されお客様ご自身で、静けさや風通しの良さなどを感じていただければと思います ~

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・高い収納力と機能性を備えた収納スペース、
 モノと上手く付き合う暮らしを考えられる動線の良い間取

・玄関には、大型のシューズインクローゼットがあり、
 靴収納以外にゴルフバックやスーツケース、ベビーカーなども収納できます

・リビングには床暖房、ビルトインエアコン設置
・窓のあるオープンキッチン
・バスルームはミストサウナが楽しめます

・東南側にあるバルコニー、たっぷり陽射しが入り、
 ミニシンクや防水コンセントが設置され、ガーデニングやお掃除など便利に活用できます

・マンションの出入り口は安全に配慮し、歩車分離設計、歩行者を車のアプローチ動線を分離

・共用廊下は、木調アルミルバーを配し、デザイン性や自然光や風を感じ外部からの視線をさり気なく遮断

充実のセキュリティ体制 ・-・-・-・-・-・-・-・-・-
 ◇TVモニター付インターホン
 ◇ダブルオートロックシステム
 ◇防犯カメラ
 ◇24時間オンライン体制のセキュリティシステム
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┌◆ 交通 Access
└───────────────────────────────────
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分
■JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩13分
■東京メトロ南北線、都営三田線「白金台」駅 徒歩13分 

□バス路線が充実
 マンションの目の前にある「恵比寿3丁目」バス停からは、
 『新橋』駅、『千駄ヶ谷』駅行きのバスがあります。

  約10m~約80m/徒歩1分に位置する「恵比寿3丁目」バス停より、
  渋谷駅、田町駅、目黒駅、千駄ヶ谷駅、新橋駅方面へ
・渋谷駅⇔田町駅   ※恵比寿駅経由
・目黒駅⇔千駄ヶ谷駅 ※広尾駅、西麻布、南青山2丁目、神宮前2丁目経由
・目黒駅⇔新橋駅   ※麻布十番駅経由

┌◆ Life Information
└──────────────────────────────────
◆ファミリーマート恵比寿二丁目店まで50m/徒歩1分
◆マツモトキヨシ恵比寿3丁目店まで約70m/徒歩1分
◆マルエツプチ白金台プラチナ通り店まで約200m/徒歩3分
◆広尾病院まで約260m/徒歩4分
◆区立加計塚小学校まで約700m/徒歩9分
◆慶應義塾幼稚舎まで約300m/徒歩4分
◆クリーニングヨシダまで約140m/徒歩2分
◆明治屋広尾ストアー まで約640m/徒歩8分
◆恵比寿ガーデンプレイスまで約800m/徒歩10分
◆有栖川宮記念公園まで約880m/徒歩11分
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□■ 是非一度ご内覧ください ■□
都心立地であり、抜け感がある 眺望、陽当りの良さ、静けさなど現地で実感できる情報は多くあります。

室内のご見学希望は、担当:早坂 までお気軽にご連絡くださいませ。
連絡先≪フリーダイヤル:0120-849-031≫
   ≪携帯:090-8580-3345≫

お買い替えのご相談等も承ります。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

物件について

位置 角部屋 / 南東向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / バリアフリー / 3面採光 / 全居室フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / キッチンに窓付き / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座
バルコニー スロップシンク
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場
その他 ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好
価格 13,960万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E89W9002
所在地 東京都渋谷区 恵比寿3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩10分
山手線恵比寿」駅 徒歩13分
東京メトロ南北線白金台」駅 徒歩13分
都営三田線白金台」駅 徒歩13分
間取り 2LDK+2WIC、SIC
専有面積 78.24m2(23.66坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.3m2 向き 南東(角部屋)
その他面積
構造 RC造12階建て 所在階 8階
築年月 2016年2月 総戸数 90戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・準工業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,707円/月 修繕積立金 8,220円/月
その他使用料
駐車場 空有 29,000円~40,000円/月(空き確認日:2021年1月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,654.66m2 共有持分(7824/559839)●分譲時会社/住友不動産株式会社●施工会社/川口土木建築工業株式会社
更新日 2021年3月1日 次回更新予定日 2021年3月15日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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お問合せ店舗

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E89W9002

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恵比寿センター

担当: 早坂 智子 (はやさか ともこ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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