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中古マンション
オープンレジデンス世田谷梅丘
お問合せ
【空室】戸建てライクなクロスメゾネット・開放感を感じられるルーフバルコニー付き・室内一部リフォーム履歴あり
現地をご覧いただけますので、お気軽にお問い合わせください。（0120-098-811）
0120-098-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E85Y6002
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|---|
リフォーム内容
（2021年3月完成）
●キッチン交換 ●クロス張替え ●ハウスクリーニング
（2022年6月完成予定）
●トイレ交換
この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
● オープンレジデンス世田谷梅丘 ●
戸建てライクなクロスメゾネットタイプ
開放感を感じられるルーフバルコニー付き住戸
室内一部リフォーム履歴があり、初期費用を抑えることが出来ます！
収納豊富な2SLDKタイプの間取り
生活利便性の高い室内設備が充実
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【こちらの物件は野村の仲介+（PLUS）経堂センターの媒介物件です】
＿概要＿＿＿＿＿
■所在 ： 東京都世田谷区梅丘3丁目
■専有面積 ： 77.69m2
■ルーフバルコニー面積 ： 7.00m2
■間取り ： 2LDK+納戸
■築年数 ： 2009年2月
■構造 ： RC造 地下1階付き4階建て
■所在階 ： 1,2,3階部分
■採光向き ： 北・東 角部屋
■総戸数 ： 16戸
■管理会社 ： (株)日本ハウズイング
■施工会社 ： 朋友建設(株)
■分譲会社 ： (株)オープンハウス・ディベロップメント
■設計会社 ： (有)空間企画設計
＿おすすめPOINT＿＿＿＿＿
◇クロスメゾネットタイプ
→戸建てのような開放感や、独立性を感じることが出来るお部屋です！
足音などの生活音が気になるファミリーにおススメです！
◇ルーフバルコニー付き住戸
→3階部分に広々としたルーフバルコニーがございます！
使い勝手がよく、くつろぎの空間をお楽しみいただけます。
◇室内リフォーム履歴あり
→キッチンやトイレ、クロスのリフォーム履歴がございます！
中古物件購入でかかる可能性の高いリフォーム費用が抑えられます！
◇充実のセキュリティ設備
→オートロックシステムや防犯カメラ、マグネットセンサー等、
安心を与えるセキュリティ設備が充実しております！
＿リフォーム内容＿＿＿＿＿
（2021年3月完成）
●キッチン交換 ●クロス張替え ●ハウスクリーニング
（2022年6月完成予定）
●トイレ交換
＿アクセス＿＿＿＿＿
◇小田急小田原線 「梅ヶ丘」駅 徒歩13分
◇東急世田谷線 「若林」駅 徒歩9分
◇東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩20分
● オープンレジデンス世田谷梅丘 ●
戸建てライクなクロスメゾネットタイプ
開放感を感じられるルーフバルコニー付き住戸
室内一部リフォーム履歴があり、初期費用を抑えることが出来ます！
収納豊富な2SLDKタイプの間取り
生活利便性の高い室内設備が充実
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【こちらの物件は野村の仲介+（PLUS）経堂センターの媒介物件です】
＿概要＿＿＿＿＿
■所在 ： 東京都世田谷区梅丘3丁目
■専有面積 ： 77.69m2
■ルーフバルコニー面積 ： 7.00m2
■間取り ： 2LDK+納戸
■築年数 ： 2009年2月
■構造 ： RC造 地下1階付き4階建て
■所在階 ： 1,2,3階部分
■採光向き ： 北・東 角部屋
■総戸数 ： 16戸
■管理会社 ： (株)日本ハウズイング
■施工会社 ： 朋友建設(株)
■分譲会社 ： (株)オープンハウス・ディベロップメント
■設計会社 ： (有)空間企画設計
＿おすすめPOINT＿＿＿＿＿
◇クロスメゾネットタイプ
→戸建てのような開放感や、独立性を感じることが出来るお部屋です！
足音などの生活音が気になるファミリーにおススメです！
◇ルーフバルコニー付き住戸
→3階部分に広々としたルーフバルコニーがございます！
使い勝手がよく、くつろぎの空間をお楽しみいただけます。
◇室内リフォーム履歴あり
→キッチンやトイレ、クロスのリフォーム履歴がございます！
中古物件購入でかかる可能性の高いリフォーム費用が抑えられます！
◇充実のセキュリティ設備
→オートロックシステムや防犯カメラ、マグネットセンサー等、
安心を与えるセキュリティ設備が充実しております！
＿リフォーム内容＿＿＿＿＿
（2021年3月完成）
●キッチン交換 ●クロス張替え ●ハウスクリーニング
（2022年6月完成予定）
●トイレ交換
＿アクセス＿＿＿＿＿
◇小田急小田原線 「梅ヶ丘」駅 徒歩13分
◇東急世田谷線 「若林」駅 徒歩9分
◇東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩20分
担当者コメント
経堂センター
高橋 光 (たかはし ひかる)
＊――――――――――――――――――――――――――――――――
物件を担当しております高橋と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
＜担当：高橋／ 080-1064-4561／0120-098-811＞
＜ メール：h3-takahashi @nomura-re.co.jp ＞
―――――――――――――――――――――――――――――――――
物件を担当しております高橋と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、
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※複数物件お問い合わせの場合は、
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＜担当：高橋／ 080-1064-4561／0120-098-811＞
＜ メール：h3-takahashi @nomura-re.co.jp ＞
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特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | 納戸 |
| キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | ルーフバルコニー |
| 設備 | 床暖房 / オール電化 / 24時間換気システム |
建物について
| 構造 | 外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 低層住居専用地域 / ２沿線以上利用可 / 周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E85Y6002 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 梅丘3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「梅ヶ丘」駅 徒歩13分 東急世田谷線 「若林」駅 徒歩9分 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
77.69m2(23.5坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2009年2月 | 総戸数 | 16戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
13,980円／月 |
修繕積立金
|
18,490円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,835円/月、ルーフバルコニー使用料 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社オープンハウス・デベロップメント●施工会社／朋友建設株式会社 ※上記バルコ二ー面積は、ルーフバルコニー面積です |
||
| 更新日 | 2022年8月5日 | 次回更新予定日 | 2022年8月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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