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2022年3月建築、野村不動産(株)が分譲した18階建レジデンス、築後未入居、認定保証適用物件
15階、南西の角住戸、ワイドスパンの開口部、東京タワーをのぞむ眺望
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
- 360°パノラマ動画
0120-691-465
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E87YZ007
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この物件のおすすめポイント
ご相談は担当の「中林(なかばやし)、
直通メール：t-nakabayashi@nomura-re.co.jp」
まで、お気軽にお問い合わせください。
━━━━ PROUD SHINTORADORI ━━━━
都心の真ん中を走る環状二号線。
新橋・虎ノ門間に付けられた名称は「新虎通り」。
パリのような街並みを目指し、
道路を賑わいの場として活用する
「東京シャンゼリゼプロジェクト」の中心である
東京の新たなシンボルストリートに誕生した「プラウド」。
旧くは武家屋敷が立ち並ぶ由緒ある地であり、
現在は日本のビジネスの中心たる「新橋・虎ノ門エリア」に所在
高い交通、商業利便性と緑豊富な住環境を両立した立地
～4駅10路線利用可能～
■ JR山手線他「新橋」駅 徒歩7分
■ 都営三田線「御成門」駅 徒歩7分
■ 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩9分
■ 2022年3月建築、築後未入居
■ 野村不動産株式会社旧分譲「プラウド」シリーズ
■ 野村不動産パートナーズ株式会社管理
■ 野村不動産グループによる製、販、管一体のレジデンス
■ 株式会社奥村組東日本支社施工
■ 18階建て、総戸数75戸
■ 「革新と優美」をコンセプトとしたファザードデザイン
■ ホテルライクなインナーコリドー(内廊下)設計
■ 緊急時に備えた防災備蓄倉庫
15階部分、南西角住戸、明るく開放的な居住空間
■ 15階部分、南西角住戸につき日照、眺望良好
■ ワイドスパンの開口部が創造する明るく開放的な居住空間
■ 東京タワーをのぞむ眺望 ※気象条件によります。
■ 専有面積61.17平米、2LDK、廊下部分の少ない実用的な間取り
■ 認定保証適用物件
充実した設備、仕様
■ TES温水式床暖房、天井カセット型エアコン(LD)
■ ディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器(キッチン)
■ 天然石カウンタートップ、ドレスシンク、デリシアのガスコンロ(キッチン)
■ ミストサウナ「MISTY」(浴室)
■ ハンズグローエ社製水栓、ハンズグローエ社製ハンドシャワー(浴室)
■ 24時間常時小風量換気システム
多彩なライフインフォメーション
■ マルエツプチ新橋五丁目店・・・徒歩1分(約50m)
■ ファミリーマート新橋日比谷通り店・・・徒歩2分(約90m)
■ 肉のハナマサ西新橋店・・・徒歩3分(約180m)
■ 虎ノ門ヒルズ森タワー・・・徒歩6分(約460m)
■ 虎ノ門ヒルズビジネスタワー・・・徒歩7分(約510m)
■ 新橋第四郵便局・・・徒歩1分(約40m)
■ 三井住友銀行西新橋出張所(ATM)・・・徒歩1分(約50m)
■ みずほ銀行新橋中央支店・・・徒歩2分(約120m)
■ 三菱UFJ銀行新橋支店・・・徒歩5分(約360m)
■ 愛宕警察署・・・徒歩5分(約370m)
■ 港区役所・・・徒歩10分(約770m)
■ 芝公園・・・徒歩8分(約580m)
■ 浜離宮恩賜庭園・・・徒歩12分(約920m)
■ 愛宕神社・・・徒歩9分(約650m)
■ BABY ROOM新橋・・・徒歩3分(約230m)
■ 港区立御成門小学校・・・徒歩9分(約680m)
■ 港区立御成門中学校・・・徒歩8分(約610m)
※ 上記記載内容は「新築分譲時パンフレット」やその他関係資料をもとに記載しております。現況と差異が生じた場合は「現況優先」となりますことを予めご承知置きください。また、各種距離等は実際の体感距離を、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。
担当者コメント
日本橋営業部
中林 翼 (なかばやし つばさ)
本マンションは、再開発で注目される虎ノ門エリア、かつ、「東京シャンゼリゼプロジェクト」の中心である新虎通り沿いに、2022年3月、野村不動産株式会社が18階建ての「プラウド」です。街並みに調和、精錬されたファザードデザイン、落ち着き、趣のある共用部を、ぜひ、体感ください。
住戸は15階、南西角に所在しており、圧巻であるLDからの眺望、開放感も、ぜひ、堪能ください。
室内も未使用で、コンディションは良好、認定保証適用物件です。
なお、本物件のご内覧希望の他、本物件に関するご質問、ご要望等もお気軽にお申し付けください。
(お買いかえ、ご売却に関してもお気軽にお問い合わせください。)
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 / 南西向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / LL45以上 / 全居室フローリング |
| 収納 | 納戸 / 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV |
| 構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物について
| 構造 | 外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ |
| 駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
| その他 | ホームステージング / 認定保証中古物件 / まだまだ新しい築３年以内 / 野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 東京タワーが見える / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
その他
虎ノ門ヒルズ
現地より約493m
徒歩7分 -
レジャー・観光
帝國ホテル
現地より約1,021m
徒歩13分 -
公園
芝公園
現地より約547m
徒歩7分 -
公園
港区立南桜公園
現地より約263m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億2,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E87YZ007 | ||
| 所在地 | 東京都港区 新橋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「新橋」駅 徒歩7分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+N | ||
専有面積
|
61.17m2(18.5坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.8m2 | 向き | 南西(角部屋) |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造18階地下1階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 2022年3月 | 総戸数 | 75戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
33,830円／月 |
修繕積立金
|
15,170円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／500.43m2 共有持分（6117／430959）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社奥村組東日本支社●設計会社／株式会社奥村組東日本支社一級建築士事務所 ・「管理費」は、全体管理費と住宅管理費の合計です。 ・「修繕積立金」は、全体修繕積立金と住宅修繕積立金の合計です。 |
||
| 更新日 | 2023年3月17日 | 次回更新予定日 | 2023年3月31日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
