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【伊藤忠都市開発旧分譲クレヴィアシリーズ】×【低層住居街を望む開放感あふれる眺望】×【ホテルライクな静寂に包まれた内廊下】 贅沢な空間をぜひ一度体感してみてください！お問合せをお待ちしております。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-273-691
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E88Z5006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
～「世田谷」を一望する
美しい風景とともに
第一種低層住居専用地域を
見晴らす開放感
それは、ここに住む人だけに
与えられた贅沢～
～ ク レ ヴ ィ ア 世 田 谷 砧 ～
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇伊藤忠都市開発旧分譲マンション
◇評価の高いブランド
【クレヴィア】シリーズ
◇2012年3月築
◇小田急線 千歳船橋駅 徒歩11分
祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分
◇2駅利用可能な立地
◇ホテルライクな内廊下設計
静かな共用部が実現
◇ダブルオートロックシステム採用
◇宅配ボックス完備
◇徒歩2分でスーパーマーケットや
雑貨店があり、充実の周辺環境
(詳細は下記周辺環境参照)
◇世田谷区立山野小学校エリア
◇砧公園も近い緑豊かな環境
◇環状8号線により杉並区方面や
用賀インターから都市部への
車でのアクセスが良好
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇24時間ゴミ出し可
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇70.73m2 2LDK
ゆとりのある広々とした空間
◇分譲時3LDKプランにつき、
3LDKに変更可(別途費用要)
◇5階のお部屋につき眺望良好
◇低層戸建街を望む眺望
◇約17.2帖の広々としたLD
◇リビング空間から独立した2つの洋室
◇調理スペース、収納スペースが
広々と確保できるL字型キッチン
◇カウンターキッチンは吊戸棚等を
設けていないため、
開放感のある空間が実現
◇深さのある食器洗濯機有
◇キッチンには備付食器棚あり
キッチン面材と統一感のある造り
◇L字型キッチン+備付食器棚で
非常に豊富な収納量を確保
◇充実の設備仕様
◇共用廊下側に開口部を
設けていないため
居住者の目線等は気になりません
◇クランクイン玄関につき
プライバシー性の高いお部屋
◇1418サイズの広々とした浴室空間
◇全ての居室において柱が張り出て
いないため家具配置をする際に
デッドスペースを生まない構造
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
▽小田急線 千歳船橋駅 徒歩11分
バス7分
(バス停：実相寺前 徒歩1分)
千歳船橋駅から新宿駅まで約20分
渋谷駅まで約25分※1
霞ヶ関駅まで約30分※2
大手町駅まで約35分※2
池袋駅まで約35分※3
▽小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分
祖師ヶ谷大蔵駅から登戸駅まで約10分
武蔵溝ノ口駅まで
約20分※4
町田駅まで約25分※5
川崎駅まで約35分※4
※1 下北沢駅で京王井の頭線の乗換
※2 代々木上原駅で東京メトロ千代田線に乗換
※3 新宿駅でJR埼京線他に乗換
※4 登戸駅でJR南武線に乗換
※5 登戸駅で小田急線快速急行に乗換
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇サミット 砧環八通り店
徒歩1分 約80m
〇無印良品 世田谷砧店
徒歩1分 約80m
〇ウエルシア 世田谷砧店
徒歩1分 約80m
〇ファミリーマート 砧城山通り店
徒歩6分 約420m
〇セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店
徒歩8分 約620m
〇GU 世田谷砧店 徒歩10分 約800m
〇オオゼキ 千歳船橋店
徒歩11分 約830m
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇世田谷区立山野小学校
徒歩9分 約710m
〇世田谷区立砧中学校
徒歩29分 約2,300m
〇生活クラブ保育園ぽむ・砧(本園)
徒歩1分 約30m
〇生活クラブ保育園ポム・砧(分園)
徒歩6分 約470m
〇桜ヶ丘保育園 徒歩8分 約580m
〇桜の詩保育園 徒歩8分 約620m
〇シャインインターナショナルプリスクール
徒歩8分 約590m
〇世田谷区立大蔵保育園
徒歩10分 約740m
〇あけぼの幼稚園 徒歩12分 約910m
〇砧一丁目広場 徒歩5分 約390m
〇世田谷区立富士見公園
徒歩6分 約410m
〇桜丘五丁目公園 徒歩6分 約420m
〇西原公園遊歩道 徒歩7分 約550m
※所要時間は目安となります。
幼稚園、保育園に関して、空き状況により
ご入園できない可能性がございます。
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注意1： 上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力
しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。80mにつき
1分計算で机上測定しております。
注意3： 上記セールスポイントは、分譲時
パンフレットを参考にしております
現況と差異がある場合【現況優先】
となりますことをご了承ください。
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担当者コメント
成城センター
竹島 祐太朗 (たけしま ゆうたろう)
誠にありがとうございます。
野村の仲介＋(PLUS)成城センターの
竹島祐太朗と申します。
本物件は、人気の高い伊藤忠都市開発
旧分譲の【クレヴィア】シリーズの
マンションです。
高級感のあるエントランスや、ホテルライクな
内廊下など、工夫の凝らされたマンションです。
本物件は5階に位置しており、
バルコニー前面は低層住宅街となっているため、
開放感がある眺望が実現しています。
売主様が新築時に2LDKのプランを選択
されているため、約17.2帖のキッチンも
魅力的なところです。
室内状態も良好で、大きなリフォーム工事も
不要ではないかと存じます。
ぜひ、この贅沢な空間を現地にて味わって
頂ければと思います。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも
表れているように、お客様自身の目で
見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度現地室内をご覧くださいませ。
不動産情報は、販売図面やチラシなどで
ご確認頂くだけですとどこが良いのか
よくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】
からだと思います。
野村の仲介＋(PLUS)では、首都圏エリアの
不動産についての売却・購入をメインとして
お手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を
整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入を
お手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと
存じます。
ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。
┏┓
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
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資料請求、その他ご質問等ございましたら
野村の仲介+（PLUS） 成城センター
担当 『竹島（タケシマ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
○フリーコール：0120-273-691〇
○担当直通携帯：070-2804-4054〇
ご連絡心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #富士山が見える #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
サミット 砧環八通り店
現地より約80m
徒歩1分 -
ドラッグストア
ウエルシア 世田谷砧店
現地より約80m
徒歩1分 -
その他
無印良品 世田谷砧店
現地より約80m
徒歩1分 -
その他
実相寺前バス停
現地より約10m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E88Z5006 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 砧2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩11分 小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
70.73m2(21.39坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.13m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2012年3月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,700円／月 |
修繕積立金
|
24,800円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,540円/月、TV再送信設備基本料 330円/月、町会費 150円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／834.76m2 共有持分（7073／262445）●分譲時会社／伊藤忠都市開発株式会社、三信住建株式会社●施工会社／新日本建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2023年9月21日 | 次回更新予定日 | 2023年10月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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