投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロクオリア日本橋浜町
お問合せ
■2階部分：南東×北東×北西3方角住戸 ■2LDK＋WIC （3LDKプランに変更可能※別途費用要）
■東急不動産(株)旧分譲 ■66.90m2■ペット飼育可（細則有）■室内良好です。
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-691-380
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E87Q8003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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《 クオリア日本橋浜町 》
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～中央区・日本橋浜町二丁目に住まう～
都心にありながら、緑あふれる
浜町緑道・浜町公園がある「浜町二丁目」。
昔も今も変わらない落ち着きに満ちた街並みがそこにはあります。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜複数路線利用可能な好立地＞
■東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩4分
■都営新宿線 「浜町」駅 徒歩5分
■東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩7分
■都営浅草線 「人形町」駅 徒歩8分
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2011年2月築
■東急不動産(株)旧分譲～クオリア～シリーズ
■大豊建設(株)施工
■(株)東急コミュニティー
管理形態：全部委託・日勤管理
■ペット飼育可能（細則有)
■都心生活を守る充実したセキュリティシステム
・24時間セキュリティシステム
・共用部には、録画機能付き防犯カメラ11台設置
・安心のトリプルロックセキュリティ採用
■忙しい毎日でも便利な宅配ロッカー有
■24時間いつでもゴミ出し可能
■複層ガラスのため、音はもちろん冬場、窓やサッシに結露が抑制されます。
■明るい空間を実現する【逆梁工法】と【ハイサッシ】
梁を住戸内からバルコニー側に配置した逆梁工法により、ハイサッシュを実現。
天井高約2,550mの住まいに、光と風を導きます。
■室内の柱の張り出しをなくす【アウトフレーム】設計
居室の角に柱型の張り出しがあると家具の配置に制約が生まれます。
その問題を、バルコニーに柱を配置するアウトフレーム設計が解決致します。
■上下の遮音性を高める【二重床構造】
将来メンテナンスもしやすい【二重天井構造】
■断熱性に優れた外壁の構造
外部に接する壁厚を約180mm以上。
床スラブ厚約200mm。
■建物全体を確りと支える「杭基礎」
地下約32mの強固な地盤まで合計21本の杭を打ちこむ「杭基礎」を採用しました。
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2階部分
→小さなお子様がいるご家族でも、階下への音の心配がございません。
■南東×北東×北西 3方角住戸
→陽当たり・通風良好な開放的な部屋位置です。
■専有面積：66.90m2、2LDK＋WIC
バルコニー面積：9.54m2 室外機置場：5.61m2
→3LDKプランへの変更可能（要リフォーム費用）
■廊下面積の少ない整形型の間取り（空間が広く感じられます。）
■LD部分床暖房設置
⇒省エネルギー性をアップした高効率TES給湯暖房「エコジョーズ」採用
CO2排出量を約13％削減
■各居室に収納有（WIC×1 クローゼット×2 物入×2）
■キッチン設備
・システムキッチンを採用。
・浄水器一体型シャワーヘッド混合水栓
・静音タイプのシンク
・食洗器
■快適な浴室
・浴室14×18サイズ
・フルオートバス
・温水式浴室暖房乾燥機
■手洗いカウンター付きタンクレストイレ
■住戸内の段差を少なくしたフラットフロア
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ クオリア日本橋浜町 ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
日本橋営業部
高橋 直和 (たかはし なおや)
この度は、『クオリア日本橋浜町』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
広々とした専有面積66.9m2の2LDK＋WICタイプのお部屋になります。
3LDKプランへの変更も可能です。（リフォーム費用要）
南東×北東×北西3方角住戸のため、陽当たり、風通しの良く、
2階部分につき、階下への音の心配も不要です。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『高橋』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-691-380
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： n9-takahashi@nomura-re.co.jp
◆担当者直通電話 ： 080-9584－4557
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #大型タウン内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E87Q8003 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 日本橋浜町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩4分 都営新宿線 「浜町」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩7分 都営浅草線 「人形町」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
66.9m2(20.23坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.54m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2011年2月 | 総戸数 | 59戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,300円／月 |
修繕積立金
|
13,510円／月 |
| その他使用料 | スカパー光施設利用料 605円/月、インターネット使用料 880円/月、町内会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／542.1m2 共有持分（6690／326605）●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／大豊建設株式会社 東京支店●設計会社／株式会社デザインネットワークス ・室外機置場面積：5.61m2 |
||
| 更新日 | 2024年9月14日 | 次回更新予定日 | 2024年9月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
