投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ桜上水ガーデンズ B棟
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★野村不動産(株)・三井不動産レジデンシャル(株)分譲・(株)大林組・清水建設(株)施工の免震構造！
★5階×南向きにつき日照・通風・眺望良好 ★室内状況大変良好です！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E84Q7005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
□■ 【 桜上水ガーデンズ 】 ■□
～駅徒歩4分、免震構造、
全878邸の大規模マンション～
野村不動産(株)
三井不動産レジデンシャル(株)分譲
(株)大林組・清水建設(株)施工
野村不動産パートナーズ（株）管理
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
┌◆専有部分
└───────────────────
■専有面積: 90.87m2
■間取り: 3LDK 角部屋
■バルコニー向き : 南（両面バルコニー）
■5階部分のため、日照・通風・眺望良好！
■豊富な収納スペース
・全居室に収納あり
・ウォークインクローゼット
・廊下収納×2
・リネン庫
■開放感のあるカウンターキッチン
■ディスポーザー・浄水機能付き
■1620サイズのゆとりのある浴室
■プライバシー性に配慮したクランク形状の玄関
┌◆桜上水駅・桜上水エリア
└───────────────────
「桜上水」エリアは世田谷区北部に位置し、
上北沢・経堂・千歳船橋、
杉並区下高井戸に接する住宅中心の街。
「桜上水」駅は快速・区間急行・急行停車駅で、
「新宿」駅へ直通13～17分、「渋谷」駅へ
京王井の頭線経由で18～22分で到着します。
また、国道20号（甲州街道）に沿って延びる
首都高速4号新宿線永福出入口、
中央自動車道高井戸ICからもほど近く、
自動車で都心を移動する際の
スムーズさも兼ね備えています。
（所要時間は平日ラッシュ時のもので、
乗り換え、待ち時間を含みます。
また、時間帯によって多少異なります。)
┌◆安定した地盤に根ざす、
｜ 世田谷区最大のくらしの杜
└───────────────────
都市直通、駅徒歩4分とは思えない豊潤な緑。
世田谷区最大となる、47,000m2超という
堂々たる敷地面積。
この広大な邸宅街が礎を築くのは、
安定した武蔵野台地に一画。
安定した支持地盤に、深さ約17mまで杭を打ち、
その上に免震構造を採用することで、
揺るぎない安らぎを追及します。
┌◆四季の移ろいを体感する365日
└───────────────────
既存樹木180本超、新植高木360本超、
緑豊かな庭園風景を演出しています。
〇5つのテーマガーデン
既存の樹木や石を活かした「ビンテージガーデン」
健康器具を配置した「スクエアガーデン」
自然を観察する「ヒーリングガーデン」
憩いの場となる「コミュニティガーデン」
「シーズンズガーデン」
┌◆格調高く迎える「レセプションハウス」
└───────────────────
街のメインエントランスに位置し、
4本の大ケヤキを望む迎賓の舞台。
「レセプションハウス」は
桜上水ガーデンズの顔として相応しく、
風格のある佇まいで、
人々をお迎えいたします。
┌◆マンション設備
└───────────────────
・オートロック
・カラーモニター付インターホン
・インターネット設備
・宅配ボックス
・防犯カメラ
・ペット足洗い場
・エレベーター
┌◆日常のシーンを豊かに彩る共用施設の数々
└───────────────────
・テラスラウンジ
・キッズルーム
・カルチャールーム
・スタディコーナー
・ゲストスイート2部屋
・フィットネススタジオ
・シアタールーム
・キッチンスタジオ
・ライブラリーサロン
┌◆きめ細やかなコンシェルジュサービス
｜ （レセプションハウス）
└───────────────────
・フラワーデリバリー
・ハウスメイド、
・メッセージ受付
・ケータリング
・ショッピングデリバリー
・新聞購読受付サービス
・ハウスクリーニング
・靴・バッグの修理サービス
・インフォメーション
・クリーニング手配
・台車の貸出
・タクシー手配など
※サービス内容は変更となることがあります。
※一部有料サービスになります。
┌◆急行停車駅
└───────────────────
◇京王線 『桜上水』駅から徒歩4分
※急行停車駅
■京王線「桜上水」駅から（急行停車駅）
・・・【新宿】へ約13～17分
・・・【渋谷】へ約18～22分
・・・【吉祥寺】へ約23～27分
・・・【東京】へ約32～37分
・・・【大手町】へ約30～44分
※所要時間は平日ラッシュ時のもので、
乗り換え、待ち時間を含みます。
また、時間帯によって多少異なります。
┌◆ライフインフォメーション（B棟より）
└───────────────────
◇キッチンコート桜上水店
・・・徒歩4分（現地より約250m）
◇いなげや杉並桜上水店
・・・徒歩9分（現地より約650m）
◇世田谷区桜上水公園
・・・徒歩9分（現地より約650m）
◇桜上水医院
・・・徒歩4分（現地より約290m）
◇世田谷区立松沢小学校
・・・徒歩12分（現地より約950m）
◇世田谷区立松沢中学校
・・・ 徒歩5分（現地より約400m）
※上記内容は分譲時パンフレット記載内容を
抜粋しております。
記載内容と現状が異なる場合は現状を優先します。
担当者コメント
烏山センター
柳沼 慧 (やぎぬま けい)
この度は、「桜上水ガーデンズ B棟」の
詳細画面を閲覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
「桜上水ガーデンズ」は野村不動産(株)、
三井不動産レジデンシャル(株)分譲、
(株)大林組・清水建設(株)施工の、
京王線沿線世田谷エリアを代表するマンションです。
敷地内には大規模マンションならではの
充実した共用施設があります。
桜上水団地から継承した既存樹木も多く
色彩豊かな自然が多く住環境にも優れております。
本物件は5階部分×南向きのため、日照・通風条件も良好です。
内覧希望・詳細資料希望等、
是非お気軽に担当までお問い合わせ下さいませ。
野村の仲介+ 烏山センター
■担当者：柳沼 慧（ヤギヌマ ケイ）
(1)フリーコール：0120-883-774
(2)担当者直通メール：k-yaginuma@nomura-re.co.jp
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
キッチンコート桜上水店
現地より約250m
徒歩4分 -
スーパー
いなげや杉並桜上水店
現地より約540m
徒歩7分 -
スーパー
まいばすけっと桜上水駅南店
現地より約100m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブン世田谷桜上水南店
現地より約130m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E84Q7005 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜上水4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「桜上水」駅 徒歩4分 京王線 「下高井戸」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
90.87m2(27.48坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.77m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2015年6月 | 総戸数 | 100戸／878戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,920円／月 |
修繕積立金
|
15,360円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 15,080円～26,000円/月（空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／46,595.42m2 共有持分（9087／6939092）●分譲時会社／野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／大林組、清水建設共同企業体●設計会社／株式会社日建ハウジングシステム 駐輪場使用料：400円/月、バイク置き場使用料：5000円/月 |
||
| 更新日 | 2024年9月15日 | 次回更新予定日 | 2024年9月29日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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