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中古マンション

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート EAST棟

★三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲「パークホームズ」シリーズ
★約74m2の3LDK+SIC、約33m2の広々としたテラス付住戸です

間取り図

物件写真

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物件番号 E84V9001

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担当: 鈴木 亜水 (すずき あみ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◆☆◆☆◆☆    
☆◆☆◆☆   < パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート >
◆☆◆☆                
☆☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆☆◆☆◆

     街と自然と住まいをつなぐ住まい

             全戸南東・南西向きの低層マンション
    

     ~ 74.72m2の3LDK+SIC × 33.16m2のテラス付住戸 ~


◆☆◆☆☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆☆



┏┓ この物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲「パークホームズ」シリーズ


◆74.42m2の3LDK+SIC+テラス

 約33.16m2のテラスへ繋がるワイドなリビングダイニングのある間取りです。
 テラスでは洗濯物を干すのはもちろん、プールなどお子様の遊ぶスペースとしても
 重宝します。
 プライバシーに配慮したサイドインタイプの玄関ドアには約0.9帖のSICがあります。
 キッチンは開放的な視界が嬉しい対面式のカウンタータイプです。
 

◆ホテルのように優雅に迎える「車寄せ空間」

 メインエントランス前に設けられた車寄せ空間。
 機能的で洗練された空間デザインが、車でのご帰宅をホテルライクに迎えてくれます。


◆人と人をつなぐ中庭「グランピアッツァ」

 センターのベンチに腰掛けて、人と人とのコニュニティーが生まれるイタリア式庭園に。 
 面積は11,600m2超。「風・水・火・土」の自然の4要素をテーマにゾーニングされており、
 専用の「ガーデナー」が、この庭を守ります。




┏┓ 利用可能駅
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
◆京王線「千歳烏山」駅徒歩14分(※準特急停車駅)

 「新宿」まで・・・・・15分(京王線準特急利用時)
 「渋谷」まで・・・・・19分(京王線準特急利用、「明大前」駅で井の頭線に乗換)
 
 ※所要時間は時間帯により異なります。
  


┏┓ すみずみまで心地よく、贅沢に。快適の質を高める住戸設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆TES式温水床暖房

 足下から室内全体を優しく暖めるガス温水床暖房。
 ハウスダストの巻き上げや火傷などの心配が無く清潔で快適な室内環境を実現します。


◆シューズインクローゼット

 玄関に接して設けられたシューズインクローゼットは、靴だけでなく
 傘やベビーカー、ゴルフバッグなどの大きなものの収納など
 トランクルームのようにも使用でき、玄関周りをすっきり使用できます。


~キッチン~


◆食器洗い乾燥機

 水・電気・洗剤の節約に考慮した、経済的で環境にも優しい仕様です。


◆ディスポーザー

 生ごみをそのまま流せるので、生ごみの処理が省けます。
 キッチンが清潔に保て快適です。


◆ガラストップコンロ

 見た目が美しく、熱や衝撃にも強いガラストッププレート。
 お手入れも簡単です。


◆低騒音仕様シンク

 シャワー本体から出る水道水がシンクの表面にあたる音を軽減しました。


~バスルーム・パウダールーム~


◆フルオートバス

 スイッチひとつで、自動お湯張り、追い焚き、自動足し湯を行います。


◆浴室暖房換気乾燥機

 浴室全体を乾燥室にし、温風により衣類を乾燥。
 雨の日や夜間の洗濯物乾燥に便利です。


◆マッサージ機能付シャワーヘッド

 体や頭皮を心地よく刺激するマッサージ機能付シャワーヘッドを標準装備しました。


◆サーモフロア

 バスルームの床に独自の断熱層を重ねることで、足裏に感じる「冷たさ」を軽減します。
 また床の表面形状にはモザイクパターンを採用し、短時間感想を実現。
 お手入れも簡単です。


◆三面鏡収納

 三面鏡の裏面は、小物の整理に便利な収納スペースにしました。
 洗面台をすっきりと使えます。


◆ハンドシャワー水栓

 洗髪しやすい引出式のハンドシャワー水栓。洗面ボウルの掃除にも便利です。


◆ボウル一体型カウンター

 人造大理石を採用したシャープなスクエアフォルムを採用。
 お手入れも簡単です。


◆リネン庫

 洗面室にはリネン庫を設置。タオルやシャンプー、化粧品などのストックを
 収納でき、浴室や洗面室のカウンターをすっきりと使うことができます。


 

▼担当者コメント欄▼

「パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート」物件ページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
築10年の三井不動産レジデンシャル(株)「パークホームズ」シリーズです。
ホテルライクなエントランスアプローチ、快適な空間にこだわった設備仕様など
ぜひ現地をご覧いただきたいおすすめの物件です。

事前にご相談頂ければ資金計画表も無料で作成しお渡し致します。
お買替えの場合は売却相談も同時に承りますのでご遠慮なくお申し付け下さい。

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『野村の仲介+(PLUS)』 烏山センター

 鈴木 亜水(すずき あみ)

★フリーコール:0120-883-774  

★E-mail:am-suzuki@nomura-re.co.jp 

 ご見学予約・ご連絡お待ちしております。お気軽にご連絡ください!
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物件について

位置 南東向き
部屋 フローリング
収納 シューズインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 テラス / 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E84V9001
所在地 東京都世田谷区 上祖師谷2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線千歳烏山」駅 徒歩14分
間取り 3LDK+SIC+テラス+ユーティリティーテラス
専有面積 74.42m2(22.51坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし バルコニー向き 南東
その他面積 テラス 9.07m2
構造 RC造4階地下1階建て 所在階 地下1階
築年月 2009年1月 総戸数 205戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,050円/月 修繕積立金 10,420円/月
その他使用料 テラス使用料 1,060円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/12,831.72m2 共有持分(7442/1500154)●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル(株)、日本土地建物販売(株)●施工会社/東急建設(株)東京支店
※修繕積立金内訳(棟:8,560円・全体:1,860円)
※サービススペース:約3.19m2
※ユーティリティーテラス:約24.09m2
更新日 2020年1月12日 次回更新予定日 2020年1月26日

お問合せ店舗

0120-883-774

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物件番号 E84V9001

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烏山センター

担当: 鈴木 亜水 (すずき あみ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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