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【野村の仲介＋日本橋営業部 専任物件】●住友不動産(株)旧分譲タワー●野村不動産(株)によるリフォーム実施済み
●14階建12階部分●約19.7帖のゆとりあるLDK●有楽町線「新富町」駅 徒歩1分
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-691-380
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E87Q7015
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
- 扉交換
★新規リノベーション実施住戸（2024年7月初旬完成済み）
・天井・壁クロス貼替
・フローリング貼替
・キッチン新規
・洗面化粧台新規
・便器新規
・システムバス新規
・室内ドア新規
・下足入れ新規
・洗濯防水パン新規
この物件のおすすめポイント
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
【野村の仲介＋日本橋営業部の専任物件】
銀座イーストシティタワー
～ GINZA EAST CITY TOWER ～
銀座・丸の内・汐留・日本橋を生活圏とし、
都心の生活を楽しみながらも
住環境も確保されたお住まいです。
◎野村不動産株式会社による新規リフォーム実施住戸
（2024年7月初旬完成済み）
→リフォーム完成済みのため、内覧可能でございます。
購入申込は先着順となりますので、
少しでもご興味がございましたらお気軽に
担当の白倉までお申し付けくださいませ。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の白倉までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
-----------------------------------------------------
● フリーコール 0120-691-380
● 白倉携帯 070-2804-4018
● メール相談 r-shirakura@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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:*★:*━━━━━━━━━━━┓
おすすめポイント ☆
┗━━━━━━━━━━━━★*:
◆野村不動産(株)によるリフォーム実施
◆東京メトロ有楽町線『新富町』駅徒歩1分
山手線 「有楽町」駅 徒歩12分
◆14階建ての12階部分
◆採光・眺望・通風良好
◆広々としたゆとりのある2LDKタイプ
（LDK約19.7帖）
┃【アクセス】複数路線利用可能
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線
『新富町』駅 徒歩1分
■東京メトロ日比谷線
『築 地』駅 徒歩5分
■東京メトロ日比谷線・都営浅草線
『東銀座』駅 徒歩7分
■東京メトロ有楽町線
『銀座一丁目』駅 徒歩8分
■東京メトロ銀座線・日比谷線・丸の内線
『銀座』駅 徒歩10分
■東京メトロ日比谷線
『八丁堀』 徒歩8分
■都営浅草線
『宝町』 徒歩7分
┃【間取り・室内設備】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■75.81m2・2LDK＋WIC
………………………………………………………………
■南西・北西の角住戸
………………………………………………………………
■ディスポーザー搭載
………………………………………………………………
■浴室換気暖房乾燥機
………………………………………………………………
■オートロック
………………………………………………………………
※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
⊂⊃
▲ ▲
▲━▲ ▲━▲
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
担当者コメント
日本橋営業部
白倉 涼太 (しらくら りょうた)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当は、私、白倉（しらくら）です。
物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。
お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。
【直近の実績】
★2023年10月 ・・・手数料実績 統括第2位
★2023年10月 ・・・契約件数 統括第2位
★2022年下半期・・・手数料実績 統括第4位
★2022年下半期・・・契約件数 統括第4位
★2022年下半期・・・成績優秀賞
★2022年4月 ・・・手数料実績 統括第3位
・・・契約件数 統括第3位
★2022年9月 ・・・契約件数 統括第5位
★2022年上半期・・・成績優秀賞
★2022年上半期・・・チーム手数料 統括第1位
★2022年上半期・・・チーム契約件数統括第2位
★2022年10月 ・・・手数料実績 統括第1位
★2022年10月 ・・・契約件数 統括第1位
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● フリーコール 0120-691-380
● 白倉携帯 070-2804-4018
● メール相談 r-shirakura@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #ホームステージング #野村不動産のリノベーションマンション #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E87Q7015 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 新富2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩5分 都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩7分 山手線 「有楽町」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
75.81m2(22.93坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.66m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2002年10月 | 総戸数 | 54戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,960円／月 |
修繕積立金
|
23,700円／月 |
| その他使用料 | 修繕積立基金（分割） 14,200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／444.61m2 共有持分（7581／288130）●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／住友不動産株式会社●設計会社／株式会社陣設計 ・室外機置場面積：2.16m2 ※バルコニー面積：5.66m2に、花台面積：0.78m2を含みます。 ※修繕積立基金（分割）：2027年8月まで ・自転車置場使用料：500～600円/月 ・ミニバイク置場使用料：1,000円/月 |
||
| 更新日 | 2024年9月14日 | 次回更新予定日 | 2024年9月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
